TERRAIN DE LOISIRS ENTRE LE CANAL ET LA MARNE – CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE

Saint-Martin-sur-le-Pré

Prix de vente475002.3284313725490198 /m²

Les caractéristiques

20400 m²Surface

20400 m²Terrain

Description

TERRAIN DE LOISIRS ENTRE LE CANAL ET LA MARNE – CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE

Rare à la vente !

Situé à Châlons-en-Champagne, dans le secteur Madagascar, ce magnifique terrain de loisirs de 20 400 m² bénéficie d'un emplacement privilégié entre le Canal et la Marne, dans un environnement naturel et verdoyant.

Véritable écrin de nature aux portes de la ville, ce terrain offre un fort potentiel pour le développement de projets de loisirs, de détente ou d'activités saisonnières.

Cadre exceptionnel, calme et dépaysant, idéal pour créer un lieu convivial dédié à la nature et au bien-être.

Accès facile depuis le centre-ville de Châlons-en-Champagne.

Une opportunité rare pour les porteurs de projets, investisseurs, associations ou collectivités souhaitant valoriser un espace naturel de grande superficie.

Le quartier

Saint-Martin-sur-le-Pré

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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ML DEMOLITION & RENOVATIONGros oeuvre

M.T.P. MARTINMaçonnerie

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