INVESTISSEURS – IMMEUBLE DE CARACTÈRE – HYPER CENTRE DE PAU – FORT POTENTIEL D’INVESTISSEMENT

Pau

Prix de vente3810001295.9183673469388 /m²

Les caractéristiques

294 m²Surface

25Pièces

1910Construction

Description

Spécial investisseurs, marchands de biens. Dossier complet et visite en vidéo commentée sur demande. Situé en plein cœur de ville de Pau, cet immeuble en monopropriété développe une surface d'environ 294 m², répartie sur trois niveaux. Ce bien rare offre un fort potentiel de valorisation, idéal pour un projet de division, de rénovation locative ou de déficit foncier. Une partie du bâti est à démolir, permettant de repenser entièrement l'agencement et d'optimiser le projet selon vos objectifs. Structure saine, toiture révisée. Un extérieur d'environ 55 m² permet de créer deux jardinets pour les appartements au rez-de-chaussée. L'immeuble est situé en secteur éligible aux aides de l'ANAH (cœur de ville), offrant des possibilités de subventions intéressantes pour les travaux de rénovation. Travaux importants à prévoir, laissant place à un projet sur mesure à forte valeur ajoutée. Emplacement premium : proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Idéal investisseurs, marchands de biens ou opérateurs souhaitant bénéficier d'aides à la rénovation. Cette annonce référence 327580 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT SCHAFER (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 89365200800028. Prix du bien : 381 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Pau

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces

Écoles

Médecins

Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

ABCDEFG

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

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VILLA RENOVEE PROCHE AUCHAN

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Belle Maison familiale de 153 m² de la fin des années 70 , bâtie sur une parcelle de 520 m². Elle est située dans une impasse , proche de AUCHAN avec toutes les commodités ( Bus , écoles et commerces ). Secteur calme et recherché . Rénovée dernièrement en grande partie , elle vous séduira dès votre arrivée par sa luminosité , sa modernité neutre et son agencement . Au RDC , un bel espace de vie exposé plein Sud et Est pour profiter du soleil toute la journée . Une terrasse couverte . Une cuisine en chêne aux couleurs chaleureuses . Ensuite , chose rare : 2 chambres parentales avec chacune sa salle d'eau A l ' étage , 3 chambres et une salle d ' eau . Bon diagnostic énergétique !! Climatisations réversibles. Isolation soufflée épaisseur 40 cm dans le comble perdu . Petit bonus : un sous sol complet avec garage pouvant accueillir 2 voitures . Une cuisine et 2 autres pièces . Disponible 7 jours sur 7 pour tout renseignement et visite. Cette annonce référence 319923 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE ALBERTO (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 82758261000016. Prix du bien : 310 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 295 000,00 € Honoraires TTC : 5,08 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/07/2023 Score DPE : 198 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220.00 € et 3004.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale

124m²

Maison familiale de plain-pied – 124 m² – Terrain de 862 m² – Narcastet (64) À découvrir sans tarder sur la commune recherchée de Narcastet, cette agréable maison de plain-pied de 124 m² habitables, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des principaux bassins d'emploi et des commodités. Implantée sur un terrain clos et entretenu de 862 m², la maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement fonctionnel, idéal pour une famille. Vous profiterez d'une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, agrémentée d'un poêle à bois, parfaite pour partager des moments chaleureux en toute saison. Le confort est assuré grâce à une pompe à chaleur gainable récente, offrant une solution de chauffage et de rafraîchissement performante et économique. L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain indépendante. Une buanderie complète les prestations de cette maison pensée pour le quotidien. À l'extérieur, vous apprécierez les deux terrasses, dont une grande terrasse couverte, véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours. Le jardin offre un bel espace de détente et de loisirs pour toute la famille. Les annexes ne sont pas en reste avec un garage, des cabanes de jardin et une grande cour permettant de stationner plusieurs véhicules. Côté localisation, les atouts sont nombreux : Voie verte accessible à 1 minute à pied Écoles à proximité 5 minutes du site Safran 18 minutes de Pau Fibre optique installée Cette maison de plain-pied réunit confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement calme et recherché. Les + : Plain-pied 124 m² habitables Terrain de 862 m² 4 chambres dont suite parentale Poêle à bois Pompe à chaleur gainable récente Fibre optique Garage + cabane de jardin Deux terrasses dont une couverte Stationnement multiple Voie verte à 1 minute à pied Proximité de Pau, Safran et des écoles Une maison idéale pour les familles en quête d'espace, de confort et de tranquillité aux portes de Pau. Cette annonce référence 338689 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID GUILLOUET (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 89986410200012. Prix du bien : 319 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2026 Score DPE : 101 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1048.00 € et 1418.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON DE CARACTERE - 142.5 m² sur les Coteaux d'Arbus -terrain de 6631 m² avec vue dégagée

142m²

Au coeur des Côteaux d'Arbus, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison de caractère datant de 1949, développant 142.5 m² habitables sur un magnifique terrain de 6631 m² clôturé offrant une superbe vue dégagée sur la campagne environnante. La maison se compose EN RDC d'une grande cuisine ouverte aménagée de 37 m², d'un vaste séjour de 41 m² chaleureux avec insert, un cellier, un WC, d'une vaste terrasse agrémentée d'un adorable coin Jacuzzi. L'étage dessert 3 chambres dont deux avec dressing, une salle d'eau avec WC, une grande terrasse expo sud. . La luminosité naturelle offre un cadre de vie agréable, à personnaliser selon vos envies. A l'extérieur, les amoureux d'espace apprécieront le grand terrain arboré ainsi que les dépendances, notamment un grand atelier de 72 m² et un grand abri bois de 33m². Une piscine à rénover avec son pool house complète cet ensemble et laisse entrevoir un fort potentiel pour créer un espace de détente privilégié. Côté confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible et d'une centrale photovoltaïque de 9kWc en autoconsommation avec revente du surplus, un véritable atout pour maitriser ses dépenses. Des travaux sont à prévoir : notamment le remplacement de certaines huisseries permettant aux futurs propriétaires de valoriser pleinement le charme et le potentiel de cette propriété. Une maison authentique, bénéficiant d'un cadre exceptionnel et d'une vue imprenable, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité. Cette annonce référence 337259 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-PIERRE BRUGAT (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 52022998000013. Prix du bien : 366 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2024 Score DPE : 123 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 961.00 € et 1301.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ensemble immobilier

260m²

A 10 min de Morlaàs Maison + grange attenante en partie aménagée Un espace polyvalent à fort potentiel sur un terrain de 3 000 m² La grange : un espace à imaginer selon vos projets 180 m² sur 2 niveaux : Double vitrage, électricité, poêle à bois, baie vitrée 2 accès indépendants (idéal pour séparer vie pro/perso) Agrandissement de la maison existante Création d'un gîte ou d'un espace locatif Atelier (artisanat, menuiserie, etc.) ou bureau professionnel Salle de réception ou espace créatif La maison : 82 m² habitables (3 pièces, dont 2 chambres) Rez-de-chaussée : Séjour avec cheminée à foyer fermé Cuisine indépendante ouvrant sur terrasse Salle d'eau + WC Étage : 2 chambres (1 avec point d'eau et placard, 1 avec balcon et bureau) WC indépendant Espace technique : cumulus, douche, accès fosse septique Extérieurs et dépendances Carport pour camping-car et voiture 2 abris de jardin dont un avec électricité Poulailler 2 terrasses pour profiter du terrain de 3 000 m² Atouts clés : Calme et sans vis à vis Proximité des commodités (commerces, écoles, services médicaux à 10 min) Accès facile aux axes routiers Pour qui ? Porteurs de projets (gîte, atelier, activité professionnelle) Investisseurs recherchant un bien à fort potentiel Familles souhaitant un espace évolutif Cette annonce référence 336476 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURA RIEDEL (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 87802232600010. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2021 Score DPE : 368 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2116.00 € et 2864.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A SAISIR

132m²

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