Appartement

San-Nicolao

Prix de vente1120003612.9032258064517 /m²

Les caractéristiques

31 m²Surface

1Pièce

1Chambre

1Salle de bain

1989Construction

Description

20230 SAN-NICOLAO - MORIANI PLAGE - APPARTEMENT T1 BIS- IDÉAL PIED-À-TERRE À DEUX PAS DE LA PLAGE

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement de 31,56 m², vendu meublé, idéalement situé à Moriani-Plage, dans un environnement recherché, à seulement quelques minutes à pied de la plage.

Situé au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement lumineux bénéficie d'une exposition Est, offrant une agréable luminosité dès le matin. Il se compose d'une pièce de vie conviviale, d'une chambre cabine, ainsi que d'un espace fonctionnel parfaitement adapté à une résidence secondaire ou à un investissement locatif.

La résidence, appréciée pour son calme et son cadre de vie paisible, dispose également d'une piscine et d'un terrain de tennis accessibles aux résidents, pour profiter pleinement des beaux jours. Les commerces de proximité sont accessibles à pieds.

L'immeuble est en excellent état général, reprise de crépi et nettoyage des façades effectué en début 2026. L'appartement est climatisé pour plus de confort.

Véritable havre de paix entre mer et nature, ce bien représente une belle opportunité pour les amateurs de vacances en Corse ou pour un projet de location saisonnière.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Marilyn Squaglia - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bastia sous le n°901857227.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le quartier

San-Nicolao

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

225 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

8 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Appartement 1 chambre(s) à vendre

27m²

C'est avec un immense plaisir que l'agence RE/MAX AIM YMO vous présente à la vente, et en EXCLUSIVITE : Offrez-vous un coin de paradis en Corse orientale Situé sur la charmante commune de Linguizetta, ce 2 pièces de 27,66 m² habitable est une véritable invitation à la détente. Niché en rez-de-chaussée surélevé, il bénéficie d'une agréable terrasse avec une petite vue mer , parfaite pour savourer vos petits-déjeuners ensoleillés ou vos soirées d'été. L'appartement se compose d'un salon lumineux avec cuisine ouverte , d'une chambre confortable avec placard, ainsi que d'une salle d'eau avec WC intégré. La climatisation assure un confort optimal en toute saison . Implanté au sein d'une résidence de vacances particulièrement bien entretenue, avec un vaste parking, vous profiterez d'un cadre privilégié avec piscines , restaurant, gardien et accès plage à pied. À quelques pas, laissez-vous séduire par une magnifique plage de sable aux eaux transparentes , idéale pour profiter pleinement des joies de la mer, que ce soit pendant vos vacances ou tout au long de l'année. Que vous recherchiez un pied-à-terre pour vos escapades ensoleillées ou un investissement locatif rentable (Airbnb autorisé) , ce bien coche toutes les cases. Les amoureux de nature seront comblés : à seulement 7 km, découvrez l'Étang de Diane, réputé pour ses dégustations d'huîtres , ou partez en randonnée vers l'Étang de Biguglia, véritable joyau naturel de la région. Idéalement située, la résidence se trouve à moins d'une heure de l'aéroport de Bastia-Poretta , facilitant tous vos déplacements. Un lieu rare où calme, nature et plaisirs partagés se rencontrent… Il ne reste plus qu'à venir le visiter Pour cela, il vous suffit de me joindre au :06.63.87.21.02 Je suis Sandra et je me ferai un plaisir de vous accompagner tout au long de votre projet immobilier ! Description: RE/MAX AIM YMO is delighted to present this property for sale, exclusively: Treat yourself to a slice of paradise in Eastern Corsica Located in the charming town of Linguizetta, this one-bedroom apartment of approximately 28 m² is a true invitation to relaxation. Nestled on the raised ground floor, it boasts a lovely terrace with a partial sea view , perfect for enjoying sunny breakfasts or summer evenings. The apartment comprises a bright living room with an open-plan kitchen , a comfortable bedroom with a built-in wardrobe, and a bathroom with a toilet. Air conditioning ensures optimal comfort in every season . Located within a meticulously maintained holiday residence with ample parking, you'll enjoy a privileged setting with swimming pools , a restaurant, a concierge, and beach access within walking distance. Just steps away, discover a magnificent sandy beach with crystal-clear waters , ideal for fully enjoying the pleasures of the sea, whether during your holidays or year-round. Whether you're looking for a getaway for sunny escapes or a profitable rental investment (Airbnb permitted) , this property ticks all the boxes. Nature lovers will be delighted: just 7 km away, discover the Étang de Diane, renowned for its oyster tastings , or hike to the Étang de Biguglia, a true natural gem of the region. Ideally located, the residence is less than an hour from Bastia-Poretta Airport , making all your travels easy. A rare place where tranquility, nature, and shared pleasures come together… All that's left is for you to come and visit! To do so, simply contact me at: 06.63.87.21.02 I'm Sandra, and I'll be delighted to assist you throughout your real estate project! Prix 82 000 € honoraires exclus. Honoraires de 7 380 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété 87 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 280 €. Nombre de procédure en cours : 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement Studio - Programme immobilier neuf LES TERRASSES DU CENTRE à Venzolasca

29m²

A Venzolasca, découvrez le programme immobilier neuf « Les Terrasses du Centre » et ses dernières opportunités à la vente. Cette résidence se situe à proximité des commodités et accès, à seulement 5 minutes de la plage de Sorbo Ocagnano, 15 minutes de Borgo et de l'aéroport de Bastia, et 25 minutes du centre-ville de Bastia. L'avant dernier bâtiment, comptant 48 appartements en R+3 vous propose ce studio de près de 30 m² situé au rez-de-chaussée. Il se compose d'un hall d'entrée donnant sur la pièce de vie principale de plus de 19 m² avec coin cuisine et possibilité d'aménager un coin nuit, et desservant une salle d'eau moderne entièrement aménagée avec WC suspendu. Vous profiterez également d'un espace de vie supplémentaire sur la terrasse couverte de plus de 9 m², exposée Ouest et avec vue sur les montagnes. Un stationnement privatif est attribué à l'appartement. Comptez également sur les prestations suivantes : carrelage 60x60, cuisine aménagée et équipée, climatisation réversible, menuiseries aluminium et volets roulants électriques. Avec une livraison imminente (4ème trimestre 2026), profitez de frais de notaire réduits, et une éligibilité au prêt à taux zéro ou à la loi Jeanbrun selon votre projet immobilier. Autres disponibilités en étage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T2 de 41 m² avec terrasse et parking

40m²

Dans un environnement calme et sécurisé, au sein de la résidence Domaine de la Casinca à Querciolo, découvrez ce charmant appartement T2 d'environ 41 m², situé au premier et dernier étage. L'appartement se compose d'une entrée avec placard intégré, pratique pour le rangement du quotidien, qui mène à une agréable pièce de vie. Le séjour avec cuisine offre un espace convivial et fonctionnel. Cet espace de vie s'ouvre sur une terrasse de 6,54 m², permettant de profiter d'un extérieur agréable. La partie nuit comprend une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Pour plus de confort, ce bien dispose également d'une place de parking privative. Cette résidence se situe à proximité des commodités et accès, à seulement 5 minutes de la plage de Sorbo Ocagnano, 15 minutes de Borgo et de l'aéroport de Bastia, et 25 minutes du centre-ville de Bastia. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T2 avec terrasse et place de parking

40m²

L'agence immo de Corse vous propose à la vente un appartement T2 de 41 m², idéalement situé au Domaine de la Casinca à Querciolo, au sein d'une résidence calme et sécurisée. Situé au 1er et dernier étage, ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur un séjour, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'une terrasse de 7 m², parfaite pour profiter des beaux jours en extérieur, ainsi que d'une place de parking privative, un véritable atout au quotidien. Cette résidence se situe à proximité des commodités et accès, à seulement 5 minutes de la plage de Sorbo Ocagnano, 15 minutes de Borgo et de l'aéroport de Bastia, et 25 minutes du centre-ville de Bastia. Actuellement loué à une locataire sérieuse, cet appartement représente une opportunité d'investissement locatif sûre et immédiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T2 les pieds dans l'eau

39m²

L'agence Immo de Corse à Borgo vous présente en exclusivité ce charmant appartement T2 idéalement situé à Moriani-Plage, au sein d'une résidence en bord de mer bénéficiant d'un accès direct à la plage. En rez-de-chaussée, ce bien profite d'un emplacement privilégié, à seulement quelques pas de la mer, dans un environnement calme et recherché. Il se compose d'une cuisine, d'un un séjour lumineux et agréable à vivre, offrant un espace convivial. La pièce de vie s'ouvre sur un balcon, véritable prolongement de l'appartement, où vous pourrez profiter d'un agréable extérieur. La partie nuit comprend une chambre avec placard intégré, offrant un bel espace de rangement, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Un emplacement de stationnement privatif au sein de la résidence vient compléter les prestations de cet appartement et constitue un véritable atout au quotidien. Son emplacement est sans conteste l'un de ses principaux atouts. En quelques pas seulement, vous rejoindrez la plage grâce à l'accès direct de la résidence, mais également les commerces, restaurants, cafés, marché, services et animations de Moriani-Plage. Les atouts : Résidence sécurisée en bord de mer Accès direct à la plage Balcon agréable Parking privatif Commerces et commodités accessibles à pied Environnement calme et recherché Une opportunité rare sur le secteur pour profiter pleinement de la douceur de vivre en bord de mer, dans une résidence appréciée pour son emplacement exceptionnel. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Santa-Lucia-di-Moriani

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95000

74 €/m²