TERRAIN CONSTRUCTIBLE

Château-l'Évêque

Prix de vente2995015.446106240330067 /m²

Les caractéristiques

1939 m²Surface

1939 m²Terrain

Description

CHATEAU-l'EVEQUE - PROCHE PERIGUEUX - TERRAIN A BATIR - LIBRE DE CONSTRUCTEUR - ENVIRONNEMENT CALME

BSK et Philippe Raba Immobilier vous proposent en exclusivité ce beau terrain constructible d'une superficie de 1 995 m² borné.

Envie de réaliser le projet de vos rêves dans un cadre paisible et verdoyant ?

Ce magnifique terrain à bâtir vous attend, à seulement 15 min de Périgueux centre et 10 min de la zone d'activité de Marsac-sur-l'Isle !

Les points forts :

• Liberté totale : Terrain libre de tout constructeur, laissez libre cours à votre imagination et créez la maison qui vous ressemble.

• Proximité des réseaux : Viabilisation aisée, réseaux en bordure de terrain avec tout à l'égout.

• Sécurité : Terrain borné, Etude de sol G1 effectuée.

• Cadre idyllique : Profitez du charme de la campagne tout en restant proche des commodités de Périgueux.

Pourquoi choisir ce terrain ?

Idéalement situé sur les coteaux de la commune de Châteaux l'Evêque, parfaitement au calme dans un environnement verdoyant, c'est l'endroit idéal pour allier tranquillité et accessibilité. Ce terrain est parfait pour construire la maison familiale dont vous rêvez, proche des commodités du village (cabinet médical, boulangerie, tabac, gare, écoles, crèche, centre de loisirs, pharmacie...) et avec accès rapide à l'axe rapide entre Périgueux et Angoulême.

Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire dans ce secteur prisé.

Possibilité d'augmenter la surface du terrain en y adjoignant un ou 2 autres terrains attenant si vous le désirez, pour un projet sur mesure.

Vous avez besoin de connaître votre capacité de financement et de réaliser une simulation ? Nous vous mettons gratuitement en relation avec notre courtier partenaire.

Pour plus d'informations, contactez Philippe RABA par téléphone au 06 29 57 67 16 ou par mail.

Cette annonce référence 290323 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE RABA (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 88012451600027.

Prix du bien : 29 950,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Château-l'Évêque

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

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MON PLOMBIERPlomberie

EI BRAUN THOMASGros oeuvre

FG MENUISERIEMenuiserie

NC 2008 ENVIRONNEMENTIsolation

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Maison en campagne CORNILLÉ

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185m²

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Maison de 4 pièces de 101 m² à Chancelade

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Maison familiale de 4 pièces et 101.5 m2, cette maison individuelle située à Chancelade bénéficie d'un cadre privilégié, au calme, sur les hauteurs et en bordure de forêt. Elle offre une agréable vie de plain-pied, parfaitement adaptée à une famille ou à toute personne recherchant un environnement verdoyant avec une vue dominante. Vous profiterez d'un vaste terrain de 4 678 m2, un véritable écrin de nature, avec une parcelle piscinable qui laisse imaginer de beaux moments de détente en extérieur. La pièce de vie se distingue par sa luminosité et par la présence d'un insert à bois, qui créer une atmosphère chaleureuse et conviviale. Attenante, la cuisine permet d'organiser facilement le quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres, pensées pour accueillir une famille, ainsi que d'une salle de bains équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, offrant confort et praticité à l'usage. Des WC indépendants complètent ce niveau, qui permet de vivre entièrement de plain-pied. À l'extérieur, une grande terrasse d'environ 44 m2 prolonge agréablement la pièce de vie et offre une superbe vue dégagée sur le terrain et l'environnement naturel alentour. Cet espace est idéal pour partager des repas, recevoir ou simplement profiter du calme et du paysage. Le vaste terrain de 4 678 m2, dont une partie piscinable, constitue un atout rare pour profiter pleinement de l'extérieur, jardiner ou laisser libre cours à ses projets d'aménagement dans un cadre préservé. La maison dispose d'un sous-sol complet qui renforce considérablement son potentiel. On y trouve notamment un garage d'environ 44 m2 pouvant accueillir deux véhicules, des espaces de rangement et une pièce déjà aménagée, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'organisation supplémentaires. La présence d'une cave et de plusieurs zones de stockage permet de répondre aisément aux besoins d'une vie de famille. Le tout forme un ensemble bien entretenu, pratique au quotidien et prêt à accueillir de nouveaux projets. Côté confort, le chauffage est assuré par un insert avec diffusion de chaleur, complété par des radiateurs électriques d'appoint, pour une maison agréable en toute saison. La production d'eau chaude est assurée par un ballon récent. L'ensemble se trouve sur une propriété bien pensée, avec deux places de stationnement et un accès aisé à la maison, dans une commune recherchée aux portes de Périgueux. Cette maison exclusive sur le secteur réunit ainsi une belle surface habitable, un vaste terrain et un environnement naturel très apaisant, tout en restant à seulement quelques minutes des commerces et des principaux services. Assainissement individuel à remettre aux normes. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 932 € - DPE : E - Mode de chauffage : insert bois + radiateurs électriques d'appoint - Mode de distribution de l'eau : ballon d'eau chaude Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et ont pour objectif de vous offrir une vision claire du bien, sans toutefois se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de faciliter chaque étape de leur réflexion. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison 5 pièces 88 m2

88m²

Maison neuve à construire HÊTRE_3CH_88_V2 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !  Sans pression et sans engagement.   Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 52 O9 72 93 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 88 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 41 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 09 72 93.

Maison 5 pièces 84 m2

84m²

Maison neuve à construire CHENE_3CH_84_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !  Sans pression et sans engagement.   Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 52 O9 72 93 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 84 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 39 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 09 72 93.

TERRAIN A BATIR

1734m²

Terrain à bâtir situé au bout d'une impasse. Idéalement situé sur COULOUNIEIX avec un arrêt de bus à moins de 100 mètres. Proche commerces et équipements sportifs. Orientation intéressante. Cette annonce référence 341147 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE BEN TAYEB (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 99031835400018. Prix du bien : 39 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

COUP DE COEUR !! à MENSIGNAC (24350) Près PERIGUEUX ,MAISON PERIGOURDINE de 223 m²

223m²

Baisse de prix pour cette magnifique maison Périgourdine en pierre , en Périgord BLANC , à MENSIGNAC ; COUP DE COEUR !! située dans un cadre idyllique de verdure tout en étant proche de toutes commodités et commerces ,avec un accès immédiat PERIGUEUX . Dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété de charme rénovée avec goût avec des prestations de qualité peut accueillir une grande famille en toute quiétude , avec ses 223 m2 habitables et son magnifique terrain de 7562 m2 Elle comprend, au rez-de-chaussée, un séjour de plus de 50 m² très lumineux avec cheminée en pierre et parquet , une cuisine séparée équipée partiellement , une chambre et d'une salle d'eau et WC , une buanderie et un grand cellier . La cuisine donne accès par un porte fenêtre à une charmante terrasse couverte avec une vue magnifique sur le parc qui vous permettra de déjeuner en pleine nature sans vis à vis. Au premier étage, vous trouverez trois grandes chambres , une salle de bain adossée d'un grand dressing , avec baignoire Balnéo et douche à l'italienne , lavabo double vasque , un WC séparé , et à l'étage supérieur une autre chambre actuellement aménagée en bureau avec une charpente traditionnelle en bois qui lui donne beaucoup de charme , avec vue sur le clocher de l'église de Mensignac. En extérieur , contigu à la maison ,un grand préau très convivial , avec petite cuisine d'été ,barbecue et dépendances pour stockage (Bois ). un autre bâtiment tout proche , tout en pierre comprend une chambre supplémentaire et plus loin ,on trouve un jardin potager couvert . La maison comprend donc en tout 4 chambres +1 chambre bureau et une possibilité d'hébergement supplémentaire dans la petite bâtisse annexe. Le superbe terrain de 7562 M² possède un puits et de nombreux arbres fruitiers , noyers pommiers et autres . Le garage de plus de 150 m², avec une large et haute porte d'entrée , permet d'abriter plusieurs véhicules , une cave et en mezzanine une grande pièce de rangement supplémentaire. Quelques informations complémentaires: charpente traditionnelle en chêne ; toiture entièrement refaite en 2018 . menuiseries en PVC doubles vitrages, chauffage central par pompe à chaleur (Air/Eau), eau chaude Ballon Thermodynamique 300 Litres, assainissement par microstation d'épuration . Située sur la commune de Mensignac ,à proximité des commodités ; - dans le village ; boulangerie , bar , boucherie charcuterie, SPAR , coiffeur , esthéticienne , bibliothèque ,cabinet d'infirmières ,de nombreux artisans de l'habitat et aussi un centre aéré , une école primaire et bus de ramassage scolaire pour le collège à 10minutes. - au village voisin, à TOCANE , Médecin et Pharmacie ,collège. _ à 10 minutes de voiture (8 kms) , la zone commerciale de MARSAC / L'ISLE avec AUCHAN, LEROY MERLIN,GRAND FRAIS ,CULTURA,INTERSPORT,CHAUSSEA , ETC … - à seulement 20 minutes du centre ville de PERIGUEUX , par autoroute à 1h30 de Bordeaux , et bientôt mise en place d'une ligne directe Bordeaux Périgueux d'environ 40 min. Taxe Foncière : 1294 € Particularité : ce bien est libre de toute occupation. N'hésitez pas à me contacter au 07.69.41.00.00 pour obtenir plus d'informations . Cette annonce référence 341325 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JACKY FERRARI (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31500) sous le numéro 33785313900034. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/12/2023 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2097.00 € et 2837.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2995015 €/m²

29950

1939 m²