T3 - Achères

Achères

Prix de vente3380004828.571428571428 /m²

Les caractéristiques

70 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1Salle de bain

2027Construction

Description

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Achères à proximité des transports, écoles et autres commodités.

Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus.

FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales.

Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible !

Idéal 1er achat :

- Prêt à Taux Zéro (PTZ),

ou investisseurs :

- Eligible LLI (défiscalisation),

- Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP).

Garanties légales :

- Dommages-ouvrage (décennale)

- Bon fonctionnement (biennale)

- Parfait achèvement

- Isolation phonique

Choisissez la sobriété énergétique :

Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges.

Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères.

Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant.

Nos visuels sont non contractuels.

Le quartier

Achères

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

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ART TRADITIONNEL DES PARQUETSTravaux rénovation

MIROITERIE DU BERRYMenuiserie

SPIE BUILDING SOLUTIONSElectricite

AR PLOMBERIEPlomberie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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T4 - Achères

80m²

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Achères à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

T4 - Achères

Appartement 3 pièces de 67 m² avec loggia et parking

67m²

Installé au troisième étage (avec ascenseur) d'une résidence récente et bien tenue de la rue Jean Moulin, cet appartement de trois pièces offre un cadre de vie particulièrement équilibré et fonctionnel. L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un séjour spacieux de plus de 26 m², très simple à aménager pour organiser à la fois un coin salon confortable et un vrai espace repas. Cet espace de vie s'ouvre directement sur une loggia de 9,3 m² entièrement abritée et plein sud. Côté nuit, le dégagement dessert une salle de bain et deux chambres lumineuses avec dressing. L'agencement global est rationnel, bien pensé et pratique au quotidien. Sur le plan technique et énergétique, le logement bénéficie d'un très bon classement en DPE B, gage d'une isolation efficace et de dépenses de chauffage bien maîtrisées. Une place de stationnement privative située dans le sous-sol sécurisé de la copropriété vient compléter l'ensemble. L'emplacement permet un accès immédiat à la gare RER (RER A et Transilien L vers Paris et La Défense en 20min), aux commerces de proximité et aux écoles (crèche, maternelle, primaire, collège et lycée). L'accès à pied à la forêt de Saint-Germain-en-Laye constitue également un atout majeur pour les promenades et les loisirs. Un bien sain, confortable et agréable à vivre, parfaitement adapté à tous. Cette annonce référence 345354 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANISSA BELAL (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 88527659200023. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 590,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/08/2022 Score DPE : 106 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 3 pièces de 60 m² à Achères

60m²

Situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée édifiée en 2010, en plein cœur d'Achères, à 15 minutes à pied de la gare d'Achères-Ville, ce trois-pièces ouvre sa pièce de vie sur un jardin-terrasse privatif d'environ 50 m², de plain-pied. L'extérieur prolonge le séjour sans rupture et offre un vrai espace de vie aux beaux jours, chose rare pour un appartement. La distribution s'organise autour de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Volets roulants électriques au salon, double vitrage et fibre optique équipent l'ensemble, et le chauffage comme l'eau chaude sont individuels (électrique, ballon), pour une gestion autonome des consommations. L'appartement est en très bon état. Deux places de stationnement en sous-sol complètent le bien, un confort peu courant en centre-ville, où la place se fait rare. L'emplacement en hyper-centre est l'un des grands atouts du bien : tous les commerces du quotidien se trouvent à proximité immédiate, accessibles à pied, et le quartier compte de nombreuses écoles et crèches à quelques minutes, la plus proche à environ 150 m et une halte-garderie à moins de 400 m. Pour la nature, la forêt de Saint-Germain-en-Laye, toute proche, offre de vastes espaces de promenade aux portes de la ville. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 731 € - Charges de copropriété : 150 € / mois - DPE : D - Mode de chauffage : Individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la publication, avec le souci d'offrir une vision fidèle et claire. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Rare, beau duplex de 105m²

105m²

Achères, Venez découvrir ce beau duplex familial de 5 pièces et environ 105 m2 Carrez en très bon état Réparti sur deux niveaux, il propose une organisation idéale pour une vie de famille, Sa luminosité, renforcée par l'ouverture sur une loggia d'environ 8 m2, en fait un lieu de vie chaleureux au quotidien. L'entrée s'ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse. La cuisine ouverte prolonge cet espace et permet de profiter pleinement du séjour Depuis cette pièce principale, l'accès direct à la loggia crée une agréable continuité entre intérieur et extérieur, parfaite pour profiter d'un coin au calme. Sur ce premier niveau, vous trouverez également une chambre ainsi qu'une suite parentale, et des toilettes séparés À l'étage supérieur, vous trouverez deux autres chambres, une pièce supplémentaire pouvant servir de dressing, et une salle de bain L'appartement dispose également d'un box et d'une place de parking, des atouts pratiques au quotidien dans ce secteur. À seulement environ 4 minutes à pied de la gare Achères Ville, RER A et ligne L du transilien, soit 20 minutes de Paris Pour la scolarité, le collège Louise Weiss se situe à environ 200 m, l'école maternelle publique Saint-Exupéry à environ 400 m, et l'école maternelle à 50 m, offrant un grands choix d'établissements Coté espaces vert vous pouvez profiter de la foret de Saint Germain En Laye et de différents parcs permettant de profiter facilement de lieux de promenade et de jeux en plein air. Caractéristiques techniques - DPE : C Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision fidèle et compréhensible du bien. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et doivent être complétées par les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir vous accompagne dans votre projet avec sérieux, transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour vous expliquer les différentes étapes de l'acquisition ou répondre à vos interrogations. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Ensemble Immobilier Unique – Maison Principale + Studio Indépendant

63m²

Rare sur le secteur ! Une opportunité exceptionnelle pour les familles, les projets d'investissement ou le télétravail. Située dans un environnement pavillonnaire recherché et particulièrement calme, découvrez cet ensemble immobilier plein de potentiel, édifié sur une belle parcelle close de 253 m². Alliant confort, modularité et un emplacement de premier choix, ce bien saura s'adapter à tous vos projets de vie. COMPOSITION DE L'ENSEMBLE IMMOBILIER 1. La Maison Principale (81 m² au sol) Un agencement optimisé : Une configuration offrant de beaux volumes avec une cuisine indépendante, 3 chambres confortables, 1 salles d'eau et 2 WC. Potentiel de personnalisation : Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le cachet de cette maison (fenêtres en double vitrage déjà en place). Annexes : Un agréable balcon et un sous-sol total de 50 m² avec cave, idéal pour le stockage, un atelier ou une buanderie. 2. Le Studio Indépendant en Annexe (18 m² au sol) Le vrai plus de ce bien : Un espace totalement indépendant de 18 m² au sol. De multiples possibilités : Idéal pour générer un revenu locatif, accueillir un adolescent/un proche en toute autonomie, ou pour aménager un espace professionnel/bureau dédié au télétravail. UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ ET STRATÉGIQUE (Tout à pied !) Le véritable point fort de cette adresse réside dans sa proximité immédiate avec toutes les commodités du quotidien, tout en préservant un cadre de vie paisible : Transports : Lignes de bus accessibles à seulement 213 mètres, Gare ACHERES VILLES à 15mn à pied pour faciliter tous vos déplacements. Idéal pour les familles : Un parcours scolaire complet accessible à pied en quelques minutes : Écoles élémentaires à 338 m. Collèges à 375 m. Écoles maternelles à 464 m. Lycée à 495 m. Crèches pour les plus petits à 624 m. Commerces et services de proximité : Vos artisans boulangers à 339 m. L'Hôtel de Ville à 398 m et le bureau de poste à 461 m. Supermarchés, restaurants et commodités du centre-ville à environ 500 m. Que vous cherchiez votre future résidence principale avec un espace indépendant ou un investissement patrimonial de qualité sur le secteur d'Achères, ce bien offre une flexibilité rare sur le marché actuel. Dossier complet et visites sur rendez-vous. Contactez dès maintenant votre conseiller immobilier pour découvrir ce bien à fort potentiel. Cette annonce référence 338309 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE MATHIOT (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 97780452500011. Prix du bien : 310 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2026 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Retour de lot appartement à la vente de 70m²

70m²

Découvrez ce superbe appartement de 70 m² situé à Achères, offrant quatre pièces spacieuses et lumineuses. Doté de toutes les commodités modernes, il inclut la domotique, le double vitrage et des volets électriques, garantissant confort et sécurité au quotidien. L'appartement est parfaitement adapté aux personnes à mobilité réduite, grâce à son accès handicapé et son ascenseur. La connexion internet se fait par fibre optique, assurant une vitesse optimale pour vos activités numériques. La sécurité est renforcée avec un digicode, un interphone et un vidéophone. Contactez nous et comparez tous les projets neufs sur le secteur! Découvrez La place du Neuf, un cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Un accompagnement personnalisé avec un interlocuteur unique, de la recherche de votre bien jusqu'à sa livraison, tout en bénéficiant de conseils avisés sans frais supplémentaires

BEAU T4 NEUF DERNIER ETAGE

80m²

LIVRAISON IMMINENTE Les plus : - En plein centre ville d'Achères - 1km de la gare Achères Ville - Beau T4 en étage - Grande terrasse de plus de 30m2 - 2 places de parking en sous-sol en sus (rajouter 30000€) - Résidence sécurisée - Confort optimal et qualité des logements (norme environnementale RE2020) - Eligible au prêt à taux zéro et frais de notaires réduits T2/T3/T4/T5 encore à la vente dans cette résidence Nous contacter pour plus d'informations Charlie BRO La Place du Neuf

Appartement moderne 3 pièces

69m²

Découvrez ce superbe appartement de 69 m² situé à Achères, offrant un cadre de vie lumineux et contemporain. Le séjour spacieux et la cuisine ouverte bénéficient d'une grande baie vitrée donnant accès à une terrasse agréable, idéale pour profiter des beaux jours. Les matériaux de qualité et la finition soignée assurent un confort optimal au quotidien. Ce bien comprenant trois pièces dispose de deux chambres élégantes, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains moderne décorée avec goût. L'appartement est entièrement équipé de domotique, de volets électriques, de double vitrage et d'une connexion internet très haut débit grâce à la fibre optique, garantissant un quotidien pratique et sécurisé. Contactez nous et comparez tous les projets neufs sur le secteur! Découvrez La place du Neuf, un cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Un accompagnement personnalisé avec un interlocuteur unique, de la recherche de votre bien jusqu'à sa livraison, tout en bénéficiant de conseils avisés sans frais supplémentaires

3380004 829 €/m²

338000

70 m²

3pièces

2ch.