Beau terrain à batir de 713m²

Lauroux

Prix de vente73000102.38429172510519 /m²

Les caractéristiques

713 m²Surface

713 m²Terrain

Description

Vincent CROS vous propose ce bien :

Terrain à bâtir de 713 m² :

Dans un environnement calme et agréable, découvrez ce terrain à bâtir d'une superficie de 713 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction.

Situé dans un cadre campagne, ce terrain offre un environnement paisible et verdoyant, tout en restant à proximité des réseaux.

Terrain non viabilisé

Réseaux à proximité

Assainissement individuel à prévoir (fosse septique)

Environnement campagne et calme

Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un terrain offrant tranquillité et cadre naturel pour leur future maison.

À découvrir rapidement !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Lauroux

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

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MS PEINTUREPeinture

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ENERGIES FLUIDESPlomberie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Beau Terrain à bâtir de 924 m²

924m²

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🔑 Charmant T1 avec terrasse, garage et parking – Idéal investissement locatif ou premier achat

30m²

Coup de cœur garanti pour ce charmant appartement de 30 m² en rez-de-chaussée, avec terrasse niché dans une copropriété récente, calme et sécurisée (interphone et Vigik). Situé sur les hauteurs de Rives, il profite d'un emplacement recherché, alliant tranquillité et proximité des commodités. (centre ville à pied ou en bus) Laissez-vous séduire par sa pièce de vie lumineuse, ouverte sur une agréable terrasse de 9 m² — l'endroit parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Ce bien offre des prestations confortables : double vitrage PVC, volets roulants manuels et chauffage électrique individuel. Et ce n'est pas tout ! Un véritable atout vient compléter ce bien rare sur le secteur : des places de parking autour de la résidence. Possibilité d'acquérir un garage supplémentaire en complément. À deux pas des transports, commerces et écoles, ce T1 représente une opportunité idéale pour se lancer dans un premier achat ou sécuriser un investissement locatif rentable. Appartement libre à la vente. Copropriété bénévole de 43 lots – Charges prévisionnelles annuelles : 500 € – Aucun travaux ni procédure en cours DPE : Classe C – 192 kWh/m²/an Une opportunité à ne pas laisser passer ! Contact : Anaïs Emptaz – BSK Immobilier – 06 85 15 52 63 À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic : 27/02/2026 Score DPE : 192 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgeqCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 640,00 € et 880,00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur 2023, abonnements compris) Cette annonce référence 342367 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAÏS EMPTAZ-COLOMB (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 88235476400046. Prix du bien : 90 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 30 Charges prévisionnelles annuelles : 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2026 Score DPE : 192 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Boulangerie

103m²

Chez BSK Immobilier ,David O6O3553368 vous propose ce fond de commerce situé dans une rue passante de Lodève , très proche du collège ,du lycée ,de la maison de retraite et de l'hôpital . Magnifique affaire très RENTABLE, fond de commerce de boulangerie pâtisserie en centre ville , avec une très bonne réputation , un chiffre d'affaire de plus de 110k€ en évolution et une clientèle fidèle . De nombreuses possibilités de développement sont envisageables comme les pizzas et le snacking en tout genre. Équipement : Matériel complet (fours, pétrins, chambres froides, chambres de pousse, balancelle à pâtons, congélateurs, frigos, etc...), récent pour une valeur d'environ 100 k€, et en excellent état. Prêt à l'emploi pour une exploitation immédiate. Ce commerce est vendu entièrement prêt à travailler avec un loyer raisonnable de 700€. Opportunité unique pour professionnel cherchant à exploiter une affaire saine située sur un emplacement clé. Activité exploitée actuellement en couple, sans personnel. BONUS: possibilité la surface de vente. Pour plus de renseignements ,contacter David O6O3553368 . Cette annonce référence 270835 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID VIGOUREUX (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 89899790300015. Prix du bien : 80 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2024 Score DPE : 187 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement Lodève dernier étage

66m²

Opportunité à ne pas manquer avec Olivier BSK IMMOBILIER au O7 66 64 82 3O! Idéalement situé à Lodève, à proximité des entrées/sorties d'autoroute et des commodités, découvrez un appartement de 66 m² offrant des espaces généreux à rafraichir. Idéal pour investissement locatif. DPE: D Lumineux et chaleureux, le salon spacieux de 24 m² est sublimé par des poutres apparentes, créant une atmosphère accueillante. La partie nuit se compose de deux chambres confortables de 12,5 m² et 17 m² respectivement. La salle d'eau de 2,7 m² et les toilettes indépendants de 0,87 m² ajoutent une touche de modernité à cet espace. Vue sur les montagnes. Ne tardez pas à me contacter au O76664823O pour organiser une visite dès maintenant. Cette annonce référence 333884 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CAMPOS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51367455600024. Prix du bien : 55 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2024 Score DPE : 180 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement t2 - terrasse - Station Thermale d'Avène

38m²

Visite Virtuelle Disponible ! Précilia Lanoë vous propose un appartement de 2 pièces de 38,79 m² au rez-de-chaussée avec terrasse exposée à l'est, offrant une vue sur les collines. Située au cœur d'un parc verdoyant, la Résidence les Naïades se trouve à 2 km du centre du village d'Avène et à 800 m du centre thermal. L'appartement se compose d'un séjour avec un canapé convertible, d'une cuisine ouverte et équipée (plaque électrique, hotte aspirante, réfrigérateur, micro-ondes et lave linge), d'une chambre avec deux lits simples et un placard de rangement et d'une salle de bains avec WC intégré. À votre disposition dans la résidence : piscine extérieure ouverte de mi-mai à mi-septembre, terrain de pétanque, table de ping-pong, parking extérieur. Pour plus de renseignements, contactez Précilia Lanoë. Plus de photos sur notre site. Bien soumis au statut de la copropriété, 60 logements, procédure en cours : aucune, 66 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 200 €. Annonce publiée par Precilia Lanoe (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Avène, 34260 immatriculé au RSAC de Montpellier sous le n°822 407 672 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Charmant T4 de 90 m² avec mezzanine à Lodève

90m²

Découvrez ce superbe appartement de 90 m² niché au deuxième étage d'un immeuble historique, en plein cœur de Lodève. Ce bien unique, baigné de lumière naturelle, séduit par son agencement ingénieux et son charme authentique. La mezzanine, véritable atout de cet espace, offre de nombreuses possibilités d'aménagement : que ce soit pour un bureau, un coin lecture ou un espace de jeu, elle saura répondre à toutes vos aspirations. L'appartement dispose de trois chambres généreuses, idéales pour accueillir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le séjour, inondé de lumière, constitue un véritable havre de paix, parfait pour se relaxer ou partager des moments de convivialité. Sans vis-à-vis, il offre une vue dégagée qui préserve votre intimité et accentue le sentiment de liberté. La situation géographique de ce bien est un atout indéniable, avec toutes les commodités à portée de main. Les commerces et écoles se trouvent à moins de 100 m, simplifiant ainsi votre quotidien. Les parcs et espaces verts environnants vous invitent à profiter d'un cadre de vie paisible et verdoyant, propice à de belles promenades. Caractéristiques techniques : - Surface : 90 m² - Étage : 2ème - Taxe foncière : 1205€ - Diagnostic de performance énergétique : D - Émissions de gaz à effet de serre : B - Chauffage : Électrique individuel - Eau chaude : Chauffe-eau électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement requises (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à vous référer à Géorisques. Zefir accompagne chaque étape de votre projet avec transparence et rigueur et peut, si nécessaire, vous orienter vers des professionnels qualifiés pour des expertises complémentaires ; notre objectif est de vous fournir une information claire, neutre et utile pour faciliter vos démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement t2 - terrasse - Station Thermale d'Avène

38m²

Visite Virtuelle Disponible ! Précilia Lanoë vous propose un appartement de 2 pièces de 38,79 m² au rez-de-chaussée avec terrasse exposée à l'est, offrant une vue sur les collines. Située au cœur d'un parc verdoyant, la Résidence les Naïades se trouve à 2 km du centre du village d'Avène et à 800 m du centre thermal. L'appartement se compose d'un séjour avec un canapé convertible, d'une cuisine ouverte et équipée (plaque électrique, hotte aspirante, réfrigérateur, micro-ondes et lave linge), d'une chambre avec deux lits simples et un placard de rangement et d'une salle de bains avec WC intégré. À votre disposition dans la résidence : piscine extérieure ouverte de mi-mai à mi-septembre, terrain de pétanque, table de ping-pong, parking extérieur. Pour plus de renseignements, contactez Précilia Lanoë. Plus de photos sur notre site. Bien soumis au statut de la copropriété, 60 logements, procédure en cours : aucune, 66 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 800 €. Annonce publiée par Precilia Lanoe (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Avène, 34260 immatriculé au RSAC de Montpellier sous le n°822 407 672. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LOCAL OCCUPE - INVESTISSEUR A VENDRE

49m²

Local commercial de 49 m² avec locataire en place - accès plein pied - très bien équiper et en très bon état - vitrine - sols carrelés - kitchenette salle de pause sanitaires privés - chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible - ADSL et fibre à proximité - rideau métallique - situé sur un axe de circulation avec stationnements à proximité.