Maison

La Garenne-Colombes

Prix de vente8400005526.315789473684 /m²

Les caractéristiques

152 m²Surface

8Pièces

6Chambres

2Salles de bain

107 m²Terrain

1930Construction

Description

92250 LA GARENNE-COLOMBES - QUARTIER DES VALLÉES - MAISON CALME ET LUMINEUSE AVEC TERRASSE EN ETAGE ET DEPENDANCE - effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située à proximité de la Gare Les Vallées (ligne L) et du Marché du Centre. Composé d'une maison sur trois niveaux et d'une dépendance en fond de parcelle à l'arrière sur deux niveaux.

La maison avant :

- Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour, d'un bureau, d'une cuisine séparée, de W.C séparés.

- Le premier étage se compose de deux chambres (dont l'une donne sur une terrasse de 11m² orientée sud-ouest) et d'une salle d'eau.

- Le deuxième étage se compose de deux chambres et d'une salle d'eau avec W.C.

- Le sous-sol se compose d'un grand espace avec l'espace chaufferie et la chaudière thermodynamique ainsi qu'un deuxième petit espace.

La dépendance en fond de parcelle :

- Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour avec cuisine ouverte

- Le premier étage se compose d'une chambre et d'une salle d'eau avec W.X.

Les petits plus qui nous font craquer :

- Les toitures sur les deux maisons qui sont récentes et en ardoise

Les commerces à proximité :

- Un supermarché à 5 minutes selon Google Streetview

- Une pharmacie à 4 minutes selon Google Streetview

- Une boulangerie à 6 minutes selon Google Streetview

Les écoles publiques à proximité :

- Ecole publique maternelle Sagot-Voltaire à 8 minutes selon Google Streetview

- Ecole publique élémentaire Sagot-Voltaire à 8 minutes selon Google Streetview

- Collège publique Les Vallées à 9 minutes selon Google Streetview

Transports :

- Gare Les Vallées (ligne L) à 8 minutes selon Google Streetview

- Bus Pont de la Puce (ligne 164) à 4 minutes selon Google Streetview

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92250 LA GARENNE-COLOMBES - VALLÉES DISTRICT - QUIET AND BRIGHT HOUSE WITH TERRACE AND OUTBUILDING - effiCity, the agency that evaluates your property online, offers you this house located near Les Vallées Train Station (line L) and the Central Market. Comprising a three-level house and an outbuilding at the back on two levels.

The front house:

- The ground floor consists of an entrance, a living room, an office, a separate kitchen, and separate toilets.

- The first floor consists of two bedrooms (one of which opens onto a 11m² terrace facing southwest) and a bathroom.

- The second floor consists of two bedrooms and a bathroom with toilet.

- The basement consists of a large space with the boiler room and the thermodynamic boiler, as well as a second small space.

The outbuilding at the back:

- The ground floor consists of a living room with open kitchen.

- The first floor consists of a bedroom and a bathroom with toilet.

The extras that make us fall in love:

- The recent slate roofs on both houses.

Shops nearby:

- A supermarket 5 minutes away according to Google Streetview.

- A pharmacy 4 minutes away according to Google Streetview.

- A bakery 6 minutes away according to Google Streetview.

Public schools nearby:

- Public preschool Sagot-Voltaire School 8 minutes away according to Google Streetview.

- Public elementary Sagot-Voltaire School 8 minutes away according to Google Streetview.

- Public middle school Les Vallées 9 minutes away according to Google Streetview.

Transportation:

- Les Vallées Train Station (line L) 8 minutes away according to Google Streetview.

- Pont de la Puce bus stop (line 164) 4 minutes away according to Google Streetview.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Boban Janevski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°818091886.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le quartier

La Garenne-Colombes

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

152 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

31 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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A-CONSTRUCTIONGros oeuvre

SOCIETE FRANCAISE DU BATIMENT - SFBTravaux rénovation

AMENAGEMENT BATIMENT ET ENTRETIENTravaux rénovation

ABC-AGENCEMENTTravaux rénovation

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Le cabinet GHT IMMO vous propose à la vente un local commercial d'environ 232 m², Le bien développe environ 177 m² en rez-de-chaussée et bénéficie d'une configuration particulièrement attractive avec plusieurs espaces de réception, un espace bar, une cuisine professionnelle, des sanitaires ainsi qu'une terrasse fermée sous verrière. Une grande cave d'environ 55 m², directement accessible depuis le local et équipée d'un monte-charge, vient compléter le bien. Local actuellement libre de toute occupation, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation et pouvant convenir à différentes activités commerciales. Belle façade – Local d'angle – Grande capacité d'accueil – Nombreuses possibilités d'aménagement. Une opportunité rare sur le secteur.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400411414)

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La Garenne-Colombes – 96 m² au calme, balcon sur verdure, à 5 min de la gare des Vallées

100m²

À La Garenne-Colombes, dans un quartier pavillonnaire particulièrement calme, avec une belle vue sur les arbres du parc Wangen-im-Allgäu, découvrez cet appartement familial de 96 m² situé à seulement 5 minutes à pied de la gare des Vallées et à 900 m des commerces et restaurants de la rue Voltaire. À l'avant-dernier étage d'une résidence de 1986 récemment rénovée, cet appartement fraîchement repeint offre un plan idéal et modulable : 5 pièces avec 4 chambres ou 4 pièces avec double séjour selon vos besoins. L'entrée dessert un bel espace de vie lumineux, ouvert sur un balcon plein ciel donnant sur les arbres. Son exposition agréable et son étage élevé apportent une vraie sensation d'ouverture, de lumière naturelle et de calme. La cuisine, à aménager selon vos envies, permet d'imaginer un espace fonctionnel et personnalisé. Traversant, l'appartement bénéficie d'une belle circulation de la lumière et d'une séparation confortable entre les pièces de vie et la partie nuit. Les chambres sont confortables, toutes de plus de 10 m². Vous profiterez également d'une salle de bains avec WC, d'un WC séparé, ainsi que d'une salle d'eau attenante à l'une des chambres, pratique pour le quotidien. Une cave et une grande place de parking complètent ce bien rare, familial, lumineux, calme et parfaitement situé. Caractéristiques techniques - DPE : C - Chauffage individuel électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa diffusion, avec le souci d'offrir une vision fidèle et claire du bien. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, telles que l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les services Géorisques, référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute confiance. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou simplement être guidé dans les démarches à suivre, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison style LOFT

108m²

CENTRE-VILLE, proche gare, écoles et commerces. Situation privilégiée au calme d'une impasse. Ancien atelier transformé en habitation et entièrement rénové (toiture, huisseries, isolation...). L'entrée se fait par une très grande baie vitrée et donne sur un escalier desservant chaque niveau. En rez-de-chaussée bas : grande pièce de vie comprenant un espace salon de 25m² et un espace cuisine ouverte, salle à manger de 20m², wc, cave et rangements. A l'étage : grand palier de 14m² pouvant faire office de bureau, 3 chambres, magnifique salle d'eau avec douche et baignoire, wc. Ce loft, totalement individuel, a été rénové avec des matériaux de grande qualité et bénéficie de très belles prestations : parquet massif, velux neufs avec volets électriques, climatisation. Le prix comprend aussi un parking souterrain dans une résidence située à 500m de la maison. Il est par ailleurs possible de stationner ponctuellement dans l'impasse pour charger ou décharger sa voiture. +++ emplacement idéal : à 3 minutes à pied de la gare et au calme d'une petite impasse. +++ DPE C, pompe à chaleur (air/air), aucun travaux à prévoir ! +++ beaucoup de cachet avec ses matériaux de qualité. . Cette annonce référence 291111 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE CARÉ (EIRL) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 82014038200012. Prix du bien : 890 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2025 Score DPE : 136 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 4 chambre(s) à vendre

108m²

COLOMBES – CENTRE-VILLE | MAISON 5/6 PIÈCES AVEC JARDIN, GARAGE ET SOUS-SOL TOTAL 639 000 € BIEN SITUÉE – AU CALME – JARDIN – GARAGE – BEAU POTENTIEL RE/MAX IMMOBEST vous propose à la vente cette charmante maison 5/6 pièces, idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Colombes, dans un environnement résidentiel, calme et pavillonnaire. Édifiée sur une belle parcelle de 289 m², cette maison bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché : commerces, écoles et commodités sont accessibles à pied, tandis que les gares de Colombes, La Garenne-Colombes et du Stade/La Vallée sont accessibles en une dizaine de minutes à pied. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une entrée Un double séjour lumineux avec cheminée Une cuisine aménagée Une salle à manger ouverte sur une véranda Un bureau également aménagé sous véranda À l'étage : Trois chambres Un bureau Une salle de bains Une salle d'eau Au sous-sol total : Un grand garage permettant de stationner deux véhicules Deux caves offrant de nombreux espaces de rangement À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, véritable atout pour une maison située à proximité du centre-ville. Cette maison offre un beau potentiel d'aménagement et de personnalisation. Son emplacement permet de profiter d'un cadre de vie paisible et résidentiel tout en bénéficiant d'une excellente proximité avec les transports, les commerces et Paris. Une maison familiale idéalement située, à découvrir sans tarder. 06 24 40 96 67 Prix 619 000 € honoraires exclus. Honoraires de 20 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Appartement 2 chambre(s) à vendre

77m²

Paris 13e – Place Pinel – 77,66 m² – Appartement familial 3pièces à réinventer autour d'une pièce de vie d'environ 41 m² Si quelques ouvertures suffisaitent à changer complètement la perception de cet appartement Place Pinel, au quatrième étage, avec ascenseur d'une résidence avec gardien, REMAX AVANTAGE PARIS, vous propose cet appartement de 77,66 m², of deux chambres, une cave et un emplacement de parking Sa distribution actuelle constitue surtout une véritable opportunité pour un couple ou une famille souhaitant créer un intérieur à son image. Aujourd'hui, l'appartement dispose d'un séjour de 21,06 m², prolongé par une entrée/salle à manger de 8,92 m². Une cuisine Indépendant de 7,09 m² et un office de 3,97 m². En ouvrant ces différents espaces, le projet permettrait de créer une pièce de vie, traversante d'une surface comprise entre 35 et 40m². Le séjour actuel pourrait ainsi devenir un véritable espace salon, tandis que l'ancienne salle à manger retrouverait pleinement sa fonction au centre de l'appartement. La cuisine et l'office pourrait être réunie et ouvert sur cet ensemble pour imaginer selon vos envies, une grande cuisine familiale, un îlot central ou une cuisine, semi ouverte. L'intérêt de cette transformation et de pouvoir concentrer le projet sur la partie jour, sans bouleverser l'organisation de la partie nuit Celle-ci prend deux chambres de 11,34 m² et 11,23 m², un dressing de 2,09 m² une salle d'eau de 5,95 m² avec wc + Un second WC indépendant. La salle d'eau, particulière, conforta par sa superficie, pourra simplement être moderniser ou repenser selon vos envies et vos besoins : grande douche, rangement, espace buanderie et une double vasque L'appartement veut parfaitement être habité dans sa distribution actuelle, mais ils offrent surtout une base intéressante pour créer un intérieur plus contemporain, plus ouvert et mieux adapté à la vie familiale, tout en conservant deux véritables chambres séparées. Une cave et un emplacement de parking complète le bien. La résidence a bénéficié d'un ravalement avec rénovation énergétique et l'appartement est classé DP C. La copropriété dispose également d'un gardien.. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété :246 Lots dont 117 lots d'habitation Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 4104€. Nombre de procédure en cours: --. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Charmant 3 pièces de 72 m² à Boulogne-Billancourt

70m²

Charmant appartement à Boulogne centre situé en étage élevé avec ascenseur. Traversant et lumineux, il profite d'un séjour exposé plein sud prolongé par un balcon filant. Les matériaux de qualité choisis, le parquet massif et la rénovation soignée créent une atmosphère chaleureuse et contemporaine. L'espace de vie se compose d'un agréable séjour ouvert sur une cuisine. La configuration actuelle comprend deux chambres bien proportionnées, une salle de bains et des toilettes séparées, offrant un agencement fonctionnel pour un couple, une famille ou un pied-à-terre confortable. Le chauffage au sol apporte un réel confort, tandis que les volets roulants participent au bien-être au quotidien. L'appartement bénéficie par ailleurs d'un balcon filant qui prolonge la pièce de vie et permet de profiter pleinement de son exposition plein sud. L'appartement est doté d'une cave. Et une place de stationnement en parking couvert est proposée en sus de le vente (prix sur demande). Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 882 € par an - Charges de copropriété : 433 € par mois - DPE : D (171 kWh/m2/an) - Mode de chauffage : chauffage au sol au gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été établies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, telles que l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir vous accompagne dans votre projet avec transparence et rigueur, et reste à votre écoute pour vous aider à mieux comprendre chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au cœur de Montrouge - 5 pièces de 111m2

111m²

Venez découvrez ce superbe appartement familial de 111 m² entièrement refait à neuf, situé au 4ᵉ et dernier étage d'une élégante copropriété des années 1930 avec cour intérieure. Idéalement placé dans une rue calme et très recherchée, le bien se trouve à seulement : 5 min à pied du métro Ligne 4 « Mairie de Montrouge » 2 à 3 min des commerces, restaurants et écoles Bus et Vélib' à proximité immédiate Traversant Sud/Nord et baigné de lumière, l'appartement séduit par son charme de l'ancien : parquet massif, moulures, belle hauteur sous plafond et volumes généreux. Il se compose d'un vaste séjour plein sud avec vue dégagée, d'un salon avec bibliothèque sur mesure, d'une cuisine contemporaine ouverte par verrière, d'une buanderie, de 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et rangements, ainsi qu'une salle d'eau et WC séparés. Un bien rare alliant cachet, calme et confort moderne. 2 caves complètent ce bien. Charges annuelles : 3 000 € Copropriété sans procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

OFF MARKET – PARIS 11e | NATION / CHARONNE | 80,5 M² AVEC BALCON

80m²

À quelques minutes de Nation, dans un secteur particulièrement recherché du 11ème arrondissement, découvrez en exclusivité Off Market cet appartement traversant de 80,5 m² situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble de standing parfaitement entretenu et sécurisé. Baigné de lumière et exposé plein sud, cet appartement bénéficie d'un balcon de 12 m² accessible depuis la cuisine ainsi que depuis le salon et la salle à manger. Un véritable espace extérieur qui vient prolonger naturellement les pièces de réception. L'appartement dispose actuellement d'un vaste double séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres donnant sur le jardin intérieur privatif de la copropriété, d'une salle de bains avec baignoire et WC ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC. Sa configuration constitue l'un de ses principaux atouts : entièrement modulable, le bien peut être repensé selon les envies et les besoins de ses futurs propriétaires. Création d'une chambre parentale, possibilité d'une troisième chambre, ouverture de la cuisine sur le séjour… plusieurs projets sont envisageables pour révéler tout le potentiel des volumes. De nombreux rangements, de grandes baies vitrées équipées de volets roulants électriques, une cave facilement accessible et un local à vélos complètent ce bien. Il est également possible d'acquérir un grand box en complément, offrant une solution de stationnement particulièrement recherchée dans le secteur. La résidence offre un environnement calme et privilégié tout en étant au cœur d'un quartier vivant, commerçant et parfaitement connecté. Les commerces, écoles, restaurants et transports sont accessibles à pied, avec notamment les lignes de métro 1, 6, 8 et 9, le RER A ainsi que plusieurs lignes de bus. DPE : E Classe climat : E Pour recevoir le dossier complet, obtenir davantage d'informations ou organiser une visite privée, contactez-nous directement.