Appartement 1 chambre(s) à vendre

Avis aux investisseurs : appartement vendu loué !

Situé à MUNSTER, dans un agréable quartier résidentiel à la fois calme et proche du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez ce charmant 2 pièces de 55 m² situé au 2ᵉ étage d'un immeuble de caractère des années 30.

L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour, d'une belle chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Il bénéficie également d'une cave et d'un petit jardin privatif, des atouts appréciables pour ce type de bien.

Le logement est loué 420 € par mois et occupé par la même locataire depuis 2007, reconnue pour le grand soin qu'elle apporte à l'appartement. Bien que l'ensemble soit aujourd'hui désuet, il est très bien entretenu, ce qui en fait un investissement locatif serein avec revenus immédiats.

À ce niveau de prix, le bien offre une rentabilité brute d'environ 6 % frais d'acquisition inclus.

Pour plus d'informations, ou organiser une visite :

Claudia PRIZZI – RE/MAX AIM YMO – 06 26 28 31 55

Prix 63 550 € honoraires exclus.

Honoraires de 6 350 € TTC à la charge de l'acquéreur.

Bien en copropriété : 10 lots principaux / 29 lots au total.

Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 535 €.

Nombre de procédure en cours: 0.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Claudia PRIZZI 06 26 28 31 55 N°RSAC 445 039 084