Maison de village

Saint-Aubin-des-Coudrais

Prix de vente78000709.0909090909091 /m²

Les caractéristiques

110 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Salle de bain

918 m²Terrain

Description

72400 - SAINT-AUBIN-DES-COUDRAIS - 3 CHAMBRES - 110 M² - MAISON AVEC COUR ET TERRAIN

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison à rénover en plein cœur de Saint-Aubin-des-Coudrais.

Cette maison de 110 m² se compose au rez de chaussée d'une entrée distribuant un salon-séjour, une cuisine équipée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

L 'étage à terminer se compose d'un palier distribuant deux chambres et une salle de bains avec WC.

Cour à l'arrière de la maison. Dépendance, Garage en bois.

Jardin de 760 m².

Chauffage par deux poêles à granulé. Assainissement collectif

Contactez-moi dès aujourd'hui au 06 31 95 42 66 pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Nicolas Cordier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mans sous le n°519617005.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le quartier

Saint-Aubin-des-Coudrais

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

249 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

7 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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MICH'HOME SOLUTIONElectricite

A VOS TRAVAUXMaçonnerie

DECO PRO PEINTUREPeinture

VB ELECElectricite

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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79m²

Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, cellier, séjour, placard sous escalier, wc. A l'étage : palier, trois chambres dont une avec placard, salle de bain. Cour bétonnée et clôturée. Chauffage gaz. Fenêtres DV / PVC. Le diagnostic de performance énergétique indique en Classe Energie C 139 et en Gaz à Effet de Serre C 27. Prix de vente : 87 450 € Pas de frais d'agence. Les offres d'achat devront être déposées avant le 13 septembre 2026 sous réserve d'une visite du logement avec le service accession de Sarthe habitat. S'adresser à Sarthe habitat au 02.43.43.70.40 (Modalités de vente des logements sociaux voir Décret n°2019-1183 du 15-11-2019).

Maison

42m²

72390 - LAVARE - AU CALME - 1 CHAMBRE - 43,5 M² EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Lavaré. Cette maison de 43,5 m² offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau moderne avec WC. Terrain de 1515 m² clôturé. Garage extérieur de 28 m² avec une grande porte de 2,65 x 2,50 m. Chauffage par poêle à granulé de bois. Tout à l'égout. Cette maison est parfaite pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Ne laissez pas passer cette opportunité unique Contactez-moi dès aujourd'hui au 06 31 95 42 66 pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nicolas Cordier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mans sous le n°519617005. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Pavillon

75m²

61260 - CETON - PAVILLON SUR SOUS-SOL - 4 CHAMBRES - 75.5 M² EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce pavillon sur sous - sol de 75,5 m² à rénover situé dans la commune de Ceton. Ce pavillon comprend une entrée, un séjour, une cuisine, un dégagement distribuant quatre chambres et une salle de bains et des WC séparés. Sous-sol total avec garage cave et atelier. Fenêtre PVC double vitrage avec store roulant. Chauffage par aérothermie air-air. Tableau électrique récent. La maison possède aussi un système de chauffage central au fuel. Terrain clôturé de 559 m² avec cour et jardin. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi au 06 31 95 42 66 pour organiser une visite dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nicolas Cordier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mans sous le n°519617005. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Appartement lumineux – 3 chambres – Idéal investissement ou résidence principale

66m²

Un dossier complet est disponible sur simple demande avant toute visite : diagnostics techniques, vidéo et photos supplémentaires du logement ainsi que l'ensemble des documents relatifs au bien. Une transparence totale pour un projet d'achat sécurisé. Appartement lumineux – 3 chambres – Idéal investissement ou résidence principale À découvrir, cet appartement lumineux offrant un fort potentiel, idéal pour un investissement locatif (anciennement exploité en colocation 3 chambres) ou pour une résidence principale. Entrée indépendante par l'ancienne loge, avec petit chemin direct vers le parc et le parking. Une seconde entrée est possible par le hall commun. Peintures récentes de la totalité du bien. Descriptif du bien : • 3 chambres ou 2 chambre et une pièce de vie suplémentaires • Cuisine aménagée et équipée indépendante • Salle de bain avec douche • WC séparés • Espace salon • Rangements • Loggia • Cave Les + du bien : • Appartement lumineux avec vue dégagée • Résidence calme, bien entretenue et récemment ravalée • Aucun travaux à prévoir dans la copropriété • Eau froide et chauffage collectifs ( dans les charges de copropriété ) • DPE : D • Résidence en retrait de la rue avec espaces verts - parc arboré • Stationnement facile et privatif à la résidence • Double accès à l'appartement : parties communes + entrée indépendante depuis l'extérieur Localisation : • À seulement 2h de Paris en voiture • À 45 minutes du Mans • La ville dispose d'une gare À prévoir : • Rafraîchissement intérieur selon vos goûts Idéal pour : • Investisseurs (colocation rentable possible) • Résidence principale J'accompagne mes clients, dont plusieurs disposent déjà d'un financement fiable et assuré, dans leur recherche de biens au Mans et ses alentours. Je suis également à la recherche de nouveaux biens à vendre. Je rémunère mes apporteurs d'affaires et je travaille avec un réseau d'artisans ainsi qu'un courtier en financement afin de vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet immobilier. Cette annonce référence 330042 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DYLAN PERRÉ (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 74998827500022. Prix du bien : 90 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 430 Charges prévisionnelles annuelles : 1 668,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/12/2024 Score DPE : 194 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

76m²

Fiche Id-UBW178582 : Val au perche, secteur Commerces - ?coles, Maison d'environ 76 m2 comprenant 4 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrain de 788 m2 - Construction 1850 - Equipements annexes : garage - - chauffage : gaz - Classe-Energie E : 325 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 97000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 28/06/2025 - Classe-Energie E : 325 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1840 et 2550 Euros - Affaire suivie par Mr Didier KTORZA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Nogent Le Rotrou - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Maison

74m²

72400 - VILLAINES-LA-GONAIS - CENTRE VILLAGE - MAISON DE VILLAGE DE 74 m² - efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de village de 74 m² niché au cœur du village. Situé à 5 minute de la Ferté Bernard, Elle comprend un séjour avec coin cuisine, une salle de bain, WC. Au premier étage 2 chambres dont une avec un balcon. Au second étage, une chambre mansardée. Dépendance de 13 m². Terrain de 260 m². Chauffage central fuel, tout-à-l'égout. BIEN A CONSOMMATION ENERGETIQUE EXCESSIVE : CLASSE F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nicolas Cordier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mans sous le n°519617005. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

78000709 €/m²

78000

110 m²

4pièces

3ch.