Maison

Parempuyre

Prix de vente3090003358.695652173913 /m²

Les caractéristiques

92 m²Surface

5Pièces

3Chambres

1Salle de bain

150 m²Terrain

2015Construction

Description

33290 - PAREMPUYRE – MAISON 93 M² – 3 CHAMBRES

Efficity vous présente en exclusivité cette maison moderne pleine de charme, construite sur un terrain clos de 150 m2.

Elle se compose en rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie de 44 m² qui regroupe un salon et une cuisine ainsi qu'un cellier et un wc séparé.

A l'étage le palier dessert trois chambres et une salle d'eau avec wc.

Cette maison construite en 2015, propose des prestations modernes et de qualité, telles qu'un ballon thermodynamique pour une meilleure efficacité énergétique, une climatisation réversible et un poêle assurant confort en été comme en hiver, ainsi qu'une cuisine équipée pour un usage pratique et esthétique.

A l'extérieur, elle dispose d'une terrasse couverte de 20 m2, idéale pour profiter de l'espace extérieur en toute saison. Vous y trouverez également une dépendance de 9 m2, pratique pour le rangement ou pour d'autre usages selon vos besoins.

Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à Parempuyre, proche de toutes les commodités, ce qui garantie un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Sylvain Duguet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°901580852.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Le quartier

Parempuyre

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe B · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

80 kWhEP/m².an

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

1 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parM. Sylvain DuguetVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Combien vaut votre bien ?

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !

Estimer mon bien

Artisans à Parempuyre

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

Agence Ocordo Bordeaux PessacPeinture

BordeauxPeinture

S3D ENGINEERINGMaître oeuvre travaux

BESTCLIMPlomberie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

319500

2 663 €/m²

Echoppe de 3 chambres renovée au centre

120m²

Très belle maison de 3 chambres rénovée récemment, située au cœur de Parempuyre, dans une impasse calme et recherchée. Façade en pierre de taille, grand garage motorisé permettant de stationner et sécuriser un véhicule, et vaste terrain de 537 m² (à confirmer) offrant un excellent potentiel d'aménagement extérieur. À l'intérieur, une surface d'environ 122m2, surface habitable d'environ 104 m², parfaitement agencée et rénovée avec soin : Matériaux de qualité et travaux réalisés par un professionnel de renom Cuisine entièrement équipée (plaque, four électrique, rangements sur mesure) Climatisation réversible dans la pièce principale avec cuisine ouverte Chambres avec parquet flottant et placards intégrés Salle de bain équipée d'un sèche-serviettes Cellier et garage aménagés avec étagères et paniers métalliques Maison entièrement carrelée (hors chambres) Une maison mêlant charme, confort et finitions haut de gamme, idéale pour une famille à la recherche de calme et de qualité de vie, à proximité immédiate du centre de Parempuyre et de toutes commodités. Cette annonce référence 310623 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN PREVAUD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-LEU (97416) sous le numéro 91131989500023. Prix du bien : 319 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2022 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 2 chambre(s) à vendre

83m²

BORDEAUX CHARTRONS – DUPLEX T3 RÉNOVÉ – 83.5m² – PARKING. Situé dans le quartier des Chartrons à Bordeaux, à 9 minutes à pied du tram B, venez découvrir ce duplex T3 de 83.5m² (73 m² CARREZ), entièrement rénové en 2024. Le bien se trouve au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 3 lots d'habitation avec syndic bénévole. Il se compose de : Au premier niveau : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée Une chambre Une salle d'eau avec WC À l'étage : Une chambre type suite parentale Un espace bureau Un espace aménagé (rangements / coin nuit / dressing) L'appartement offre de beaux volumes, une bonne luminosité et conserve le charme de l'ancien (hauteur sous plafond, moulures). Proche des commerces, transports et quais Une cave complète le bien Une place de parking couverte a la location complète également le bien. Achat possible. Charges : 30 € / mois DPE : A Chauffage/climatisation réversible neuve Petite copropriété sans procédure en cours. À visiter rapidement. Julien DELEPINE 06.77.74.47.65 Prix 345 000 € honoraires exclus. Honoraires de 17 500 TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 3 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 360 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 5 pièces 87 m2

87m²

Maison neuve à construire MAGNOLIA_3CH_87_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !  Sans pression et sans engagement.   Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O5 54 69 OO 59 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Situé à 15 min de Bordeaux, sur la rive gauche, Le Taillan-Médoc offre un cadre de vie recherché, mêlant tranquillité résidentielle et accès rapide aux services. Profitez d'un environnement paisible à proximité de zone boisée, idéal pour construire votre maison. Des écoles (nouveau collège), commerces, marché hebdomadaire, équipements sportifs, médiathèque, restaurants, associations… une commune complète et dynamique. Accès rapide à la rocade, proximité de l'aéroport de Mérignac, transports vers Bordeaux, et les grands axes menant aux plages du Médoc. Cette maison de 3 chambres dont une suite parentale offre une distribution optimisée des pièces. Ce plan compact et fonctionnel a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 05 54 69 00 59.

APPARTEMENT T3 AVEC GRANDE TERRASSE

70m²

À VENDRE - 33150 CENON - T3 DE 70 M² AVEC TERRASSE ET PARKING SÉCURISÉ Découvrez ce spacieux appartement T3 de 70 m², idéalement situé à Cenon, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, notamment du tramway. Situé au 3? et dernier étage d'une résidence, il offre une agréable pièce de vie de plus de 30 m² avec cuisine ouverte, lumineuse et conviviale. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Les plus : une terrasse idéale pour profiter des beaux jours et une place de parking sécurisée. Un appartement fonctionnel, lumineux et parfaitement situé, offrant un cadre de vie agréable aux portes de Bordeaux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

MAISON DE CHARME AVEC JARDIN

90m²

À VENDRE - MAISON 3 CHAMBRES AVEC JARDIN - CENON 33150 Venez découvrir cette maison d'environ 90 m², située dans un quartier calme de Cenon. Sur une parcelle de 523 m², la maison se compose d'un séjour, d'une cuisine, de 3 chambres dont 2 à l'étage, d'une buanderie, de 2 salles d'eau dont une à l'étage, ainsi que d'un WC. La propriété dispose également de deux dépendances d'environ 25 m² au total, offrant un potentiel d'aménagement ou de stockage supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin fleuri, idéal pour profiter des beaux jours. Le quartier bénéficie d'un environnement pratique, à proximité des transports en commun, des établissements scolaires et des commerces. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, d'un jardin et d'une proximité avec Bordeaux. . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

MAISON A FORT POTENTIEL

85m²

A VENDRE 33150 CENON - MAISON DE PLAIN-PIED D'ENVIRON 83 M² SUR UNE PARCELLE DE PLUS DE 600 M² AVEC FORT POTENTIEL Découvrez cette maison de plain-pied offrant un beau potentiel d'aménagement sur une parcelle de plus de 600 m², libre de projet. Elle se compose d'un salon spacieux d'environ 22 m² avec la possibilité de créer une grande pièce de vie ouverte grâce à des cloisons non porteuses. La maison dispose également de trois belles chambres de plus de 10 m² chacune. Une véranda d'environ 15 m² vient compléter l'ensemble et offre une agréable ouverture sur le jardin. Un garage complète également le bien et apporte un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire. Cette maison représente une belle opportunité pour un projet de rénovation et de personnalisation, dans un environnement agréable. . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

MAISON A FORT POTENTIEL

95m²

À VENDRE 33150 CENON - MAISON D'ENVIRON 95 M² AVEC 3 CHAMBRES, GARAGE ET FORT POTENTIEL Découvrez cette maison d'environ 95 m², offrant un fort potentiel d'aménagement. Elle se compose d'un salon spacieux d'environ 24 m² avec cheminée, offrant la possibilité de créer une grande pièce de vie avec cuisine ouverte grâce à des cloisons non porteuses. La maison dispose également de trois chambres de plus de 10 m², dont la plus grande mesure plus de 13 m². Vous profiterez également d'une agréable terrasse couverte. Un grand garage d'environ 20 m² complète le bien, idéal pour le stationnement ou le stockage. Cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant réaliser un projet de rénovation et personnaliser leur futur lieu de vie selon leurs envies. . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

MAISON DE PLAIN-PIED IDÉALE POUR UNE FAMILLE

150m²

À VENDRE - AMBARÈS-ET-LAGRAVE- MAISON DE 149 M² SUR UN TERRAIN DE 1 149 M² Située dans un environnement calme, découvrez cette maison de plain-pied de 149 m², alliant charme, beaux volumes et modernité. Elle se compose d'une cuisine équipée avec un grand îlot central, idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi que d'un séjour de plus de 40 m² offrant un bel espace de vie lumineux. L'espace nuit comprend trois grandes chambres d'environ 20 m², 19 m² et 13 m², ainsi qu'une salle d'eau rénovée. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 1 149 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un grand garage d'environ 50 m² complète l'ensemble. Les plus : maison de plain-pied, beaux volumes, grandes chambres, vaste terrain et garage de 50 m². . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Maison

72m²

SPECIAL INVESTISSEUR – QUARTIER MIGRON (EYSINES) 33320 - MAISON 3 PIÈCES AVEC DEUX CHAMBRES, POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT - TRAVERSANT ET LUMINEUX – JARDIN - GARAGE - LOCATAIRES SÉRIEUX EN PLACE – EXCELLENTE RENTABILITÉ Jean-Guillaume BRETAGNE et effiCity ont le plaisir de vous présenter cette véritable petite pépite immobilière idéalement située au cœur du très prisé quartier Migron à Eysines. Implantée au fond d'une impasse résidentielle, cette charmante maison de la fin des années 90 offre un cadre de vie extrêmement paisible, sans nuisances sonores, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Un investissement clé en main & sécurisé Locataires en place : Bail classique 3/6/9 en cours avec des locataires très sérieux et soigneux. Loyer : 1 100 € HC par mois, assurant un revenu locatif stable et une très bonne rentabilité immédiate. Maison entretenue, en bon état général. Chaudière entretenue, volets roulants électriques, store-ban sur la terrasse. Description du bien (72 m² habitables + potentiel d'agrandissement) Développée sur deux niveaux, cette maison traversante séduit par sa luminosité exceptionnelle et sa distribution fonctionnelle : Au rez-de-chaussée : - Une entrée accueillante avec rangements. - Un séjour / salle à manger baigné de lumière, s'ouvrant directement sur le jardin. - Une cuisine partiellement ouverte, pratique et bien agencée. - Un WC séparé - Un garage fermé avec accès direct. À l'étage : - Deux belles chambres lumineuses. - Une salle de bains avec WC. - Des espaces de rangement intégrés. Le + fort potentiel : Grâce à une belle hauteur sous plafond à l'étage, vous disposez d'une possibilité de création d'un plancher supplémentaire (10 à 12 m²) pour aménager une pièce complémentaire (bureau, chambre d'appoint ou espace de stockage) et créer immédiatement de la valeur ajoutée à terme. Les extérieurs & commodités Jardin privatif agréable bénéficiant d'un double accès : direct depuis le séjour et via un portillon extérieur indépendant. Stationnement : Garage fermé + possibilité de stationner sur la parcelle ou dans l'impasse. Emplacement idéal "Tout à pied" : À quelques pas des commerces du quartier Migron, du marché local, des écoles et des lignes de transport TBM (Ligne 9 à 5 min à pied, Tram D à proximité). Ne laissez pas passer cette opportunité unique. C'est un investissement sûr pour votre qualité de vie et votre avenir. Besoin d'une simulation de financement ? Nous vous mettons gratuitement en relation avec notre courtier partenaire. Contact : Jean-Guillaume BRETAGNE - 06 76 72 07 05 L'avis du professionnel "Un bien rare sur le secteur d'Eysines/Migron, combinant sécurité locative, absence de travaux et potentiel d'optimisation. Une opportunité patrimoniale idéale pour enrichir votre portefeuille immobilier en toute sérénité." Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Jean-Guillaume Bretagne - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°878988641. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

3090003 359 €/m²

309000

92 m²

5pièces

3ch.