Un cocon lumineux aux portes de la nature - LACANAU ENTRE L'OCEAN ET LE GOLF

Lacanau

Prix de vente3590005523.076923076923 /m²

Les caractéristiques

65 m²Surface

3Pièces

2Chambres

Description

A la fois lumineux et fonctionnel, idéalement situé en bordure de forêt dans une petite copropriété.

Une localisation exceptionnelle, vous permettant de profiter de tout : plage, golf, commerces, pistes cyclables et Lac

Cette jolie maison duplex de 3 pièces vous offre un cadre de vie privilégié avec son grand jardin privatif de plus de 50 m².

Son séjour lumineux ouvert sur la terrasse invite à la détente tandis que les deux chambres, complétées par un espace bureau, permettent d'accueillir famille, télétravail ou loisirs.

Fonctionnelle, moderne et facile à vivre, face à la forêt SANS VIS À VIS

Les atouts :

Belle pièce de vie avec cuisine ouverte

Terrasse et jardin privatifs

Deux chambres

Bureau / dressing indépendant

Deux salles d'eau

Deux WC

Des avantages qui font la différence : Une place de parking privative. Un local vélo sécurisé, pratique pour les déplacements au quotidien.

Résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement offre un cadre de vie idéal !

Photos non contractuelles - Logement certifié BBC

Nouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementale

ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS.

Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande.

Joignable 7/7 Marlène

Le quartier

Lacanau

À proximité

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Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

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Un cocon lumineux aux portes de la nature - LACANAU ENTRE L'OCEAN ET LE GOLF

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A la fois lumineux et fonctionnel, idéalement situé en bordure de forêt dans une petite copropriété. Une localisation exceptionnelle, vous permettant de profiter de tout : plage, golf, commerces, pistes cyclables et Lac Cette jolie maison duplex de 3 pièces vous offre un cadre de vie privilégié avec son jardin intimiste et privatif. Son séjour lumineux ouvert sur la terrasse invite à la détente tandis que les deux chambres, complétées par un espace cabine, permettent d'avoir une 3ème chambre. Chauffage et climatisation par pompe à chaleur Les atouts : Belle pièce de vie avec cuisine ouverte Terrasse et jardin privatifs Deux chambres Bureau / cabine Des avantages qui font la différence : Une place de parking privative. Un local vélo sécurisé, pratique pour les déplacements au quotidien. Résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement offre un cadre de vie idéal ! ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Joignable 7/7 Marlène Visuels réalisés par intelligence artificielle, à des fins d'illustration et d'aide à la projection — non contractuels, sans engagement.

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Au sein d'une résidence intimiste au cœur de Lacanau Ville, découvrez cet appartement 3 PIECES offrant tout le confort nécessaire au quotidien. Il se compose de : - un ASCENSEUR desservant la résidence - un BOX fermé en sous-sol ainsi qu'un CELLIER - une belle pièce de vie d'environ 40 m² - deux chambres et deux salles d'eau - une agréable terrasse, orientée OUEST, avec vue sur le jardin Un bien idéal pour profiter d'un cadre de vie calme tout en étant à proximité immédiate des commodités (boulangerie, marché, restaurants, ...) Résidence neuve - Frais de notaire réduits Eligible PTZ - Charges réduites Informations, plans par mail ou au 06.11.43.62.19 Visuels réalisés par intelligence artificielle, à des fins d'illustration et d'aide à la projection — non contractuels, sans engagement.

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3590005 523 €/m²

359000

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