DPT CALVADOS (14) - TOUT LE CONFORT - PROCHE COMMERCES ET PLAGES

Trouville-sur-Mer

Prix de vente3550003659.7938144329896 /m²

Les caractéristiques

97 m²Surface

5Pièces

3Chambres

1Salle de bain

225 m²Terrain

2020Construction

Description

Dans la commune de TOUQUES à 4 kms à peine de DEAUVILLE, je vous propose cette jolie maison, dans un quartier RÉSIDENTIEL et CALME à proximité de écoles et commerces.

Edifiée en 2020, cette maison de Type 5 vous ouvre ses portes.

Après quelques petites marches vous accédez directement au rdc et vous trouverez une belle entrée, une cuisine semi-équipée, ouverte sur une pièce de vie LUMINEUSE, une salle à manger, une salle de douche et un wc indépendant.

A l'Etage vous disposerez de 3 chambres et une sdb.

Le jardin entièrement clôturé vous permet de profiter d'une grande TERRASSE exposée SUD, et d'un espace ouvert à tous vos projets

La maison, mitoyenne d'un coté, ne nécessite AUCUN TRAVAUX, elle est FONCTIONNELLE et AMENAGEE AVEC GOÛTS.

Idéal pied à terre, RESIDENCE PRINCIPALE ou RESIDENCE SECONDAIRE.

Contact pour visite : Fanny SCHUTZ au 06.18.37.09.47 ou par mail f.schutz@bskimmobilier.com, ou Isabelle Bassac au 06 33 64 15 64, mail i.bassac@bskimmobilier.com

Cette annonce référence 344063 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY SCHUTZ (EIRL) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 82470116300027.

Prix du bien : 355 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2025

Score DPE : 117 kWhEP/m²/an

Score GES : 4 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1112.00 € et 1504.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Trouville-sur-Mer

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

117 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

4 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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14360 - TROUVILLE SUR MER- APPARTEMENT 60 M2 - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - BALCON - TERRASSE - VUE - Efficity, l'agence immobilière qui estime gratuitement votre bien en ligne vous propose cet appartement qui offre un cadre de vie particulièrement agréable, proche commerces et mer. Il se compose d'une entrée qui donne sur le séjour lumineux, avec une grande cuisine ouverte, de deux chambres, une salle de bain et un WC Aux ainsi que d'espaces extérieurs rares et appréciables : un grand balcon et une petite terrasse abritée, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours donnant une belle vue sur le port de Deauville. L'appartement est vendu avec un parking privatif situé au rez-de-chaussée, donnant sur la rue, ainsi qu'une cave située au fond du garage, offrant un espace de rangement supplémentaire. Au pied des commerces et à 5/10 mn de la gare de Deauville, un balcon, une terrasse, un parking privé et une cave au RC, une vue sur le port...beaucoup d'atouts qui en font un produit rare à la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Eddy Eyrignoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lisieux sous le n°813874476. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Appartement

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Maison

117m²

À vendre – Maison Trouville-sur-Mer - 117 m2 - 5 pièces - 4 Chambres - maison de plain pied - parcelle de 1098 m2 - Jardin clos sans vis à vis - terrain piscinable (exposition SUD - OUEST) - pompe à chaleur. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette belle maison contemporaine offre un cadre de vie privilégié, à quelques minutes en voiture seulement du centre de Trouville et des plages et à proximité immédiate d'un lycée / collège et d'un hôpital. D'une surface généreuse, elle se compose d'une vaste pièce à vivre lumineuse ouvrant sur le jardin, idéale pour recevoir et profiter des beaux jours. Une véritable cuisine ouverte sur la pièce à vivre. La maison dispose de 3 chambres, 1 bureau 2 salle d'eau et 2 WC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julien Duval - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lisieux sous le n°819244948. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

appartement T4 avec deux balcons

64m²

Une adresse recherchée, un environnement verdoyant et le confort d'une résidence contemporaine : tous les atouts réunis pour concrétiser votre projet immobilier. Situé dans un secteur privilégié de Trouville-sur-Mer, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal au cœur de la Côte Fleurie, le long du chemin du Halage. Au sein d'une résidence élégante, il offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, de la gare Deauville-Trouville et des promenades en bord de Touques. Un agencement optimisé et fonctionnel : - La distribution intérieure a été pensée pour offrir un maximum de confort et une utilisation optimale de chaque espace. - Espace de vie : une entrée dessert une agréable pièce principale avec séjour et cuisine ouverte. Baignée de lumière grâce à ses ouvertures, elle offre un cadre convivial et chaleureux au quotidien. - Espace nuit : l'appartement dispose de trois chambres confortables permettant d'aménager facilement des espaces de repos agréables. Une salle de bain moderne ainsi qu'un WC séparé viennent compléter l'ensemble. - Espace extérieur : Le logement bénéficie de deux espaces extérieurs privatifs, permettant de profiter des beaux jours et d'apporter un véritable prolongement à la pièce de vie. Un atout particulièrement apprécié pour gagner en confort au quotidien. Une structure et des prestations de qualité : - Architecture inspirée des villas de la Côte Fleurie (toiture à la Mansart, bois et pierre) ; - Isolation thermique et acoustique performante ; - Conception conforme à la réglementation environnementale RE2020; - Menuiseries double vitrage et volets roulants à commande électrique; - Carrelage grand format 60 x 60 cm et parquet contrecollé ; - Deux commerces en rez-de-chaussée pour plus de praticité ; - Performances énergétiques permettant une meilleure maîtrise des consommations. Pourquoi choisir ce bien ? - Localisation stratégique : située au cœur de la Côte Fleurie, Trouville-sur-Mer bénéficie d'une situation privilégiée. La gare Deauville-Trouville, la plage, le marché et les principaux axes sont facilement accessibles. - Cadre de vie recherché : la résidence profite d'un environnement calme et d'une localisation exceptionnelle entre mer, nature, commerces et restaurants le long de la Touques. - Qualité patrimoniale : l'association d'un emplacement attractif, d'une résidence contemporaine et de prestations actuelles (norme RE2020) constitue une opportunité particulièrement intéressante sur le marché immobilier trouvillais. - Rareté : disposer d'un appartement de quatre pièces de 68 m² au sein d'une résidence de standing bénéficiant d'un environnement si privilégié représente une opportunité recherchée sur le secteur. Pour obtenir les plans ou étudier la faisabilité de votre projet, contactez Plus Immo la Centrale du Neuf.

appartement T2 avec balcon

53m²

Une adresse recherchée, un environnement verdoyant et le confort d'une résidence contemporaine : tous les atouts réunis pour concrétiser votre projet immobilier. Situé dans un secteur privilégié de Trouville-sur-Mer, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal au cœur de la Côte Fleurie, le long du chemin du Halage. Au sein d'une résidence élégante, il offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, de la gare Deauville-Trouville et des promenades en bord de Touques. Un agencement optimisé et fonctionnel : - La distribution intérieure a été pensée pour offrir un maximum de confort et une utilisation optimale de chaque espace. - Espace de vie : une entrée dessert une agréable pièce principale avec séjour et cuisine ouverte. Baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, elle offre un cadre convivial et chaleureux au quotidien. - Espace nuit : l'appartement dispose d'une chambre confortable permettant d'aménager facilement un espace de repos agréable. Une salle d'eau moderne vient compléter l'ensemble. - Espace extérieur : Le logement bénéficie d'un exceptionnel espace extérieur privatif : un grand balcon de 19 m², offrant un véritable prolongement à la pièce de vie pour profiter pleinement des beaux jours. Un atout rare et particulièrement apprécié sur le secteur. Une structure et des prestations de qualité : - Architecture inspirée des villas de la Côte Fleurie (toiture à la Mansart, bois et pierre) ; - Isolation thermique et acoustique renforcée ; - Conception conforme à la réglementation environnementale RE2020 ; - Menuiseries double vitrage et volets roulants à commande électrique; - Carrelage grand format 60 x 60 cm et parquet contrecollé ; - Deux commerces en rez-de-chaussée pour plus de praticité ; - Performances énergétiques permettant une meilleure maîtrise des consommations. Pourquoi choisir ce bien ? - Localisation stratégique : située au cœur de la Côte Fleurie, Trouville-sur-Mer bénéficie d'une situation privilégiée. La gare Deauville-Trouville, la plage, le marché et les principaux axes sont facilement accessibles. - Cadre de vie recherché : la résidence profite d'un environnement calme et d'une localisation exceptionnelle entre mer, nature, commerces et restaurants le long de la Touques. - Qualité patrimoniale : l'association d'un emplacement attractif, d'une résidence contemporaine et de prestations actuelles (norme RE2020) constitue une opportunité particulièrement intéressante sur le marché immobilier trouvillais. - Rareté : disposer d'un bel appartement de deux pièces de 41 m² habitables doté d'un extérieur de 19 m² au sein d'une résidence de standing représente une opportunité très recherchée sur le secteur. Pour obtenir les plans ou étudier la faisabilité de votre projet, contactez Plus Immo

T4 emplacement n°1

80m²

En plein cœur de Trouville-sur-Mer, à deux pas des commerces, des restaurants et des services du quotidien, découvrez ce magnifique appartement T4 d'environ 80 m² au sol, situé au dernier étage d'une résidence de standing construite en 2021. L'adresse bénéficie d'un emplacement rare et recherché, idéal pour profiter pleinement de la vie trouvillaise à pied. La gare et le pont se trouvent à seulement 3 minutes à pied, offrant un cadre de vie pratique, central et particulièrement agréable. L'appartement se compose d'une belle entrée, d'un espace cuisine-séjour chaleureux et lumineux ouvrant sur un balcon ensoleillé le matin, d'un salon, de deux belles chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Depuis le balcon, vous profiterez d'une très jolie vue sur la colline, apportant calme et charme au quotidien. Situé au dernier étage, ce bien offre une atmosphère agréable, avec de beaux volumes au sol et un agencement confortable. Une place de parking handicapé en sous-sol complète ce bien. Ce T4 à Trouville-sur-Mer constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif dans une station balnéaire très recherchée. Un bien rare sur le marché, combinant emplacement numéro 1, résidence récente, dernier étage, balcon, stationnement et forte attractivité patrimoniale au cœur de Trouville-sur-Mer. Prix : 423 000 €

Maison

70m²

MAISON DE VILLE - 70 M2 - PROCHE DES QUAIS DE TROUVILLE SUR MER - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - MAISON BON ETAT - 9 MIN à PIED DE LA GARE - 8 MIN DE LA PLAGE À deux pas des quais de Trouville-sur-Mer, découvrez cette maison de ville située dans un emplacement prime. Idéalement située, à seulement 9 minutes à pied de la gare et 8 minutes de la plage, elle offre un cadre de vie privilégié, au cœur d'un environnement vivant avec commerces et restaurants à proximité immédiate. Le bien propose 3 chambres dont 2 avec leur salle d'eau. Une exposition sud / ouest permettra que vous puissiez de l'ensoleillement dans la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julien Duval - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lisieux sous le n°819244948. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Appartement

63m²

14360 – TROUVILLE-SUR-MER – RARE À LA VENTE – QUARTIER PLAGE – APERÇU MER – APPARTEMENT TRAVERSANT ET LUMINEUX – BALCONS – 4 PIÈCES – 2/3 CHAMBRES – 63 m² – CAVE – LOCAL À VÉLOS À quelques pas de la plage et du cœur de Trouville-sur-Mer, découvrez ce charmant appartement traversant de 63 m², situé au 3ᵉ étage d'une résidence de standing. Bénéficiant d'une double exposition, il offre une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu'un environnement calme, sans vis-à-vis. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un agréable séjour ouvrant sur un balcon avec aperçu mer, d'une salle à manger pouvant facilement être aménagée en troisième chambre, également avec accès à un balcon, de deux chambres dont une avec balcon, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Vous apprécierez particulièrement sa luminosité, sa configuration traversante, ses espaces extérieurs et son emplacement recherché à proximité immédiate de la plage, des commerces et des restaurants. Une cave et un local à vélos complètent ce bien. Un appartement rare sur le secteur, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre sur la Côte Fleurie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julien Duval - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lisieux sous le n°819244948. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison

105m²

14600 - PENNEDEPIE - A QUELQUES MINUTES DE TROUVILLE SUR MER - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 105m² - GRANDES TERRASSES - PARCELLE D'ENVIRON 5000m2. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison à Pennedepie, offrant un cadre de vie exceptionnel. Nichée dans un écrin de verdure, cette maison lumineuse de 105m² sur trois niveaux saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et son caractère authentique. Le rez-de-chaussée accueille un spacieux séjour ouvert sur une cuisine équipée, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'étage, vous trouverez 2 chambres avec un bureau, offrant confort et intimité à chacun de ses habitants. Les combles aménageables représentent un véritable potentiel pour créer un espace supplémentaire à votre image. Au niveau de la terrasse, une grande chambre donnant sur la verdure, ce niveau se complète avec un espace buanderie et une cave. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception à Pennedepie. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Je me ferai un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julien Duval - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lisieux sous le n°819244948. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

3550003 660 €/m²

355000

97 m²

5pièces

3ch.