Ensemble de 2 lots

Paray-Vieille-Poste

Prix de vente515000678.5243741765481 /m²

Les caractéristiques

759 m²Surface

759 m²Terrain

Description

2 lots de 516 m² + 243 m²formant un ensemble avec présence de 2 bâtisses de plain-pied de respectivement 80 m² + 55 m², nombreuses possibilités : 2 familles, projet de construction, société...

Cette annonce référence 279394 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉDRIC ARDOUIN (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 80081905400027.

Prix du bien : 515 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Paray-Vieille-Poste

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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SOCIETE FRANCAISE DU BATIMENT - SFBTravaux rénovation

A-CONSTRUCTIONGros oeuvre

AMENAGEMENT BATIMENT ET ENTRETIENTravaux rénovation

ABC-AGENCEMENTTravaux rénovation

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T4 - Montrouge

78m²

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Montrouge à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

T3 - Bourg-la-Reine

58m²

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T4 - L'Haÿ-les-Roses

84m²

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur L'Haÿ-les-Roses à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

T3 - Montrouge

58m²

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Montrouge – Quartier Jean Jaurès : T4 lumineux de 60 m² avec cave

60m²

Je vous propose ce spacieux T4 de 60 m², au 1er étage avec ascenseur, dans le quartier très recherché de Jean Jaurès. Une vraie entrée dessert une pièce de vie exposée sud-ouest, baignée de soleil l'après-midi, ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée. Le salon de 9 m² peut devenir une troisième chambre selon vos besoins. Côté nuit, un palier mène à deux chambres, une salle d'eau avec sèche-serviettes et un WC indépendant. Une cave complète le bien. Le vrai plus : la copropriété a voté d'importants travaux (isolation, ravalement, pose de volets, réfection de la cage d'escalier…). La propriétaire a déjà réglé l'intégralité de sa quote-part. Vous profiterez donc des travaux sans rien avoir à payer. Contactez-moi vite pour organiser une visite ! Cette annonce référence 354021 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FIONA PICART (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89057486600020. Prix du bien : 457 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 100 Charges prévisionnelles annuelles : 3 402,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2023 CLASSE ÉNERGIE : E (314 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : E (54 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 € et 1 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

168m²

EXCLUSIVITÉ - 91120 - PALAISEAU - QUARTIER CALME - MAISON 100M2 EN MEULIÈRE AVEC TERRAIN 800M2, STUDIO 20M2 ET DÉPENDANCE 50M2. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette demeure en meulière, pleine de caractère et de potentiel, située dans un secteur paisible de Palaiseau. Édifiée sur UN TERRAIN DE 798 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable, sans aucun vis-à-vis. La façade en pierre, typique des constructions de la fin du XIXe siècle, est en bon état et contribue au charme authentique de ce bien. La toiture ainsi que les installations électriques sont relativement récentes. La maison s'étend sur deux niveaux et totalise une surface habitable de 168 m², complétée par un sous-sol intégral comprenant un STUDIO INDÉPENDANT et une cave de 40 m². L'intérieur comprend quatre pièces principales, deux chambres dont UNE SUITE PARENTALE, avec un agencement spacieux et une belle hauteur sous plafond. Une terrasse de 20 m² vous permettra de recevoir vos proches en toute sérénité, dans un environnement calme et verdoyant. A l'extérieur, une DÉPENDANCE DE 50M2 TOTALEMENT RÉNOVÉE, comprenant une entrée, une salle d'eau, un wc séparé, une cuisine, un séjour avec cheminée et une chambre vous permet d'accueillir famille et amis mais peut également convenir pour LA LOCATION ou pour une PROFESSION LIBÉRALE. Côté stationnement, ce bien bénéficie d'un garage intérieur ainsi que d'une large capacité extérieure pouvant accueillir jusqu'à dix véhicules, un atout rare qui répondra parfaitement aux besoins d'une famille ou d'amateurs de véhicules. Enfin, la localisation est idéale pour un accès aisé aux grands axes routiers tout en préservant un cadre de vie calme et reposant. Ce bien représente une opportunité unique pour les amoureux de l'ancien souhaitant investir dans une demeure pleine de charme avec un fort potentiel, dans un environnement verdoyant et sans nuisance sonore. N'attendez plus pour découvrir cette maison en meulière à fort potentiel sur ce vaste terrain, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite! RER B Palaiseau-Villebon et BUS associés à 700m Lycée à 550m Collège à 20mn à pied Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Isabelle Mary - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°820381291. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Maison à vendre Saclay Bourg, jardin et dépendance | AGPI

126m²

**SACLAY BOURG - MAISON FAMILIALE - 153 M² AU SOL - JARDIN SANS VIS-À-VIS - DÉPENDANCE - PROCHE LIGNE 18** AGPI - Agence Grand Paris Immobilier vous présente cette maison familiale de 153 m² au sol, située au calme, dans le quartier recherché de Saclay Bourg, à proximité des écoles, des commerces et des transports. Implantée sur un terrain d'environ 320 m², elle bénéficie d'un jardin privatif d'environ 200 m², sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour de 40 m², lumineux grâce à son exposition plein sud. Agrémenté d'une cheminée, il donne directement accès à une terrasse ensoleillée et au jardin. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose d'un cellier attenant et d'un accès direct à l'extérieur. Ce niveau comprend également une pièce pouvant servir de bureau ou de quatrième chambre, une salle d'eau et un WC indépendant avec lave-mains. Le rez-de-chaussée est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). À l'étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire pour le télétravail ou la détente. Vous trouverez également trois chambres avec rangements intégrés et une salle de bains avec WC. À l'extérieur, la propriété dispose d'un abri de jardin, de trois locaux de rangement et d'une dépendance d'environ 20 m², actuellement utilisée comme atelier. Cette dernière offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. La maison profite d'un emplacement pratique : écoles à environ 5 minutes à pied, commerces du bourg à proximité et future ligne 18 du Grand Paris Express annoncée à environ 10 minutes à pied. En voiture, l'accès à la N118 permet de rejoindre facilement Vélizy-Villacoublay et Paris. L'hôpital Paris-Saclay, situé à Orsay, est également accessible en voiture. Une maison lumineuse et fonctionnelle, avec quatre chambres possibles, un jardin sans vis-à-vis et de nombreuses annexes. Contactez AGPI, votre agence immobilière spécialiste de Saclay et du Plateau de Saclay, pour organiser une visite.

Maison

126m²

THIAIS. CENTRE. TRIANGLE D'OR. MAISON FAMILIALE LUMINEUSE AVEC JARDIN ET STATIONNEMENTS À proximité des transports, des écoles et des commerces, agence Century 21 AARS IMMO vous présente en exclusivité ce beau pavillon d'habitation, situé dans un environnement calme et verdoyant, aux portes de Paris. Lumineuse et sans aucun vis-à-vis, cette maison bénéficie d'un cadre de vie particulièrement agréable et de beaux espaces, parfaitement adaptés à une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie composé d'un salon et d'une salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante équipée. Un dégagement dessert également une pièce dressing et une buanderie, offrant de nombreux espaces fonctionnels au quotidien. Le garage attenant, avec sa mezzanine, permet de stationner un véhicule tout en bénéficiant d'une belle capacité de rangement. À l'étage, le palier et le dégagement desservent 3 chambres, ainsi qu'une salle de bains / salle d'eau. Côté stationnement, la propriété dispose de 2 places de parking extérieures, auxquelles s'ajoute 1 place dans le garage. Vous profiterez également d'un jardin dans un écrin de verdure, sans votre vis-à-vis, offrant un véritable espace de détente en toute tranquillité. Une maison familiale lumineuse, fonctionnelle et idéalement située, offrant un environnement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités. Venez découvrir cette maison et poser vos valises ! Bien proposé par François Paul MASSE EI, agent commercial (RSAC 900658212)

515000679 €/m²

515000

759 m²