Maison

37360 - BEAUMONT LA RONCE 15 MIN de TOURS NORD - BELLE MAISON BOURGEOISE du XIXème 200 M2 - 6 CHAMBRES - 196 m2 HABITABLES + 160 m2 de DEPENDANCES

Louis del Marmol vous propose cette charmante maison bourgeoise composée comme ci-dessous :

Au RDC :

- 1 salon séjour de 35 m2

- 1 cuisine de 13,24 m2

- 1 bureau / chambre 9,29 m2

- 1 dressing

- 1 salle d'eau

- Des toilettes séparées

A l'étage :

- 4 chambres (14,56 m2, 17,66 m2, 9m2, 12 m2)

- 1 salle d'eau

- Des toilettes séparées

- 1 dressing

- 1 grande double pièce : chambre d'enfants & salle télé de 41 m2 donnant accès sur une terrasse de 8 m2 avec vue sur le château

Dépendances :

- Garage / Hangar de 60 m2

- Grenier de 60 m2

- 2ème grenier au 2ème étage de 100 m2 au environ avec vasistas existants

- Buanderie - Chaufferie de 22 m2

- Bucher - Réserve de bois de 19 m2

- Cave voutée & éclairée sous la maison

Jardin de 100 m2 avec accès portail (350 de terrain avec 250 de surface au sol des bâtiments)

Autres informations :

- Chauffage au fioul

- 2 ballons d'eau chaude pour l'ECS

- Taxe foncière 2025 : 1035 euros

- Maison à rénover très beau potentiel avec une base saine

- Idéal pour une famille, un artisan avec les dépendances etc..

- 10 min proche de l'autoroute A10/A28

- Assainissement collectif au tout à l'égout

Cadre calme et agréable, idéalement située place de l'Eglise à Beaumont-La-Ronce.

À visiter rapidement. 
Contactez Louis del Marmol

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Louis del Marmol - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°978474716.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris