Appartement F3 avec grande loggia de 12m², cave + parking

Claye-Souilly

Prix de vente2500003787.878787878788 /m²

Les caractéristiques

66 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1Salle de bain

3Étages

2010Construction

Description

Venez découvrir ce bel appartement, très LUMINEUX situé 1er étage, avec ascenseur.

Claye-Souilly, dans une résidence de STANDING de 2010, calme et sécurisée.

Proche du centre-ville, des écoles et de toutes commodités, vous pourrez découvrir ce grand 3 pièces avec sa magnifique Loggia sans vis à vis.

Il se compose d'une entrée avec rangements, un salon ouvert sur une cuisine équipée, de deux chambres, une salle de bain avec WC.

Une grande LOGGIA, exposition SUD.

Une cave.

Une place de parking en sous-sol.

Les atouts:

- Grande LOGGIA, avec vue dégagée,

- Aucun travaux à prévoir, appartement entièrement repeint en blanc (mur et plafond)

- Prestations de qualité, agencement des espaces optimisé...

- DPE C,

- Résidence calme et sécurisée,

- Faibles charges avec compteurs individuels,

- Local à vélos.

***Accordez-vous une simple visite et laissez-vous charmer !

Cette annonce référence 339141 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TOMMY LAVIE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 81796080000032.

Prix du bien : 250 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 3

Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/08/2025

Score DPE : 127 kWhEP/m²/an

Score GES : 4 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Claye-Souilly

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

127 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

4 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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OTE TERRASSEMENTGros oeuvre

BE-T IngénierieEntreprise bâtiment

SABBOPlomberie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, avec une agréable vue sur les jardins de la copropriété. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une vaste loggia, véritable prolongement de l'espace de vie, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Pour votre confort, le bien dispose également d'une place de stationnement extérieure ainsi que d'une place de stationnement privative en sous-sol. Cet appartement offre un beau potentiel Il constitue une excellente opportunité pour imaginer un intérieur à votre image, en le repensant selon vos gouts et vos envies. Ses volumes, sa luminosité, sa loggia généreuse et la qualité de la résidence à deux pas des commerces en font un bien aux nombreux atouts, prêt à accueillir un projet de rénovation qui révélera tout son charme. Copropriété de 34 lots principaux, 871.99 Euros de quote part de charges /an sur déclaration du vendeur. Honoraires charge vendeurs

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2500003 788 €/m²

250000

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2ch.