MAISON MEDOCAINE EN PIERRE A RENOVER 3 CHAMBRES GARAGE GRAND

Saint-Sauveur
MAISON MEDOCAINE EN PIERRE A RENOVER 3 CHAMBRES GARAGE GRAND - photo 1
Prix de vente1720001333.3333333333333 /m²

Les caractéristiques

129 m²Surface
4Pièces
3Chambres
3547 m²Terrain
1900Construction

Description

L'Agence Clairimmo vous propose cette belle maison Médocaine en Pierre d'environ 129 m2 sur la commune de St Sauveur. Elle est placée sur un grand et beau terrain arboré de 3547 m2 où le calme et la tranquillité règne.

Celle-ci se compose de trois belles chambres, un grand séjour, une cuisine avec sa cheminée à l'ancienne. Une souillarde qui sert de buanderie.

Toutes les fenêtres sont en double vitrage, l'isolation à été faite en projeté il y a quatre ans. La toiture est en bon état et remaniée il y a 15 ans environ.

Le reste de la maison aura besoin d'une rénovation ou transformation selon les envies.

Il n'y a aucun vis à vis et le lieu offre une vision dégagée et très campagne.

C'est l'endroit idéal si l'on veut vivre en toute tranquillité. (CB)

A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Corinne BILLAULT : CLAIRIMMO Pauillac - 4 quai Léon Perrier 33250 PAUILLAC -Tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 392350435

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> 450G
Logement énergivore
GES - Classe B · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
10 kg CO₂/m².an
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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