MAISON SEMI-MITOYENNE FORT POTENTIEL-NOMEXY (88440)

Nomexy

Prix de vente754001032.876712328767 /m²

Les caractéristiques

73 m²Surface

6Pièces

3Chambres

380 m²Terrain

3Étages

Description

IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF !

EN EXCLUSIVITÉ !!

Située à NOMEXY, venez découvrir cette maison semi-mitoyenne d'environ 73 m2 habitables, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un beau potentiel après modernisation.

La maison se compose :

Au rez-de-chaussée :

- Une petite véranda faisant office d'entrée

- Deux chambres

- Une salle d'eau

A l'étage :

- Une cuisine séparée pouvant étre ouverte

- Un salon/séjour

- Une chambre

Au dernier niveau :

- Deux greniers offrant un beau potentiel supplémentaire, avec notamment la possibilité d'aménager une belle chambre mansardée, un bureau ou une pièce de loisirs selon vos besoins.

La maison dispose également d'une annexe ainsi que d'une belle cave en deux parties, offrant de nombreux espaces de rangement.

CÖTÉ EXTÉRIEUR :

- Deux garages

- Un petit terrain situé à l'arrière de la maison

- Un second terrain indépendant situé en face de la maison, d'une superficie de 166 m2 environ.

Les + de cette maison :

- Environ 77 m2 habitables

- Possibilité d'agrandir la surface grâce aux greniers

- Fenêtres PVC double vitrage

- Volets roulants

- Fibre optique installée

- Chauffage au fioul

- Deux garages

- Cave en deux parties

- Terrain de 166 m2 en face

- Nombreuses possibilités de modernisation et d'aménagement après travaux, mais un véritable potentiel pour créer un intérieur à votre goût et valoriser le bien.

Un bien particulièrement intéressant pour un premier acquéreur souhaitant réaliser son projet ou pour un investisseur à la recherche d'un bien à rénover et à valoriser.

À SAISIR RAPIDEMENT !!

Votre contact : Mme GUYOT Christelle (EI) Agent commercial RSAC de Nancy 843 928 516

06 26 42 08 06

Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: 843 928 516, Enregistré à de

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Nomexy

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Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

249 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe F · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

78 kg CO₂/m².an

> 80G

Forte émission de GES

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754001 033 €/m²

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