ENTREPOT NEUF 333.30 M²

La Farlède

Prix de vente6950002087.087087087087 /m²

Les caractéristiques

333 m²Surface

2027Construction

Description

À vendre en VEFA (livraison T4 2027) , entrepôt idéalement situé au coeur de la ZI de la Farlède, bénéficiant d'un emplacement stratégique avec un accès à l'autoroute à seulement 2 minutes.

Le bien propose de très belles prestations et bénéficie d'un environnement particulièrement adapté aux activités professionnelles, artisanales ou de stockage.

Lot 7 d'une surface totale de 333.30 m² répartis comme suit:

Au RDC : 192.20 m²

Au R+1 : 141.10 m²

Livré fluide en attente

Bâtiment isolé complet ITI + ITE, façade en béton architectonique

Toiture entièrement refaite et isolée

Ensemble des menuiseries en aluminium

Enrobés sur l'ensemble voirie et parkings

Chaque lot dispose de son entrée et de sa porte sectionnelle

Adaptation possible des accès du lot réservé -- porte supplémentaire, vitrine -- via permis modificatif et devis complémentaires

HSP : 6 m

4 places de parking privatives

Aire de retournement

Parcelle close par portail motorisé

Places supplémentaires en voirie, avec aire de retournement

Prix de vente : 695 000€/HT

Honoraires d'agence: 5% HT du prix de vente HT en sus charge acquéreur

Le quartier

La Farlède

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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JOBO ELECElectricite

AVS ELECTRICITE ET CLIMATISATIONElectricite

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BUREAUX 246 M²

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Vue mer panoramique exceptionnelle – Maison dominante sur le Faron à Toulon

160m²

TOULON FARON ǀ Vue exceptionnelle et situation rare, offrant intimité, pleine nature et position dominante, à seulement 5 minutes du centre-ville et de toutes les commodités. Dans un environnement calme et dominant sur les hauteurs du Faron, cette maison bénéficie d'une vue panoramique spectaculaire à 180° sur Toulon, la rade et la Méditerranée. Édifiée sur un terrain arboré en restanques de 1 240 m², elle offre 97 m² habitables auxquels s'ajoutent près de 70 m² d'espaces complémentaires aménagés, comprenant notamment deux vérandas, un espace home cinéma et une mezzanine, offrant ainsi une surface d'usage particulièrement généreuse. AU REZ-DE-CHAUSSEE : La maison comprend une cuisine équipée avec coin repas, un séjour ouvert sur une véranda d'environ 20 m² face à la rade, ainsi qu'un espace home cinéma d'environ 16 m², lui-même prolongé par une mezzanine de la même surface. Buanderie, cellier, cave et WC avec fenêtre complètent ce niveau. À l'ETAGE : L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux profitent directement de la vue sur la rade, un bureau pouvant constituer une chambre supplémentaire, une salle de bains avec baignoire balnéo et double douche, ainsi qu'un WC indépendant. Une seconde véranda et une terrasse tropézienne d'environ 10 m² permettent également de profiter pleinement du panorama. À l'EXTERIEUR : Une terrasse ombragée d'environ 40 m² avec pergola, espace repas et coin barbecue/plancha prolonge agréablement la maison (grande fenêtre entre la cuisine et le coin repas de la terrasse). Le terrain, aménagé en restanques et largement arboré, offre un environnement naturel et préservé. En contrebas, l'espace de stationnement permet d'accueillir jusqu'à 6 véhicules. Un espace fermé pour garage à motos/vélos pouvant également servir d'atelier complète l'ensemble. La maison a bénéficié de différentes améliorations au fil des années : climatisation réversible, isolation renforcée, double vitrage, ouvertures coulissantes ou à galandage, volets roulants électriques et portail motorisé. DPE : C – GES : A. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 590 € et 2 190 €. Une maison atypique dont le principal privilège reste incontestablement sa situation dominante et sa vue panoramique exceptionnelle, tout en se trouvant à seulement quelques minutes du centre de Toulon et de ses commodités.

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6950002 087 €/m²

695000

333 m²