Maison de 112 m²

Saclas

Prix de vente2390002133.9285714285716 /m²

Les caractéristiques

112 m²Surface

6Pièces

4Chambres

1Salle de bain

492 m²Terrain

1980Construction

Description

A 15 minutes d'Etampes, à 1 heure de Paris.

Au centre de Saclas, dans le calme et la tranquillité, à quelques pas des commerces et commodités.

Dans un lotissement paisible, je vous invite à découvrir cette maison d'environ 112 m2 habitable.

Construite en 1980, la maison se compose d'une entrée sur une vaste cuisine ouverte aménagée. Suivie d'un salon séjour avec son poêle à granulés et d'un agrandissement servant de bureau.

Avec une vie de plain-pied, on trouve une belle chambre suivie d'une salle d'eau et un WC séparé.

Ainsi qu'un accès de la maison pour aller au garage.

A l'étage, on arrive sur un palier qui donne sur 3 chambres avec de beaux volumes, une pièce de rangement et une salle de bain comprenant une baignoire.

A l'extérieur, on trouve un chemin goudronné qui amène jusqu'au garage, parfait pour garer plusieurs véhicules.

C'est un jardin clos avec une vue sur la forêt, on y retrouve un grand cabanon, ou on peut stocker le matériel de jardinage.

Suivie d'une autre partie également close ou on pourrait y faire un petit potager.

Les points plus techniques:

- Les huisseries sont en double vitrage bois avec des volets battants

- Poêle à granulés

- Linky

- Fibre

- VMC

C'est une maison très lumineuse et familiale de part de ses 4 chambres, bien situées et proche du plan d'eau pour faire de belles balades au bord de la Juine.

Plus de photo sur demande.

Cette annonce référence 317884 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE MENARD (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 53228713300039.

Prix du bien : 239 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2025

Score DPE : 219 kWhEP/m²/an

Score GES : 7 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Saclas

À proximité

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Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

219 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

7 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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MACONNERIE CASAGRANDEMaçonnerie

M. Jimmy HeugebaertPeinture

LE PASSEUR DE COULEURSPeinture

FUNARO HABITATTravaux rénovation

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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2390002 134 €/m²

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