LEERS - APPARTEMENT T3 - BALCON - 2 PLACES DE STATIONNEMENT - RESIDENCE SECURISEE

Leers

Prix de vente2290003417.910447761194 /m²

Les caractéristiques

67 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1Salle de bain

3Étages

2015Construction

Description

LEERS - APPARTEMENT T3 - BALCON - 2 PLACES DE STATIONNEMENT - RESIDENCE SECURISEE

ACTION IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce bel appartement moderne de type 3 de plus de 67m² avec un balcon et vue dégagée sur les champs

Situé au 1er étage d'un immeuble résidentiel et sécurisé de 2 étages. Découvrez ce bel appartement alliant confort, modernité et fonctionnalité, dans un secteur recherché, à proximité des écoles, des grands axes et du centre commercial.

Dès l'entrée, vous apprécierez ses rangements pratiques et son agencement optimisé. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse de plus de 33m², comprenant une cuisine équipée ouverte sur le séjour pour plus de convivialité. Cet espace offre un cadre de vie agréable, avec une vue dégagée sur les champs et un accès au balcon, idéal pour profiter des beaux jours.

Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres confortables, dont une avec dressing, d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un meuble vasque, ainsi que des wc séparés.

Pour compléter ce coup de cœur, vous bénéficierez de deux places de stationnement privatives et sécurisées.

COUP DE COEUR ! Pour cet appartement fonctionnel, moderne et agréable à vivre.

A découvrir sans tarder !

Les ++++

- Résidence sécurisée de 2015

- appartement moderne de plus de 67m²

- Proximité des écoles, des grands axes et commerces.

- 2 stationnements privatifs

- Situé au 1er étage

- Sol parqueté

Ce bien vous est proposé au prix de 229.000 € - Honoraires agence à la charge du vendeur.

Pas de procédure à l'égard du syndic.

Charges mensuelles : 105€/mois comprenant eau chaude froide et entretien des parties communs.

Pour visiter, veuillez contacter Catherine KLOCK au 06.13.21.87.90.

Agent commercial

SIREN : 510 691 892

RSAC : 2019AC00310

Réf. : 541

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Leers

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Performance énergétique

DPE - Classe B · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

71 kWhEP/m².an

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

13 kg CO₂/m².an

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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THERMELECPlomberie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Fiche Id-UBW184103 : Leers, Maison d'environ 103 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 200 m2 - Vue : Jardin - - Equipements annexes : jardin - double vitrage - cellier - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique - Classe-Energie C : 111 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 214000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 24/11/2023 - Classe-Energie C : 111 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 850 et 1200 Euros - Affaire suivie par Mr Antoine DELECLUSE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Villeneuve D'ascq - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Secteur de Leers Maison 3 chambres, bureau et jardin

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Laissez vous séduire par cette maison de +/- 103 m² habitables offrant de très beaux volumes au rdc. L'espace de vie est spacieux et lumineux, complété par de nombreux rangements (cellier) très pratiques au quotidien. A l'étage vous trouverez 3 chambres ainsi qu'un espace ouvert servant de bureau, ou dressing et pourquoi pas en effectuant quelques travaux à une 4ème chambre. Superbe terrain verdoyant de 200 m²sans vis à vis. Un bien évolutif avec autant d'atouts dans un quartier calme ne restera pas longtemps sur le marché ! Contactez moi pour plus d'informations et programmer une visite ! Cette annonce référence 344259 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE BRUNO (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 95206059800010. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2023 Score DPE : 109 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Total estimé : 318403

Maison 4 chambres, jardin Sud-Ouest & garage

111m²

À la recherche d'un cadre de vie paisible à Halluin ? Pulp immobilier Halluin vous présente cette belle maison familiale située dans un square calme et recherché, où sérénité et convivialité se conjuguent au quotidien. Dès l'entrée, un hall accueillant doté de rangements intégrés et d'un WC séparé permet d'articuler idéalement le rez-de-chaussée en isolant les pièces de vie. Vous profiterez d'un grand séjour traversant très lumineux, prolongé par de larges baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin parfaitement exposé sud-ouest. Ce niveau comprend également une grande cuisine équipée fonctionnelle, une salle de douche pratique et un double accès direct au garage. À l'étage, l'espace nuit propose quatre grandes chambres confortables avec rangements, ainsi qu'une salle de bain. Les combles sont aménageables, offrant une opportunité idéale pour agrandir la surface habitable selon vos besoins (suite parentale, bureau, espace de jeux). Côté stationnement, le bien dispose d'un garage avec porte électrique et de deux places privatives. Aucun gros travaux n'est à prévoir ; seule une remise au goût du jour du premier étage vous permettra de personnaliser cette maison à votre image. Toitures neuves, chassis PVC et chaudière récents Proche de toutes les commodités, c'est une opportunité rare sur le secteur. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Total estimé : 274460

Grande maison avec jardin

172m²

Votre agence Pulp Immobilier Halluin vous propose cette grande maison de 172 m² à fort potentiel située à Bousbecque. Ce bien se compose d'un plateau en rdc de 92 m² à aménager selon vos envies. Les étages se composent d'une salle de bain, de cinq chambres, possibilités de créer plusieurs dressing ainsi qu'une seconde salle de bain. Un grand jardin de plus de 300 m² et une vaste terrasse, vous permettrons de profiter d'agréables moments. Une cave complète ce bien Maison avec travaux, vendue avec tout le matériel nécessaire déjà sur place pour les réaliser. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Total estimé : 256250

Maison semi-individuelle avec jardin et garage sur Neuville-en-Ferrain

73m²

Pulp Immobilier Halluin vous invite à découvrir cette maison semi-individuelle située à Neuville-en-Ferrain. Cette maison lumineuse propose cinq pièces dont trois chambres possibilité quatre. Le hall d'entrée dessert le séjour ouvert sur le jardin, la cuisine, l'entrée de la cave ainsi que l'accès aux étages Aux étages, vous apprécierez trois belles chambre ainsi qu'une salle de bain. La maison bénéficie d'un jardin, d'un garage et deux stationnements privatifs. Atout supplémentaire : possibilité d'extension, permettant d'adapter la maison à vos projets futurs. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Appartement

55m²

Fiche Id-UBW184051 : Lille, secteur Molinel, T3 d'environ 55 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) - Construction 1900 Ancienne - Equipements annexes : digicode - double vitrage - cave - chauffage : Gaz Collectif - Classe-Energie D : 216 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 259000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 30/07/2026 - Classe-Energie D : 216 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1180 et 1640 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2760 Euros/an (soit 230 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Maxime FERRET (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Villeneuve D'ascq - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

MAISON SEMI-INDIVIDUELLE 1983 3 CHAMBRES + BUREAU GRAND

96m²

À VENDRE NEUVILLE-EN-FERRAIN MAISON SEMI-INDIVIDUELLE 1983 DE 96 M2 TERRAIN DE 600 M2 GARAGE ET PARKING COUP DE COEUR POUR CETTE AGRÉABLE MAISON FAMILIALE ! 3%.COM avec des frais réduits, vous propose cette belle maison semi-individuelle de 96 m2 habitables, idéalement située sur la commune de Neuville-en-Ferrain, dans un environnement privilégié à proximité immédiate des commodités. Implantée sur une parcelle d'environ 500 m2, cette maison séduit par sa distribution fonctionnelle, ses prestations soignées et son agréable jardin sans vis-à-vis. Avec ses 3 chambres, son bureau au rez-de-chaussée, son garage et sa place de stationnement privative, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort. AU REZ-DE-CHAUSSÉE Dès l'entrée, vous découvrirez une maison agréable à vivre, avec une belle pièce de vie et une cuisine récemment rénovée : Une entrée Un salon-séjour de 30 m2 ouvert sur une cuisine moderne équipée, refaite en 2024 Un bureau, idéal pour le télétravail Un WC indépendant Un accès au garage avec porte motorisée À L'ÉTAGE Un palier lumineux dessert un espace nuit bien agencé, comprenant : 3 chambres Une salle de douche Un WC indépendant LES EXTÉRIEURS Un véritable atout pour cette maison : son terrain d'environ 600 m2 et son agréable jardin sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en famille. Une grande terrasse Un beau jardin sans vis-à-vis Un abri de jardin Un accès extérieur séparé Une place de stationnement privative LE GARAGE Garage avec porte motorisée Stationnement privatif supplémentaire LES ÉQUIPEMENTS Cuisine équipée moderne rénovée en 2024 Velux motorisés Porte de garage motorisée LES ATOUTS Maison semi-individuelle 3 chambres et un bureau Terrain d'environ 600 m2 Grand jardin sans vis-à-vis Cuisine récente Garage et place de parking privative Accès extérieur séparé Proximité immédiate des commodités Maison offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel À VISITER SANS TARDER ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : DAVID COUSIN au 06 84 89 14 09 Conseiller commercial en immobilier 3%.COM Mandataire indépendant RSAC LILLE 2018AC00034 Annonce proposée par un agent commercial. Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier ? Réalisez votre estimation gratuite en ligne en seulement 3 minutes ! https://www.troispourcent.com/estimation Vos conseillers commerciaux en immobilier chez 3%.COM DAVID COUSIN RSAC LILLE 2018AC00034 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

PLAIN PIED 94 m2 - 2 CH + jardin + garage

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À VENDRE NEUVILLE-EN-FERRAIN SEMI-PLAIN-PIED DE 94 M2 JARDIN ET GARAGE 252 000 EUR COUP DE COEUR POUR CE CHARMANT SEMI-PLAIN-PIED et SEMI-INDIVIDUELLE ! 3%.COM avec des frais réduits, vous propose cette agréable maison semi-individuelle de 94 m2 habitables, idéalement située à Neuville-en-Ferrain, dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité du centre-ville et de ses commerces. Développant une surface totale d'environ 152 m2, cette maison offre une configuration particulièrement intéressante avec une chambre au rez-de-chaussée avec salle de bain, une seconde en mezzanine et un espace supplémentaire pouvant être aménagé en bureau, dressing ou troisième chambre au RDC. Son agréable pièce de vie, sa cuisine récente et son jardin en font un bien idéal pour un couple ou une famille recherchant le confort d'un semi-plain-pied. AU REZ-DE-CHAUSSÉE Dès l'entrée, vous découvrirez une maison agréable à vivre, offrant de beaux espaces et une distribution fonctionnelle : Un salon-séjour lumineux de 39 m2 Une cuisine équipée récente de 17 m2 Une grande chambre Une salle de bain Une Chambre ou Dressing, Bureau À L'ÉTAGE L'étage propose des espaces complémentaires permettant différentes possibilités d'aménagement : Une chambre en mezzanine L'EXTÉRIEUR Vous profiterez d'un agréable espace extérieur dans un environnement résidentiel sur 370 m2 : Un beau jardin Un garage Un parking 3 voitures ou possibilité de mettre un Camping-Car Un quartier calme et récent Le centre-ville et ses commerces à proximité LES ÉQUIPEMENTS Poêle à pellets + chauffage chaudière gaz Cuisine équipée récente Cave saine Pas de gros travaux à prévoir LES ATOUTS Maison semi-individuelle et semi-plain-pied 1 à 2 Chambres au rez-de-chaussée Environ 152 m2 de surface totale, dont 94 m2 habitables Belle pièce de vie lumineuse Possibilité d'aménager une troisième chambre Garage et cave Quartier résidentiel calme et recherché Proximité du centre-ville et des commerces INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES Prix : 252 000 EUR frais d'agence inclus DPE : D Pas de gros travaux à prévoir À VISITER SANS TARDER ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : DAVID COUSIN au 06 84 89 14 09 Conseiller commercial en immobilier 3%.COM Mandataire indépendant RSAC LILLE 2018AC00034 Annonce proposée par un agent commercial. Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier ? Réalisez votre estimation gratuite en ligne en seulement 3 minutes ! https://www.troispourcent.com/estimation Vos conseillers commerciaux en immobilier chez 3%.COM DAVID COUSIN RSAC LILLE 2018AC00034 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EXCLUSIVITÉ ACTION IMMOBILIER – MAISON 4 CHAMBRES AVEC JARDIN ET STATIONNEMENT PRIVATIF

96m²

Une maison familiale à découvrir sans tarder ! Action Immobilier vous propose en exclusivité cette agréable maison construite en 2009, offrant de beaux espaces de vie, un jardin et une place de stationnement privative devant la maison. Au rez-de-chaussée : - Une belle pièce de vie avec salon séjour convivial - Une cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle - Un bureau, idéal pour le télétravail - Un vestiaire avec WC - Un accès direct au jardin depuis la pièce de vie et la cuisine À l'extérieur : profitez d'un beau jardin exposé SUD EST, agrémenté d'un magnifique cabanon de jardin, parfait pour le rangement ou les loisirs. À l'étage : - Trois belles chambres de 10 et de 12 m² - Une salle de bains avec baignoire et WC Une quatrième chambre de 13m² complète ce bien au dernier étage. * Un emplacement pratique au quotidien ! La maison bénéficie de la proximité des commerces et services : Lidl, boulangerie, boucherie, dentiste et médecins. * Située dans une rue calme et très peu passante, elle offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. * Une place de stationnement privative devant la maison avec une prise pour voiture électrique. * Une maison qui réunit espace, confort, jardin et tranquillité ! Pour une visite et vous projeter dans ce lieu au fort potentiel, contactez Cynthia GUERIN au 06.15.81.01.58. Agent commercial – SIREN 951 571 132 – RSAC 2023AC00145. Prix : 230 900 € frais d'agence inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2290003 418 €/m²

229000

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