
Un bien d'exception alliant charme, élégance et volumes généreux !
Située dans un environnement rural privilégié, à proximité d'un golf 18 trous, cette superbe maison d'architecte séduira les amateurs de tranquillité, d'espace et de belles prestations. Alliant architecture contemporaine, luminosité et fonctionnalité, elle offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de chaque instant.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité des espaces de vie. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un agréable salon baigné de lumière naturelle, prolongé par une spacieuse salle à manger. Les larges baies vitrées offrent une vue dégagée sur la piscine et créent une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur, invitant à profiter pleinement des beaux jours.
La cuisine, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial, idéal pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches.
Ce niveau accueille également une suite parentale, véritable espace dédié au confort et à l'intimité, permettant de profiter d'une vie de plain-pied au quotidien.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres offrant chacune un espace agréable et propice au repos. Une mezzanine vient compléter cet étage et laisse libre cours à vos envies : bureau pour le télétravail, espace lecture, salle de jeux ou coin détente, elle s'adaptera facilement à vos besoins.
À l'extérieur, cette propriété révèle tout son potentiel. Implantée sur un terrain de plus d'un hectare, elle bénéficie d'un environnement verdoyant et d'un espace généreux, idéal pour les amoureux de nature, les moments de détente et les activités en plein air. La piscine constitue un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées et créer de précieux souvenirs en famille ou entre amis.
Une agréable terrasse prolonge les espaces de vie et invite à savourer les beaux jours dans un cadre paisible. Un garage spacieux complète l'ensemble et permet de stationner vos véhicules en toute sécurité.
Les atouts de cette propriété :
Maison d'architecte au style contemporain
Environnement rural privilégié
Proximité d'un golf 18 trous
Belle luminosité et volumes généreux
Suite parentale au rez-de-chaussée
Trois chambres à l'étage
Mezzanine polyvalente
Piscine et terrasse
Terrain de plus d'un hectare
Garage spacieux
Une propriété rare pour celles et ceux qui recherchent espace, confort et qualité de vie dans un environnement privilégié.
N'attendez plus pour découvrir tout le potentiel de cette maison et laissez-vous séduire par son cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Joshua CHICK représentant de la SARL SIGNATURE AUTHENTYCK , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 310 Rue François Perrin - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 8701 2026 000 000 009 - CCI de LIMOGES et HAUTE VIENNE le 28/07/2026 - immatriculée au RCS de Limoges sous le n°107 084 451 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°107084451.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France
Rouzède
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Cette péniche offre une surface habitable de 70 m² dans un environnement clos privé. Construite en 1906 et rénovée en 2015, Elle présente un état excellent, bénéficie d'une orientation sud, d'une vue dégagée et boisée. L'agencement intérieur optimise l'espace habitable tout en offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose de - 4 pièces principales, dont 3 chambres, 1 salle de bain, 3 toilettes. - 1 cuisine aménagée, intégrée dans le volume principale. Son chauffage est assuré par plusieurs sources : d'un poêle à granulés, électricité et fuel, garantissant un confort thermique adapté. Une cheminée est également présente, apportant une ambiance chaleureuse. Sa terrasse complète les espaces de vie, permettant de profiter pleinement du paysage extérieur. Cette péniche allie charme et fonctionnalité dans un environnement sécurisé. Elle est proposée meublée, facilitant ainsi une installation rapide. Vous souhaitez des renseignements complémentaires, un rendez-vous de visite afin de découvrir ce bateau atypique, contactez-moi je vous accompagne sur votre projet, 06 98 10 54 91 Malika Halès. Prix hors honoraires d'agence 240 000 €. Prix honoraires inclus 251 000 €. Annonce publiée par Malika Halès (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Houilles, 78800 immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le n°911 775 757 000 14. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un environnement calme et agréable, découvrez cette belle maison moderne construite en 2017, offrant de belles prestations et une excellente luminosité. De plain-pied, elle se compose d'une pièce de vie de 35 m2 avec salon et entrée, agrémentée d'un jacuzzi pouvant être retiré, d'une grande véranda de 23 m2 baignée de lumière, ainsi que d'une cuisine ouverte semi-équipée. L'espace nuit comprend une belle chambre avec cabinet de toilette, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement paysagé, d'une terrasse ombragée, d'un abri de jardin d'environ 9 m2 et d'un double garage. La maison est équipée d'une pompe à chaleur et dispose d'une fosse septique conforme aux normes. Une maison récente, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant à moins de 10 minutes de La Rochefoucauld, aussi bien pour une résidence principale qu'une résidence secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -