
Bazouges-la-Pérouse
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Au cœur de la cité de caractère de Bazouges-la-Pérouse, découvrez cette maison rénovée alliant authenticité et modernité. Idéale pour une famille, elle propose 4 chambres et des espaces de vie généreux. Rez-de-chaussée : · Une grande pièce à vivre lumineuse (possibilité d'installer un poêle à bois) · Une cuisine semi ouverte aménagée · Une chambre parentale avec salle d'eau et WC À l'étage : · Trois chambres · Une salle de bain avec WC Extérieur et dépendances : · Belle terrasse · Parking avec prise électrique Possibilité d'acquérir en sus un terrain constructible avec un hangar et un atelier. La maison est située au calme, tout en étant proche des commodités à pied : boulangerie, supérette, bar-tabac, écoles, médecins, pharmacie. À visiter sans tarder! Cette annonce référence 339963 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE NOBILET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 89931049400013. Prix du bien : 199 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/10/2025 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur de la cité de caractère de Bazouges-la-Pérouse, découvrez cette maison rénovée alliant authenticité et modernité. Idéale pour une famille, elle propose 4 chambres et des espaces de vie généreux. Rez-de-chaussée : · Une grande pièce à vivre lumineuse (possibilité d'installer un poêle à bois) · Une cuisine semi ouverte aménagée · Une chambre parentale avec salle d'eau et WC À l'étage : · Trois chambres · Une salle de bain avec WC Extérieur et dépendances : · Belle terrasse · Parking avec prise électrique - Terrain en partie constructible · Un hangar et un atelier complètent ce bien La maison est située au calme, tout en étant proche des commodités à pied : boulangerie, supérette, bar-tabac, écoles, médecins, pharmacie. À visiter sans tarder! Cette annonce référence 336609 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE NOBILET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 89931049400013. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/10/2025 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ensemble Immobilier – Investissement Lucratif et Projet de Vie ! Découvrez cet ensemble immobilier, alliant rendement locatif et multiples possibilités (habitation, gîtes, atelier…). Parfait pour investisseurs ou familles souhaitant allier revenus complémentaires et cadre de vie idyllique ! La maison (176 m²) : - RDC : Pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et cheminée, 1 chambre, salle d'eau, WC séparé. - Grande buanderie + double cellier (convertible en studio indépendant ou gîte supplémentaire). - Étage : 3 chambres spacieuses, salle de bain, WC, rangements. Gîte clé en main (58 m²) – Prêt à générer des revenus ! - Une vie de plain-pied avec séjour/cuisine équipée, insert, 2 chambres, salle d'eau, WC. Un grenier aménageable. - location saisonnière (forte demande) ou accueil famille/amis. - Grange en pierre (120 m²) : Toiture ok, menuiseries à l'étage neuves, dalle béton + raccordements prêts. À finir d'aménager en habitation ou salle de travail (avec dortoir à l'étage), ou espace professionnel. Carport. - Grande grange (150 m²) : aménageable également faisant actuellement office d'atelier et stockage. - Garage (50 m²) + chaufferie : Pratique et fonctionnel. Le tout sur un terrain arboré de 1,5 hectares avec un fournil et un puits. Fort potentiel de valorisation avec les aménagements possibles. - Secteur très demandé: Tourisme ou location à l'année! Opportunité rare – Visite coup de cœur garantie ! N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus (photos supplémentaires sur demande). Visites 7/7 jours Cette annonce référence 279985 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE NOBILET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 89931049400013. Prix du bien : 302 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2024 Score DPE : 292 kWhEP/m²/an Score GES : 91 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3820.00 € et 5220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
