Maison de Maître Avec dépendances

Cadillac
Maison de Maître Avec dépendances - photo 1
Prix de vente8250003602.6200873362445 /m²

Les caractéristiques

229 m²Surface
7Pièces
5Chambres
1Salle de bain
4500 m²Terrain
3Étages
1850Construction

Description

Cette propriété comprend une maison de maître de 229 m2 avec 4 chambres, un petit appartement indépendant et une cave de 200 m2.

Un chai en pierre de 1000 m2 au sol avec une hauteur sous plafond de avec un étage peut très bien être réhabilité en de très nombreux appartements.

Pour compléter cette propriété, une petite maison en pierre de 45 m2 à réhabiliter, un hangar de 140 m2 et un carport de 220 m2.

Le tout sur un terrain constructible de plus de 4500 m2

Cet ensemble peut convenir pour de nombreux projets, n'hésitez pas à nous contacter pour évoquer votre projet et la compatibilité du lieu.

CLASSE ÉNERGIE : E 190 kWhep/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 3430 EUR et 4720 EUR par an, Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

CLASSE CLIMAT : E 59 kg éq CO2/m2.an Émissions de gaz à effet de serre (GES)

Prix de 825 000 EUR, dont 3,13 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honraires 800 000 EUR.

Cet ensemble vous est proposé par votre conseiller local pour le sud gironde, Laurent Familiar. N'hésitez pas à le contacter au 06 70 54 57 32 ou par mail laurent.familiar@cotefrance.immo Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- http://www.cotefranceimmo.fr

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr '

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Laurent Familiar, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 452 661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France.

Cette annonce vous est proposée par FAMILIAR Laurent - EI - NoRSAC: 888452661, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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190 kWhEP/m².an
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe F · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
59 kg CO₂/m².an
> 80G
Forte émission de GES

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