* MAISON 85 M² AVEC JARDIN PROCHE MÉRIGNAC CENTRE *

Mérignac

Prix de vente3850004529.411764705882 /m²

Les caractéristiques

85 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Salle de bain

Description

Proche du centre-ville de Mérignac, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, écoles et services du quotidien.

Charmante maison de 85 m² composée d'un salon lumineux et d'une cuisine ouverte sur le jardin, grâce à de larges ouvertures qui prolongent naturellement les espaces de vie vers l'extérieur.

L'espace nuit comprend trois chambres lumineuses.

Une salle de bains avec double vasque, un WC indépendant ainsi que des placards de rangement viennent compléter cette maison pensée pour offrir confort et praticité au quotidien.

Une place de parking complète ce bien.

Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - ELIGIBLE PTZ

Renseignements, plans et réservations sur demande - Maëva 7j/7 au 07 62 11 12 27

Le quartier

Mérignac

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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Air-elec.16 /M. David RougierElectricite

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MAISON AVEC JARDIN

77m²

Proche du centre-ville de Mérignac, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, écoles et services du quotidien. Maison de 77 m² composée d'un séjour lumineux, ouvert sur un agréable jardin. La cuisine s'ouvre sur la pièce de vie tout en conservant un espace bien distinct, idéal pour allier convivialité et fonctionnalité. L'espace nuit comprend trois chambres. Une salle d'eau avec WC, une salle de bains avec WC ainsi que plusieurs placards complètent cette maison pensée pour offrir confort et praticité au quotidien. Deux places de parking complètent ce bien Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - ELIGIBLE PTZ Renseignements, plans et réservations sur demande - Maëva 7j/7 au 07 62 11 12 27

* MAGNIFIQUE maison avec TERRASSE *

83m²

Situé dans quartier un résidentielle, offrant un cadre de vie agréable et recherché où tout semble pensé pour le confort du quotidien. Réputé pour la qualité de ses commerces de proximité et ses équipements complets, il répond pleinement aux attentes des familles comme des actifs. Découvrez une élégante maison lumineuse de 83 m², qui vous charme avec sa vaste pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Cette pièce est prolongé par une agréable terrasse en bois. L'espace nuit comprend deux belles chambres; l'une d'elles possède sa salle d'eau privative. La salle de bain complétée par un WC séparé, apporte un confort rare et particulièrement apprécié au quotidien. Une buanderie pratique ainsi qu'un second WC indépendant viennent compléter ce niveau pour un quotidien aussi fonctionnel qu'agréable. Une place de parking complète ce bien Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - ELIGIBLE PTZ Renseignements, plans et réservations sur demande - Maëva 7j/7 au 07 62 11 12 27

APPARTEMENT AVEC BALCON + PARKING

71m²

Parfaitement connecté à la métropole, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité du centre de Mérignac et du secteur Saint-Augustin. Dès l'entrée de ce bel appartement, vous découvrez une agréable pièce de vie baignée de lumière, s'ouvrant sur un balcon; idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres lumineuses. L'appartement dispose également d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un cellier ainsi que plusieurs placards de rangement viennent compléter ce bien, apportant un vrai confort au quotidien et permettant d'optimiser l'espace avec praticité. Transports à moins de 5minutes à pied. Restaurants, bars, et nombreux commerces se trouvent à proximité, offrant un cadre de vie pratique et animé au quotidien. Pour les moments de détente, le Parc de Bourran offre de beaux espaces de promenade, entre nature et calme. Une place de parking complète ce bien. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - ELIGIBLE PTZ Renseignements, plans et réservations sur demande - Maëva 7j/7 au 07 62 11 12 27

APPARTEMENT AVEC JARDIN + PARKING

81m²

Parfaitement connecté à la métropole, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité du centre de Mérignac et du secteur Saint-Augustin. Celui-ci offre une superbe pièce de vie baignée de lumière, grâce à ses grandes portes-fenêtres ouvrant directement sur un beau jardin. La partie nuit se compose de trois belles chambres aux volumes généreux. Une salle de bains, une salle d'eau, un wc indépendant, des placards de rangement ainsi qu'une buanderie viennent compléter ce bien, offrant un quotidien à la fois confortable, fonctionnel et agréable. Transports à moins de 5minutes à pied. Restaurants, bars, et nombreux commerces se trouvent à proximité, offrant un cadre de vie pratique et animé au quotidien. Pour les moments de détente, le Parc de Bourran offre de beaux espaces de promenade, entre nature et calme. Deux places de parking sont comprises dans le prix. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - ELIGIBLE PTZ Renseignements, plans et réservations sur demande - Maëva 7j/7 au 07 62 11 12 27

* SUPERBE maison *

94m²

Situé dans quartier un résidentielle, offrant un cadre de vie agréable et recherché où tout semble pensé pour le confort du quotidien. Réputé pour la qualité de ses commerces de proximité et ses équipements complets, il répond pleinement aux attentes des familles comme des actifs. Splendide maison de 94m2 possédant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Grâce aux larges ouvertures et à la porte-fenêtre donnant sur la terrasse, la lumière naturelle accompagne chaque instant de la journée. L'espace nuit comporte quatre chambres disposant toutes de placards de rangement. L'une d'elles bénéficie même d'un accès à une terrasse privative. Une salle d'eau avec WC, une salle de bains équipée d'une double vasque ainsi qu'un second WC individuel, apportent un véritable confort au quotidien pour toute la famille. Une place de parking complète ce bien Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - ELIGIBLE PTZ Renseignements, plans et réservations sur demande - Maëva 7j/7 au 07 62 11 12 27

MAGNIFIQUE maison avec TERRASSE

94m²

Situé dans quartier un résidentielle, offrant un cadre de vie agréable et recherché où tout semble pensé pour le confort du quotidien. Réputé pour la qualité de ses commerces de proximité et ses équipements complets, il répond pleinement aux attentes des familles comme des actifs. Magnifique maison de 94 m² où la pièce de vie offre un magnifique espace ouvert réunissant salon, salle à manger et cuisine. Grâce aux larges ouvertures, la lumière inonde la maison tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La terrasse en bois prolonge naturellement le séjour : idéal pour les repas d'été, les moments entre amis ou les instants de détente en famille. L'espace nuit possède trois chambres disposant chacune de placards de rangement, offrent de belles vues sur l'extérieur, dont l'une bénéficie d'un espaces bureau et d'un accès à une terrasse privative. La salle de bains et les deux WC indépendants complètent idéalement cette maison, avec une buanderie et des rangements bien pensés qui facilitent le quotidien. Une place de parking complète ce bien Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - ELIGIBLE PTZ Renseignements, plans et réservations sur demande - Maëva 7j/7 au 07 62 11 12 27

MAGNIFIQUE T3 AVEC BALCON + PARKING

68m²

Parfaitement connecté à la métropole, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité du centre de Mérignac et du secteur Saint-Augustin. L'entrée ouvre sur une belle pièce de vie de Où le séjour et la cuisine communiquent dans un espace agréable à vivre. Grâce à son accès direct au balcon de de 11m², l'appartement profite d'un vrai prolongement extérieur, idéal pour installer une table, quelques assises et profiter d'un moment au calme dès les beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placard. La salle de bains, le wc indépendant et la buanderie apportent une vraie praticité au quotidien, avec des espaces bien organisés. Avec ses volumes équilibrés, son grand balcon et son agencement fluide, cet appartement réunit tous les atouts d'un T3 agréable à vivre : de la lumière, du confort, du rangement et un extérieur généreux pour savourer pleinement chaque saison. Transports à moins de 5minutes à pied. Restaurants, bars, et nombreux commerces se trouvent à proximité, offrant un cadre de vie pratique et animé au quotidien. Pour les moments de détente, le Parc de Bourran offre de beaux espaces de promenade, entre nature et calme. Une place de parking est comprise dans le prix. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - ELIGIBLE PTZ Renseignements, plans et réservations sur demande - Maëva 7j/7 au 07 62 11 12 27

* APPARTEMENT T3 LUMINEUX *

65m²

Proche du centre-ville de Mérignac, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, écoles et services du quotidien. Bel appartement de 65 m², lumineux et agréable, composé d'une cuisine ouverte sur un salon baigné de lumière. La pièce de vie bénéficie d'espaces extérieurs accessibles de chaque côté, offrant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. La première chambre donne accès au jardin grâce à de grandes portes-fenêtres, idéale pour profiter du calme le matin ou d'un moment de détente en fin de journée. Une seconde chambre, équipée d'un placard de rangement, complète l'espace nuit. Une salle de bains ainsi que des WC individuels, et une place de parking complètent ce bien. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - ELIGIBLE PTZ Renseignements, plans et réservations sur demande - Maëva 7j/7 au 07 62 11 12 27

3850004 529 €/m²

385000

85 m²

4pièces

3ch.

*** MAISON 85 M² AVEC JARDIN PROCHE MÉRIGNAC CENTRE ***

Les caractéristiques

Description

Le quartier

À proximité

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