SAINT-LÔ – EN EXCLUSIVITE Appartement cosy, rénové avec goût, sans travaux à prévoir, à deux pas du centre-ville !
BIEN RARE – COUP DE CŒUR ASSURÉ !
À proximité immédiate des écoles, commerces et de toutes les commodités, aux abords du centre-ville de Saint-Lô, découvrez ce charmant appartement en copropriété, entièrement rénové avec goût et parfaitement entretenu.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son ambiance cosy, douce et chaleureuse, sa décoration soignée et ses prestations de qualité. Un véritable cocon où il fait bon vivre, sans aucun travaux à prévoir !
L'appartement vous propose :
• Une entrée donnant sur une agréable cuisine aménagée et équipée.
• Une jolie salle d'eau moderne.
• Un WC indépendant.
• Dans le prolongement, un superbe salon-séjour lumineux, convivial et soigneusement décoré.
• Un agréable coin TV, astucieusement séparé du séjour par une jolie arche, apportant caractère et charme à l'ensemble.
• Un couloir dessert ensuite deux belles chambres ainsi qu'un dressing offrant un espace de rangement appréciable
• Appartement confortable = un chauffage au gaz de ville et un plancher chauffant.
• DPE excellent = classé C.
À l'extérieur, vous profiterez d'un petit balcon, parfait pour prendre l'air, son petit ou savourer un moment de tranquillité.
Côté pratique, l'appartement bénéficie également d'un garage privatif, ainsi qu'un espace séchage et d'une cave, idéale pour stocker et ranger vos affaires, au sous-sol.
L'environnement saura également vous séduire : secteur calme, agréable et paisible, avec un joli paysage et une grande facilité de stationnement à proximité.
Un cadre de vie appréciable, tout en restant à seulement quelques minutes du centre-ville de Saint-Lô.
Un appartement prêt à vivre !
Que vous soyez jeune couple primo-accédant, retraité à la recherche d'un logement confortable ou investisseur souhaitant réaliser un placement locatif, ce bien offre de nombreuses possibilités.
Un appartement rénové avec goût, cosy, fonctionnel et sans travaux à prévoir, idéalement situé à deux pas du centre-ville de Saint-Lô.
Une opportunité rare sur le secteur : à découvrir sans tarder !
Prix 131 875€ FAI à la charge du vendeur
07.65.67.70.58
s.gorregues@bskimmobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EI Stéphane Gorréguès
Mandataire indépendant en immobilier
Réseau BSK Immobilier
Immatriculé au RSAC de Coutances n 929936029000
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Cette annonce référence 347964 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANE GORRÉGUÈS (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE-DE-COUTANCES (50200) sous le numéro 92993602900016.
Prix du bien : 131 875,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/01/2025
Score DPE : 119 kWhEP/m²/an
Score GES : 25 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
