Hôtel particulier 11 pièces de 475m2 - Hypercentre de Bayeux

Bayeux

Prix de vente15200003200 /m²

Les caractéristiques

475 m²Surface

11Pièces

7Chambres

676 m²Terrain

Description

Nouveau bien en vente chez UNI IMMOBILIER !

Très rare sur le secteur, hôtel particulier du XVIII ème siècle 11 pièces de 475m2 sur un terrian de 676m2 avec sa dépendance !

Localisation : Centre historique de BAYEUX

Les points forts de ce bien :

- Localisation

- Belles préstations et beaux volumes

- Double garage

- Dépendance

- Jardin sans vis-à-vis en hypercentre

- Hauteur sous plafond

- Encore de belles possibilités

La maison se composant comme suit:

Au rez-de-chaussée :

- 1 entrée

- 1 salon

- 1 cuisine ouverte aménagée et équipée

- 1 salle à manger

- 1 arrière cuisine

- 1 dégagement

Pièce-pallière:

- 1 WC

Au 1er étage:

- 1 dégagement

- 1 chambre avec salle d'eau et WC

- 1 chambre avec dressing, salle de bain et WC

- 1 bureau

Au 2ème étage:

- 3 chambres avec chacune leur pièce d'eau et WC

- 1 dégagement

- 1 buanderie

Au 3ème étage:

- 2 chambres avec chacune leur pièce d'eau et WC

- 1 dressing

Une dépendance se composant comme suit:

Au rdc :

-1 WC

Au 1er étage :

- 1 pièce à vivre

- 1 WC

- 1 salle d'eau

Au 2 ème étage:

- 1 pièce à vivre

- 2 garages

- 1 grande cave

- Jardin

Type de chauffage : Individuel, chaudière gaz

Huisseries : Double vitrage

Taxe foncière : 6 104€

DPE : D(204) GES : D(44)

Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : entre 8390€ et 11410€ par an.

Les informations sur les risuqes auxquels ce bien exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 1 520 000 euros HAI

Taux d'honoraires (charges acquéreur) : 4,82% soit 1 450 000€ hors frais.

Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/hotel-particulier-11-pieces-de-475m2-hypercentre-de-bayeux/

Lien du site : https://www.uni-immobilier.fr/

Contact direct :

Bruneteau Louise

06 46 41 53 92

lbruneteau@uni-immobilier.fr

Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI BRUNETEAU Louise , mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 920 604 097 00013R.C.S CAEN).

Le quartier

Bayeux

À proximité

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Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

204 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

44 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Maison 9 pièces de 300 m2 - centre historique de Bayeux

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Ancien presbytère - 321m² - VAUX-SUR-SEULLES

321m²

Nouveau bien d'exception en vente chez UNI IMMOBILIER ! Ancien presbytère du XVIIIe siècle entièrement rénové, avec chapelle et piscine, au cœur d'un environnement privilégié. Localisation : Vaux-sur-Seulles, à seulement 10 minutes de Bayeux et 15 minutes des plages d'Arromanches-les-Bains. Un bien rare qui allie le charme de l'ancien et le confort moderne, dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. Les atouts majeurs : Superbe presbytère du XVIIIe siècle entièrement rénové avec des prestations de qualité Extension contemporaine baignée de lumière, ouverte sur la piscine Parc arboré d'environ 1,2 hectare Chapelle pleine de caractère sur la propriété Piscine sécurisée 10 x 4 m La maison principale (321 m²) se compose : Au rez-de-chaussée : Une entrée remarquable avec escalier en pierre Un salon de réception Une vaste extension avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un espace de vie lumineux entouré de baies vitrées avec vue sur la piscine Un second salon Un bureau Un WC Au premier étage : Une grande suite avec salle d'eau et WC Une seconde grande chambre (actuellement aménagée en dressing) Un dressing Au deuxième étage : Trois chambres Une salle de bain Une salle d'eau Deux WC Un grand sous-sol complète ce bien. Caractéristiques techniques : Huisseries : double vitrage PVC Chauffage : chaudière fioul DPE : D (228) – GES : D (48) Estimation des coûts annuels : entre 7 840 € et 10 670 € Les informations sur les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Prix : 1 290 000 € HAI Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8 % soit 1 230 000 net vendeur Contact direct : Maxime LAMBERT 07 57 88 98 02 mlambert@uni-immobilier.fr

Propriété T9 de 655 m2

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Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER ! Rare à la vente ! SUBLIME PROPRIÉTÉ DE PRESTIGE T13 de 655 m² sur terrain de 9449 m² à 10 minutes de l'hyper centre de BAYEUX ! Les points forts du bien : - Localisation : 10 minutes de l'hyper centre de BAYEUX - Domaine calme et sans vis à vis - Potentiel d'évolution concernant l'activité d'hébergement La maison principale de 475 m² se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - 1 salon séjour avec salle à manger et cuisine ouverte - 1 espace bureau - 1 salle à manger - 1 salon - 1 suite parentale avec salle d'eau - WC Au premier étage - 1 salon avec mezzanine - 2 suites parentales avec salle de bains et WC - 1 chambre - 1 salle de bain avec WC Au deuxième étage : - 2 greniers - 1 chambre Une dépendance de 180 m² qui se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - 1 suite parentale avec salle d'eau - 1 patio avec spa jacuzzi - 1 vestiaire Au premier étage : - 1 salon séjour avec cuisine ouverte - 1 chambre - 1 suite parentale avec salle d'eau Annexes : - 1 garage - 1 atelier avec mezzanine - 3 remises Huisseries : Double vitrage (PVC) Type de chauffage : électrique DPE : Exempté de DPE, car le bâtiment est classé aux monuments historiques. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Exempté de DPE, car le bâtiment est classé aux monuments historiques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix :1 465 000 € FAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 4,64% soit 1 400 000 € hors frais. Lien de la visite virtuelle : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/propriete-t9-de-655m%C2%B2-bayeux/ Gîte : https://my.matterport.com/show/?m=EeuivFLd4A2 Contact direct : Louise BRUNETEAU 06 46 41 53 92 lbruneteau@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Louise Bruneteau, mandataire indépendante en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 920 604 097 00013 R.C.S CAEN).

15200003 200 €/m²

1520000

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