Ensemble immobilier de 2 logements avec Jacuzzi à L'Étang-Salé

Étang-Salé

Prix de vente4500004500 /m²

Les caractéristiques

100 m²Surface

4Pièces

2Chambres

2Salles de bain

149 m²Terrain

1Étage

2024Construction

Description

Brian LEMEL vous propose ce bien :

INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN – Ensemble Immobilier en Location Saisonnière (2 Logements) à Étang-Salé avec Vue Océan & Forêt

Opportunité rare pour investisseur !

Découvrez cet ensemble immobilier composé de 2 logements indépendants, idéalement situé à Étang-Salé, dans un cadre naturel d'exception entre mer et forêt. Un emplacement stratégique à moins de 5 minutes en voiture de la plage de l'Étang-Salé et à quelques minutes du centre-ville et de tous ses commerces.

Description & Prestations des Logements

Chaque logement T2 a été conçu sur-mesure sur 2 niveaux pour offrir un confort absolu et une expérience haut de gamme (capacité : de 2 à 4 personnes par logement) :

- 2 pièces principales réparties sur 2 niveaux

- Cuisine aménagée et entièrement équipée

- Suite avec lit King Size & douche à l'italienne

- Petite cour extérieure privative avec Jacuzzi

- 1 place de stationnement par logement

Vue imprenable et dégagée sur l'océan et la forêt de l'Étang-Salé

Modèle Économique Rentable & Reprise d'Activité Immédiate

Actuellement exploité en location saisonnière (type Airbnb), le bien bénéficie d'une excellente réputation.

Vendu 100 % clé en main : La vente intègre l'intégralité du mobilier, des équipements et de la décoration.

Prêt à tourner dès le premier jour !

Historique solide : Plus de 100 avis clients et une excellente note de 4,8 / 5.

Fiche Technique

Réseaux & Assainissement : 1 compteur électrique commun, 1 compteur d'eau commun, assainissement individuel par fosse septique.

Honoraires : À la charge du vendeur.

Risques naturels : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Une opportunité patrimoniale et locative prête à l'emploi sur le secteur !

Pour tout renseignement, obtenir le dossier complet ou organiser une visite, contactez votre conseiller en immobilier.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Étang-Salé

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

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Terrain de 400m2 en vente 393750 EUR à L'Étang-Salé avec KRI

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Maison Familiale d'Exception au Tévelave

264m²

MAXImmo vous propose cette belle maison familiale au Tévelave, à 900 mètres d'altitude. Sur un terrain de 546 m², découvrez cette propriété de 264 m² habitables offrant de beaux volumes dans un environnement calme et recherché. Répartie sur 3 niveaux (RDC, 1er étage et 2ème étage), elle propose : -5 chambres, dont 2 chambres parentales -2 espaces salon-séjour avec cuisine ouverte, répartis sur deux niveaux -4 espaces sanitaires : salle d'eau au RDC, salle de bain au 1er étage et deux salles d'eau privatives dans les chambres parentales -3 WC, dont un privatif -Une véranda spacieuse La maison bénéficie également de nombreux équipements : -Chauffe-eau solaire -Portail motorisé avec visiophone -Système d'alarme -Équipements domotiques -Fosse septique Quelques rénovations ont été réalisées en 2025 afin d'améliorer le confort de l'habitation. Une propriété idéale pour une résidence familiale ou un projet d'investissement locatif, alliant espace, confort et qualité de vie au coeur des hauts du Tévelave. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 876 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Lohgan DANY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC en cours d'enregistrement

🌅 Les Avirons – Vue océan, jacuzzi et couchers de soleil… une maison où il fait bon vivre

115m²

Les Avirons – Vue océan, jacuzzi et couchers de soleil… une maison où il fait bon vivre Et si votre prochain chez-vous vous permettait de profiter chaque soir d'une vue dégagée sur l'Océan Indien, d'un jacuzzi après le travail et de repas en extérieur entre amis ? Située aux Avirons, à quelques minutes du centre-ville et de la route des Tamarins, cette maison construite en 2002 offre un excellent compromis entre accessibilité, confort et qualité de vie. Développant 115 m² utiles (103 m² habitables) sur une parcelle clôturée de 342 m², elle propose : • un séjour lumineux ouvert sur une cuisine récente entièrement équipée ; • trois belles chambres ; • deux salles de bains ; • deux WC indépendants ; • un garage fermé de près de 30 m² À l'extérieur, tout est déjà pensé pour recevoir : pergola récente Créalu cuisine d'été jacuzzi sous kiosque jardin paysager facile d'entretien Les balcons offrent une agréable vue sur l'océan, la ravine des Avirons et les magnifiques couchers de soleil qui font la réputation de l'île de La Réunion. La maison est parfaitement entretenue, raccordée au tout-à-l'égout et équipée de la fibre optique. Aucun gros travaux n'est à prévoir avant d'emménager. Tout en ayant cette belle vue dégagée, son emplacement permet de rejoindre rapidement la route des Tamarins, les commerces et les établissements scolaires, un véritable atout pour les actifs. Si vous recherchez une maison confortable, prête à vivre et offrant une belle qualité de vie, cette demeure mérite toute votre attention. Contactez moi vite !! Cette annonce référence 310201 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN BENEDICT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 89229023000028. Prix du bien : 370 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison T4 avec vue mer et fort potentiel - Les Trois-Bassins

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Située dans le secteur recherché de Souris Chaude à Les Trois-Bassins, MAXImmo vos propose cette maison à rénover qui bénéficie d'une vue mer et montagne et offre un beau potentiel de valorisation. Implantée sur une parcelle d'environ 400 m², en zone Ub, elle permet d'envisager différents projets selon les règles d'urbanisme. La maison développe environ 110 m² habitables pour 194 m² de surface totale. Composition Séjour / salon CuisineArrière-cuisine2 chambres1 bureau Salle de bain wc séparé Entrée Annexes Garage Coursive extérieure? Les atouts? Secteur recherché? Vue mer et montagne? calme? Raccordement au tout-à-l'égout? Proche commodités et services médicaux Des travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser entièrement ce bien et de créer un projet à votre image. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur - Mandat n° 13 500 - Réseau MAXImmo Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Florian MANDIN Agent commercial (Entreprise individuelle)

4500004 500 €/m²

450000

100 m²

4pièces

2ch.