Appartement intra-muros 32m²

Avignon

Prix de vente1340004322.580645161291 /m²

Les caractéristiques

31 m²Surface

2Pièces

1Chambre

3Étages

1900Construction

Description

REF: HC-GM-3327// Avignon intra-muros- secteur Palais des Papes.

Au coeur du centre historique de Avignon, à seulement cinq minutes à pied Palais des Papes, ce charmant appartement de 32 m² offre un cadre de vie rare au sein d'un quartier chargé d'histoire.

Situé au premier étage d'un immeuble de caractère datant du début des années 1900, il prend place dans une copropriété intimiste de seulement quatre lots, administrée par un syndic bénévole, garantissant des charges particulièrement faibles et une gestion de proximité appréciée.

L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie et d'une chambre indépendante, une configuration recherchée qui conviendra aussi bien à un pied-à-terre de charme qu'à un investissement patrimonial de qualité.

L'immeuble a récemment bénéficié d'importants travaux de valorisation avec la réfection de la façade ainsi que le remplacement des menuiseries, contribuant à la qualité générale du bâti et à son confort au quotidien.

Autre atout rare dans le centre ancien d'Avignon : le bien affiche un classement énergétique D, une performance particulièrement appréciable pour un immeuble du début du XX? siècle, offrant un équilibre entre cachet de l'ancien et maîtrise des consommations énergétiques.

Le prix de 142000€ comprend les honoraires d'agence à la charge exclusive du vendeur.

DPE D / GES B

REF: HC-GM-3327

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.com

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 779.00 € et 1053.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien présenté par Agences de France par délégation.

Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Le quartier

Avignon

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

238 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

9 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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SUD CONCEPT CARRELAGETravaux rénovation

THIERRY RAYMONDPlomberie

ND-COUVREURCouverture toiture

J.L. MARSEILLE ENERGIESPlomberie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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134000

4 323 €/m²

Appartement intra-muros 32m²

31m²

REF: HC-GM-3327// Avignon intra-muros- secteur Palais des Papes. Au coeur du centre historique de Avignon, à seulement cinq minutes à pied Palais des Papes, ce charmant appartement de 32 m² offre un cadre de vie rare au sein d'un quartier chargé d'histoire. Situé au premier étage d'un immeuble de caractère datant du début des années 1900, il prend place dans une copropriété intimiste de seulement quatre lots, administrée par un syndic bénévole, garantissant des charges particulièrement faibles et une gestion de proximité appréciée. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie et d'une chambre indépendante, une configuration recherchée qui conviendra aussi bien à un pied-à-terre de charme qu'à un investissement patrimonial de qualité. L'immeuble a récemment bénéficié d'importants travaux de valorisation avec la réfection de la façade ainsi que le remplacement des menuiseries, contribuant à la qualité générale du bâti et à son confort au quotidien. Autre atout rare dans le centre ancien d'Avignon : le bien affiche un classement énergétique D, une performance particulièrement appréciable pour un immeuble du début du XX? siècle, offrant un équilibre entre cachet de l'ancien et maîtrise des consommations énergétiques. Le prix de 142000€ comprend les honoraires d'agence à la charge exclusive du vendeur. DPE D / GES B REF: HC-GM-3327 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.com Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 779.00 € et 1053.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

AVIGNON INTRA-MUROS — DE BEAUX VOLUMES, UNE BELLE LUMIÈRE ET LE CHARME DES TOITS PROVENÇAUX

54m²

Et si votre prochain coup de cœur se trouvait à quelques pas du Palais des Papes ? Au cœur du quartier Banasterie, dans une rue piétonne, découvrez ce bel appartement T2 d'environ 55 m², situé au 3ᵉ étage d'un immeuble de 4 étages, sans ascenseur. Dès l'entrée, ses pièces spacieuses et sa luminosité donnent envie de s'y installer. Le séjour offre de beaux volumes pour créer un espace chaleureux, partager des moments entre amis ou simplement se détendre. À travers les fenêtres, les toits de tuiles provençales apportent cette touche de charme qui fait toute la différence. La chambre généreuse invite à imaginer un véritable cocon, confortable et accueillant. La cuisine équipée et la salle d'eau complètent cet intérieur agréable à vivre. Une rénovation soignée, des sols refaits et des menuiseries en PVC avec double vitrage valorisent l'ensemble. Traversant, l'appartement profite d'une belle lumière naturelle qui souligne ses volumes et son atmosphère chaleureuse. Dans une petite copropriété de cinq lots, profitez d'une adresse idéale pour savourer Avignon : commerces, restaurants, patrimoine et sorties culturelles rythment votre quotidien, au gré des ruelles de l'intra-muros. Des espaces où l'on se projette, une lumière qui séduit et une adresse pleine de charme… Venez le visiter et laissez le coup de cœur opérer ! L'appartement est actuellement vide. Certaines photos ont été retouchées par intelligence artificielle et présentent un ameublement virtuel pour vous aider à vous projeter et à imaginer le potentiel des espaces. Le mobilier et la décoration présentés ne sont pas inclus dans la vente. Contactez-moi pour organiser votre visite Mon réseau BSK Immobilier recrute de nouveaux mandataires en immobilier ! Vous souhaitez vous lancer ou donner un nouvel élan à votre activité ? Contactez-moi pour en échanger. Cette annonce référence 350809 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE LE CRAVIER NIKOLOV (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 45200189400024. Prix du bien : 143 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/07/2022 Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 847.00 € et 1145.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmant T2 de 44,10 m² en rez-de-chaussée avec terrasse de 18 m² + parking privatif – Résidence calme avec piscine

44m²

Découvrez ce superbe appartement T2 situé en rez-de-chaussée, offrant 44,10 m² parfaitement agencés ainsi qu'une spacieuse terrasse de 18 m² idéale pour profiter des beaux jours. Nichée dans une résidence récente, propre, sereine et parfaitement entretenue, vous bénéficierez d'un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité immédiate des axes routiers pour faciliter vos déplacements. Atouts majeurs : Grande terrasse sans vis-à-vis Parking privatif inclus Piscine commune au sein de la résidence Géothermie intégrée : chauffage, eau chaude et air frais l'été — confort et économies à la clé ! Environnement calme et sécurisé Cet appartement est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour toute personne recherchant un lieu de vie pratique, confortable et apaisant. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 312810 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE LE CRAVIER NIKOLOV (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 45200189400024. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 50 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/08/2025 Score DPE : 50 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 180.00 € et 290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de 2 pièces. Programme Neuf de 41 m2 à Avignon (84000)

41m²

À Avignon (84000), cet appartement de 41 m² en 2 pièces est mis en vente à 152 813 €. Le bien met en avant une pièce de vie agréable, des annexes utiles et une commune pratique pour les déplacements. Le logement mise sur une circulation simple et une lecture immédiate des volumes. Le séjour accueille facilement un coin repas et un espace salon sans sensation d'encombrement, ce qui rend l'ensemble agréable à vivre au quotidien. La cuisine trouve naturellement sa place dans la continuité de la pièce principale. Côté nuit, avec 1 chambre, l'organisation reste souple selon vos besoins. La salle de bain et les rangements intégrés renforcent le caractère pratique de l'ensemble. Dans la pratique, les annexes et équipements du logement constituent un vrai plus. L'ascenseur rend les déplacements plus simples, la sécurité d'accès rassure, et la cave répond à des besoins de stockage qu'on préfère souvent garder hors de l'espace de vie. Côté stationnement, le garage et la place dédiée apportent un confort immédiatement perceptible au quotidien. Investir ou s'installer à Avignon (84000) c'est choisir un cadre de vie pratique et agréable. S'installer à Avignon, c'est choisir une ville riche d'histoire, aux portes de la Provence, possédant un patrimoine architectural exceptionnel avec le fameux Palais des Papes. Acquérir un bien immobilier ici offre un accès privilégié à une excellente qualité de vie, des transports bien structurés (trains, bus, vélos en libre-service) et la proximité de grandes villes comme Marseille ou Lyon. Ce bien est proposé à 152 813 € avec la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale. Les conditions actuelles incluent des frais de notaire offerts et des remises selon dossier. Le bien peut convenir à une occupation directe comme à une mise en location dans un marché locatif actif. Si vous recherchez un logement bien équipé, facile à habiter et simple à financer, ce bien mérite d'être regardé de près. Notre équipe reste disponible pour vous orienter sur la suite du dossier.

AVIGNON EXTRA-MUROS – T2 AVEC LOGGIA, GARAGE, GRANDE CAVE ET DÉPENDANCE – EMPLACEMENT IDÉAL

51m²

À seulement quelques minutes à pied des remparts d'Avignon ( porte saint Michel), découvrez ce T2 de 51,30 m² loi Carrez offrant un fort potentiel, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif ou saisonnier. Situé dans une résidence calme et sans vis-à-vis, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché permettant de tout faire à pied : commerces, grande distribution, boulangeries, épiceries, transports en commun (bus et tramway) ainsi que le célèbre Festival d'Avignon. L'appartement se compose : d'une agréable pièce de vie lumineuse orientée sud/est côté salle à manger et loggia, d'une cuisine indépendante, d'une chambre exposée nord, idéale pour conserver la fraîcheur, d'une loggia donnant sur le jardin privatif de la résidence, d'un couloir avec placard mural. Ce bien dispose également de prestations rares et très recherchées : un garage fermé de 12,50 m², une vaste cave d'environ 40 m² reliée à l'eau et à l'électricité, parfaite pour créer une buanderie avec lave-linge et sèche-linge ou un espace de stockage conséquent, une dépendance de 3,60 m² en rez-de-chaussée pouvant servir de garde-manger, local de rangement ou espace de stockage particulièrement pratique dans le cadre d'une activité de location saisonnière (linge, draps, accessoires…). L'appartement nécessite des travaux de remise au goût du jour, notamment la cuisine et la salle de bains, ainsi que quelques améliorations telles que le remplacement des portes coulissantes du placard du couloir. Une belle opportunité de personnaliser ce bien selon vos envies tout en valorisant son excellent potentiel. Autre atout appréciable : stationnement facile dans la rue en complément du garage fermé. Les + du bien : Emplacement recherché proche des remparts Calme et sans vis-à-vis Garage fermé Cave exceptionnelle avec eau et électricité Dépendance indépendante Idéal investissement locatif ou résidence principale Tout accessible à pied Une opportunité rare sur Avignon à visiter sans tarder ! Visite sur dossier validé uniquement – Étude bancaire exigée - (inter cabinet bienvenu). Certaines photos de cette annonce ont été retouchées à l'aide de l'intelligence artificielle afin d'améliorer leur qualité visuelle et de permettre aux futurs acquéreurs de se projeter, notamment avec des simulations de cuisine et de salle d'eau rénovées. Cette annonce référence 333597 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE LE CRAVIER NIKOLOV (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 45200189400024. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 61 Charges prévisionnelles annuelles : 575,09 € La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dernier étage rénové et lumineux, avec véranda et garage

71m²

** AVIGNON EXTRAMUROS ** Appartement entièrement rénové ** Surface habitable 65 m2 ** Véranda de 7m2 ** ** Box privatif ** DPE en C ** FIBRE OPTIQUE ** CLIMATISATION ** COUP DE COEUR pour cet appartement situé au 4ème et dernier étage, sans ascenseur, d'une petite copropriété sécurisée et calme. La rénovation récente, la lumière, et le soin apporté aux détails seront autant d'éléments qui sauront vous séduire. Un hall d'entrée dessert : - Une buanderie offrant du rangement - Un toilette indépendant - Deux chambres à la décoration raffinée et chaleureuses - Le séjour, semi-ouvert sur la cuisine, donnant accès à une véranda fermée d'environ 7 m2, permettant des moments de détente et un très bel ensoleillement. Vous apprécierez : Le côté clé en main de l'appartement, où vous n'aurez qu'à poser vos valises, la vue relativement dégagée, la véranda pour profiter du soleil, et la luminosité omniprésente. Enfin, le garage offre un stationnement sûr et d'avantage de rangements. Cette annonce référence 347776 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME CASTOT (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 87863791700013. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 16 Charges prévisionnelles annuelles : 1 080,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/01/2023 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

COUP DE CŒUR – MONTFAVET - Appartement T3 lumineux

69m²

Un appartement où poser ses valises ! Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée , découvrez ce bel appartement T3 de 69,48 m², offrant des volumes agréables et un cadre de vie confortable. Dès l'entrée, vous serez séduits par un espace fonctionnel avec cellier, avant de découvrir une agréable pièce de vie de près de 22 m², ainsi qu'une cuisine indépendante de 8 m². Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres, dont une avec placards, d'une salle de bains et de WC séparés. Le petit plus qui fait la différence : un balcon de 7,20 m², idéal pour profiter des beaux jours, prendre un café au soleil ou aménager un agréable espace extérieur. Les + qui font craquer : Appartement T3 – 69,48 m² Carrez 1er étage Balcon de 7,20 m² Résidence sécurisée Stationnement libre au sein de la résidence Chauffage individuel électrique DPE : C Un appartement aux beaux volumes, fonctionnel et bénéficiant d'un extérieur, dans une résidence sécurisée proche d'Avignon : une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les modalités et la date de remise des offres vous seront communiquées lors de votre échange avec le commercial. • Aucun frais d'agence • Frais de notaire réduits dans le Vaucluse • Acheter un bien provenant du patrimoine Grand Delta Habitat vous permet de bénéficier de nombreux avantages : prix attractif, assurance achat, garantie de rachat et de relogement.

Appartement Avignon 3 pièce(s) 68.50 m2

68m²

Votre agences GUY HOQUET à le plaisir de vous présenter: Aux portes de la cité des Papes, au calme à 7 minutes à pied des Remparts venez découvrir ce belle appartement offrant de grands volumes. Il se situe au 4e étage avec ascenseur dans d'un immeuble très bien entretenue. Son intérieur est composé d'une entrée, d'un beau séjour, deux chambres, d'une cuisine équipée/meublé, d'une grande salle d'eau ainsi que deux terrasse. Vous bénéficierez également d'une cave. Au seins d'un quartier dynamique vous serez à proximité de toutes les commodités, Banque, Médecin, restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, des boucheries-charcuteries. L'immobilier reprend ! C'est le moment de connaître la valeur de votre bien. Profitez d'une estimation offerte de la part de votre agent Guy Hoquet ! Les classes énergétique et climatique de cet appartement connaissent la même notation, soit D, respectivement de 211 kWh/m²/an et de 35 Kg CO2/m²/an. Le prix de vente est de :143 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière Guy Hoquet AVIGNON vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Très bel appartement dans résidence sécurisée

85m²

Très bel appartement rénové, situé dans la Résidence Stuart Mill. Cet appartement, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, dispose d'une belle pièce à vivre baignée de lumière, d'une cuisine semi-ouverte donnant sur une loggia attenante faisant office de buanderie. Il se compose également d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, de deux chambres, un dressing ainsi que d'un WC indépendant. Le bien bénéficie d'un joli balcon bien exposé et d'une cave. L'appartement est climatisé. De nombreuses places de stationnement sont disponibles au sein de la résidence, qui bénéficie également d'un gardien et d'un accès fermé et sécurisé. Un appartement idéal et rare sur le secteur ! Cette annonce référence 346305 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE BOLLENGIER (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 85142136200019. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 327 Charges prévisionnelles annuelles : 1 580,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/08/2026 Score DPE : 118 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr