Beau Pavillon entre Ruffec et Sauzé-Vaussais

Sauzé-Vaussais

Prix de vente150530831.6574585635359 /m²

Les caractéristiques

181 m²Surface

7Pièces

5Chambres

1073 m²Terrain

1970Construction

Description

Beau pavillon de 5 chambres avec sous-sol et étage, sur un beau terrain en partie ombragé. La maison est en bon état général mais la décoration est un peu "fatiguée" et doit être remise au goût du jour. (Assainissement, électricté et ouvertures à changer). L'ancien propriétaire était un menuisier et les boiseries (parquets, escaliers etc) ont été construits sur mesure de ses mains ; ce qui donne un charme incontestable à la maison. Concernant l'environnement, le bien se trouve dans un petit village calme à l'orée des Deux-Sèvres, à 5 minutes de Sauzé-Vaussais et à 10 minutes de Ruffec (dans le village se trouve une boulangerie et un petit restaurant). Sous-sol -Pièce (14m²) : carrel…

Localisation

Sauzé-Vaussais

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

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Écoles

Médecins

Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

ABCDEFG

GES · Émissions de CO₂

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Belle Maison en Pierre avec Dépendances et Jardin en Charente-Maritime

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Très jolie maison en pierre avec d'énormes potentiels située à Romazières, en Charente-Maritime. La maison comporte déjà 4 chambres, est habitable en rez-de-chaussée et il y a la possibilité d'aménager le studio pour faire du couchage supplémentaire. La maison est accessible par la rue mais aussi par le fond du jardin avec un portail suffisamment large pour y entrer les voitures. La grande grange et le cellier au fond du jardin peuvent égalemement répondre à des besoins d'extensions ou même de business en tout genre. Romazières est un petit village calme, situé à moins de 30 minutes de Saint-Jean d'Angély, à environ 1h de l'océan et à 15 minutes d'Aulnay. Rez-de-chaussée Cuisine …

Maison de village rénovée – Volumes généreux et aucun travaux à prévoir

152m²

Située au cœur du village, cette maison en parfait état allie charme, confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie de 60 m² comprenant une cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour agrémenté d'une cheminée avec insert. Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie et d'un WC avec lave-mains. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres de 19 m² et 22 m² avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau moderne de 6 m² équipée d'une douche à l'italienne, d'une double vasque et d'un WC indépendant. Le deuxième étage offre un espace supplémentaire particulièrement appréciable avec une mezzanine de 14 m2 et une vaste pièce de 40 m² pouvant accueillir une troisième chambre, un bureau, une salle de sport, un espace loisirs. À l'extérieur, profitez d'un agréable patio couvert de 23 m² avec une terrasse, possibilité d'aménager une véranda pour en profiter toute l'année. Un double garage de 80 m² complète l'ensemble, ainsi qu'un jardin facile d'entretien d'environ 130 m². Les atouts : Maison parfaitement entretenue Pièce de vie de 60 m² avec cheminée insert 3 chambres + mezzanine Double garage de 80 m² Patio couvert et terrasse Menuiseries PVC double vitrage Chauffage gaz de ville + insert bois Tout-à-l'égout Aucun travaux à prévoir Une maison clé en main offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace au cœur du village. Cette annonce référence 336864 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTELLE QUINTARD (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 88100060800011. Prix du bien : 134 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2026 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITÉ - PAVILLON PLAIN-PIED DE 80 M² - 2 CHAMBRES - MONTJEAN (53320)

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Jolie Maison de Village Avec Beau Jardin

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Maison en pierre avec deux chambres et un bureau. Située dans un village, proche de Villafagnan avec ses commerces, la maison bénéficie du chauffage central à une pompe à chaleur réversible et a un beau jardin. En détail la propriété comprend: Au rez de chaussée: Cuisine (19.5m²) : carrelage, porte fenêtre, fenêtre, placard ancien, cellier (4m²), sol béton Salon (34.7m²) : carrelage, porte fenêtre, fenêtre, poêle à bois neuf Salle d'eau (6.3m²) : douche, lavabo, wc, point machine à laver, carrelage, poutres apparentes Chambre (9m²) : fenêtre, carrelage Bureau/petite chambre (7.3m²) : fenêtre, carrelage Salle à manger (22.7m²) : carrelage, portes fenêtres, escalier, poêle à boi…