Loft

Tourcoing

Prix de vente1990001895.2380952380952 /m²

Les caractéristiques

105 m²Surface

2Pièces

1Chambre

1Salle de bain

Description

TOURCOING - VIROLOIS -LOFT - 105m2 - TERRASSE

Découvrez en EXCLUSIVITÉ ce loft lumineux de 105m2 habitable situé dans une résidence sécurisée et proches de toutes commodités.

Ce bien vous offre de superbes volumes et une luminosité exceptionnelle grâce à ses larges ouvertures.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant un spacieux salon séjour ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée.

Le rez-de-chassée se complète par une buanderie et un WC séparé.

À l'étage, une élégante mezzanine apporte un espace supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de coin lecture.

Vous y trouverez également une belle chambre avec son dressing ainsi qu'une salle de bain équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire pour un confort optimal.

À l'extérieur, profitez d'une agréable terasse ainsi qu'une place de stationnement couverte.

Charges trimestrielles : 168€ (entretien des parties communes)

Les +++ :

- Proche de toutes commodités

- Ascenseur

- Lumineux

- Place de stationnement couverte

Ce bien vous est proposé au prix de 199.000€

Pour visiter, veuillez contacter Syriane VANOVERBERGHE au 06.10.24.12.81 ou par mail syriane.vanoverberghe@action.immo

Agent commercial (EI)

SIRET : 91914042600017

RSAC : 2022AC00348

Réf : VTV469

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Tourcoing

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

185 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

7 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Maison de ville

120m²

59200 - TOURCOING CENTRE - A 200 M DU MÉTRO COLBERT - MAISON - 120 M² UTILES - 4 GRANDES CHAMBRES - COUR INTERIEURE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette Maison de Ville rénovée avec 4 grandes chambres, idéalement située au Centre Ville de Tourcoing Découvrez cette maison de ville rénovée de 104 m² habitables (120 m² utiles), idéalement située à seulement 2 minutes à pied du métro Colbert, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Son principal atout : l'espace. Vous profitez d'une vaste pièce de vie d'environ 40 m², lumineuse et conviviale, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. Aux étages, la maison propose 4 grandes chambres permettant d'accueillir une famille, de créer un espace télétravail ou de répondre à un projet de colocation. À l'extérieur, une cour privative d'environ 9 m² vous permet de profiter des beaux jours sans les contraintes d'entretien d'un jardin. Les atouts : 104 m² habitables - 120 m² utiles 4 grandes chambres Pièce de vie de 40 m² Métro Colbert à 200 mètres Maison rénovée Double vitrage PVC et volets roulants Chauffage central gaz DPE D Une opportunité rare pour les acquéreurs recherchant avant tout de l'espace, un emplacement pratique Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre consultante EffiCity, Laetitia Henry, au 06 83 14 47 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laetitia Henry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille métropole sous le n°843187295. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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T3

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A VENDRE- EXCLUSIVITE - TOURCOING LES FRANCS aux portes de Mouvaux, En résidence NEUVE (5 ans) - Appartement T3 de 68 m², offrant un hall d'entrée avec placard de 8 m², un séjour de 29 m² donnant sur un beau jardin à jouissance privative, une cuisine ouverte toute équipée et meublée avec îlot central, cellier, deux chambres de 10.32 et 12.60 m², une salle de bains avec baignoire meuble vasque et branchement MAL, WC séparés. Une place de parking privative juste à côté de l'accès jardin. Chauffage et ECS par chaudière gaz individuelle (coût environ 1300 €/an). Commerces à proximité (Match côté Mercure, Auchan côté Mouvaux), Transports : Bus au pied de l'immeuble (Z4 Tourcoing Gare), et à 5 mn à pied Tram Ma Campagne et bus (33 LEERS, 905 Collège de Marcq), Crèche devant l'immeuble. Charges copropriété : 980 €/an -EF, décompteur individuel, services communs - ASL

1990001 895 €/m²

199000

105 m²

2pièces

1ch.