T2 - Plaisir

Plaisir
T2 - Plaisir - photo 1
Prix de vente2040005230.7692307692305 /m²

Les caractéristiques

39 m²Surface
2Pièces
1Chambre
1Salle de bain
2027Construction

Description

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Plaisir à proximité des transports, écoles et autres commodités.

Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus.

FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales.

Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible !

Idéal 1er achat :

- Prêt à Taux Zéro (PTZ),

ou investisseurs :

- Eligible LLI (défiscalisation),

- Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP).

Garanties légales :

- Dommages-ouvrage (décennale)

- Bon fonctionnement (biennale)

- Parfait achèvement

- Isolation phonique

Choisissez la sobriété énergétique :

Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges.

Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères.

Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant.

Nos visuels sont non contractuels.

Le quartier

Plaisir

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Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe B · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
57 kWhEP/m².an
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe A · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
3 kg CO₂/m².an
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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78370 - PLAISIR - CENTRE-VILLE - 3 PIÈCES 2 CHAMBRES - 55,48 M² - BALCON - PARKING - Eric Schwartz et l'agence EffiCity vous proposent cet appartement idéalement situé dans le centre-ville historique de Plaisir, rue Pasteur, à proximité immédiate des commerces, écoles, marché et services. Vous bénéficierez d'un emplacement offrant une vraie vie de quartier ainsi qu'un accès rapide aux transports vers Paris (gare Plaisir-Grignon / Plaisir-Les Clayes). Situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement de 55,48 m² offre une distribution fonctionnelle et agréable : -une entrée avec placard /dressing -un séjour lumineux avec cuisine attenante. - deux chambres confortables - une salle d'eau - des toilettes séparées Ce bien est équipé de volets roulants électriques et bénéficie, depuis le début d'année, du raccordement au chauffage urbain, un véritable atout en terme de confort thermique et de maîtrise des charges. Un balcon complète l'ensemble. Une place de parking extérieure privative ainsi qu'un cellier attenant complètent ce bien. Ses atouts : - Beaux volumes et luminosité - Menuiseries double vitrage très récentes - Grande cave de 12 m² - Deuxième et dernier étage Idéal primo-accédant ou investissement locatif. Une opportunité à saisir 06-80-89-22-27 eschwartz@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Eric Schwartz - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°797964350. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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78370 – PLAISIR - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 56 M² - IDEAL 1ER ACHAT OU INVEST. LOCATIF - LUMINEUX ET SPACIEUX Véronique LEBRUN, mandataire efficity vous propose ce spacieux appartement de 56 m2 habitables (53.21 loi Carrez). Situé dans une résidence calme avec gardien et proche de toutes commodités, ce bien saura vous séduire par son atmosphère agréable et lumineuse. Niché au 2ème étage d'un immeuble en fin de travaux de ravalement avec isolation thermique + VMC+ cave (votés et payés), cet appartement offre un cadre de vie confortable. La pièce à vivre de 20 m2 bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à une grande baie vitrée donnant accès à une agréable loggia exposée Sud. La cuisine équipée de 10 m2 et son cellier attenant avec fenêtre double vitrage sont un plus pour une fonctionnalité optimale. Une chambre, un grand dressing avec miroir porte coulissante, une salle de bain rénovée, très actuelle et un wc séparé. Fenêtres et baies en double vitrage et volets roulants électriques avec télécommande. L'ascenseur permet également d'accéder à la cave au sous-sol. Une place de parking extérieure privée complète le bien. IMPORTANT : une excellente performance énergétique (DPE/GES : C) dûe à la rénovation de la résidence (ravalement avec isolation thermique et VMC) Charges annuelles : 2388€ Taxe foncière : 1158€ N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien plein de potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Véronique Lebrun - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°913896403. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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Au cœur de Plaisir, au 4ème étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement de 4 pièces offre environ 76 m2 de surface, parfaitement répartis entre espaces de vie et coin nuit. Avec ses trois chambres, son séjour prolongé par un balcon et ses rangements bien pensés, il constitue une base agréable pour organiser une vie familiale confortable ou un espace de télétravail, tout en profitant d'un cadre résidentiel soigné. Situé dans une copropriété bénéficiant d'une rénovation énergétique en cours, avec isolation thermique par l'extérieur déjà financée, ce bien s'inscrit dans une démarche de modernisation et d'amélioration du confort. Le séjour lumineux s'ouvre sur un grand balcon d'environ 4 m2, agréable pour profiter de l'extérieur. La cuisine, actuellement indépendante, offre un beau volume à réaménager selon ses envies et ses habitudes de vie. L'espace nuit, bien distinct de la partie jour, comprend trois chambres, dont une avec salle d'eau attenante, permettant de concilier intimité et fonctionnalité. L'appartement dispose également d'une salle de bain avec baignoire, de toilettes séparées et d'un dressing, qui viennent compléter un agencement déjà structuré et pratique au quotidien. Une grande cave d'environ 5 m2 offre un espace de stockage appréciable, tandis qu'une place de stationnement privative en extérieur facilite le quotidien. La présence du double vitrage, du chauffage collectif au gaz et de l'eau chaude produite par le chauffage central contribue à un confort moderne, renforcé par la fibre optique disponible dans l'immeuble. L'ensemble s'inscrit dans une résidence de 6 étages, avec ascenseur, offrant ainsi un cadre résidentiel confortable. À proximité immédiate, plusieurs établissements scolaires participent à la qualité de vie du quartier. À environ 300 m, on trouve notamment la Public Primary School Anna De Noailles, l'École élémentaire publique François-Rabelais et la Nursery School Danièle Casanova, complétées par l'Elementary School Pierre Brossolette à environ 350 m. Un peu plus loin, entre 450 m et 550 m, se situent l'École Maternelle Publique Jean La Fontaine, la Public Primary School Marcel Jeantet et la Public Preschool Marc Laurent. Le Lycée Polyvalent Jean Vilar se trouve à environ 600 m, et la Nursery Bergamot - La Maison Bleue à environ 650 m, formant un environnement particulièrement pratique pour les familles, de la petite enfance au lycée. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1505 € par an - Charges de copropriété : 297 € par mois - DPE : D - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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Situé rue Charlie Chaplin à Plaisir, découvrez cet appartement de 84 m² lové au dernier étage d'une résidence bien entretenue. Celui-ci est parfaitement adapté pour une famille ou comme premier achat, jouissant d'une atmosphère agréable et fonctionnelle. Dès l'entrée, vous serez séduits par un double séjour baigné de lumière, créant un espace convivial et accueillant. Sa cuisine indépendante est conçue pour une organisation optimale du quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Les deux débarras présents sont très appréciés pour leurs capacités de rangement supplémentaires. Appréciez le balcon privatif de l'appartement, un véritable atout pour profiter des beaux jours et créer un espace extérieur accueillant. Ce logement se distingue par ses volumes généreux et son potentiel d'aménagement qui permettent d'accommoder chaque pièce selon vos envies et besoins futurs. En termes de localisation, l'appartement se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, dans un quartier recherché et apprécié de Plaisir. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1300 € - Charges de copropriété : 167 € / mois - DPE : D - Chauffage individuel au gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

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EXCEPTIONNEL / Appartement 4 pièces de 83 m² au cœur du centre ville comprenant entrée, séjour double 26 m² donnant sur 16 m² d'extérieur, cuisine + cellier, 2 chambres (13 et 15 m² + possibilité 3ème chambre) salle de douches, WC, parking intérieur, grande cave, DPE D, honoraires charge acquéreur 5%. DPE D estimation des consommations 1540€ à 2140€ /an. %agence

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Maison en meulière de charme de 119 m² avec jardin – Centre-ville de Trappes- **Vente interactive – Prix de départ : 249 000 €**
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Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison en meulière de 119 m², idéalement située en plein centre\-ville de Trappes, à proximité des commerces, des commodités et des transports. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison au potentiel séduisant, offrant des espaces de vie agréables, une belle luminosité et des prestations qui allient le cachet de l'ancien au confort moderne. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée, d'une buanderie, de WC séparés et d'une cuisine ouverte sur un double séjour\. Grâce à sa lumière traversante, la pièce de vie bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et lumineuse tout au long de la journée. Vous apprécierez particulièrement l'accès direct depuis le séjour à la terrasse et au jardin sans vis\-à\-vis, un véritable atout pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou simplement savourer un moment de tranquillité. À l'étage, vous trouverez **trois chambres**, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau, offrant un espace intime et fonctionnel. Une salle de bains ainsi que des WC séparés complètent ce niveau pour un confort optimal au quotidien. La maison dispose également de **combles aménagés d'environ 20 m²**, agrémentés de placards de rangement. Cet espace supplémentaire pourra s'adapter à vos besoins : bureau, salle de jeux, espace de loisirs ou chambre d'appoint, selon vos envies et la configuration existante. Des travaux de rénovation et des équipements appréciables Plusieurs améliorations ont été réalisées afin d'apporter confort et sérénité aux futurs propriétaires : - Isolation refaite en 2021 ; - Toiture rénovée ; - Ravalement réalisé sur une partie de la maison ; - Fenêtres de toit Velux remplacées ; - Fenêtres du rez\-de\-chaussée équipées de triple vitrage et de volets roulants électriques ; - Chauffage au gaz avec chaudière récente. Mitoyenne, cette maison de caractère conjugue le charme de la meulière, des espaces bien répartis, un jardin préservé des regards et un emplacement central recherché. #Une vente interactive pour concrétiser votre projet ! Le bien est proposé en vente interactive avec un **prix de départ de 249 000 €**. *Rendez-vous le 30 novembre à 18 h 30** pour vous connecter et participer aux enchères et propositions, selon les modalités de la vente interactive. Cette formule vous permet de découvrir le bien et de vous positionner selon les conditions définies pour la vente\. Vous recherchez une maison de caractère avec jardin, offrant trois chambres, une suite parentale et un espace supplémentaire sous les combles, en plein cœur de Trappes ? Cette maison mérite toute votre attention ! Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations, organiser une visite et connaître les modalités de participation à la vente interactive Cette annonce référence 351241 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LÉA MORIO (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 88120767400014. Découvrez cette opportunité unique ! Ce bien est proposé en vente interactive, une méthode qui vous permet de maîtriser pleinement votre achat. Après avoir visité le bien, inscrivez-vous sur notre plateforme en ligne pour accéder à la salle de vente le jour J. Le jour de la vente, Vous pourrez ainsi déposer votre offre en ligne en toute transparence et l'ajuster si nécessaire. Attention, vous devez vous inscrire sur la plateforme avant la date de la vente, car après il sera trop tard ! Contactez votre conseiller BSK, qui vous accompagnera à chaque étape de la démarche et vous aidera à concrétiser votre projet immobilier idéal. Date de la vente : 30/11/2026 Horaire de début de la vente : 18:30 Heure locale (17:30 UTC) Prix de départ : 249 000,00 Palier de l'enchère : 2 000,00 L'offre faite en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du code civil mais une simple intention d'achat. Le vendeur ne sera pas lié par les offres et sera libre de choisir l'une des offres qui lui auront été faites ou de toutes les refuser. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Trappes
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T2 - Noisy-le-Roi
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T2 - Noisy-le-Roi

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Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Noisy-le-Roi à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

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