T4 - Bourg-la-Reine

Bourg-la-Reine

Prix de vente4880006873.239436619719 /m²

Les caractéristiques

71 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Salle de bain

2027Construction

Description

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Bourg-la-Reine à proximité des transports, écoles et autres commodités.

Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus.

FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales.

Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible !

Idéal 1er achat :

- Prêt à Taux Zéro (PTZ),

ou investisseurs :

- Eligible LLI (défiscalisation),

- Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP).

Garanties légales :

- Dommages-ouvrage (décennale)

- Bon fonctionnement (biennale)

- Parfait achèvement

- Isolation phonique

Choisissez la sobriété énergétique :

Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges.

Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères.

Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant.

Nos visuels sont non contractuels.

Le quartier

Bourg-la-Reine

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe B · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

57 kWhEP/m².an

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

3 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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A-CONSTRUCTIONGros oeuvre

SOCIETE FRANCAISE DU BATIMENT - SFBTravaux rénovation

AMENAGEMENT BATIMENT ET ENTRETIENTravaux rénovation

ABC-AGENCEMENTTravaux rénovation

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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T3 - Bourg-la-Reine

69m²

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Bourg-la-Reine à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

Appartement

66m²

92340 BOURG LA REINE- CENTRE VILLE ET RER B BOURG LA REINE A 10" A PIED -APPARTEMENT 3 PIECES - BALCON - ASCENSEUR -CAVE - CALME- LUMINEUX- Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, au sein d'une résidence arborée et bien entretenue, avec ascenseur, cet appartement de type F3,d'une superficie de 65,96m2 loi carrez. Il est composé d'une entrée avec de nombreux rangements, d'un double séjour de 28m2 donnant sur un balcon (possibilité de faire une deuxième chambre),d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une grande salle d'eau, d'un wc séparé. LES PLUS: Appartement en très bon état, grande cave ,situé à proximité des commerces , des écoles et du RER B bourg la reine. BOX EN SUS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Fabienne Vassard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry-Courcouronnes sous le n°831497888. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Appartement

75m²

92400 - COURBEVOIE BÉCON - 3 CHAMBRES - GARE 6MIN - DPE D - CHARME Margaux GANGLOFF, consultante indépendante vous propose à la vente ce joli 4 pièces 72,60m2 plein de charme en plein coeur du quartier de Bécon les Bruyères. Au premier étage avec ascenseur d'un bel immeuble dont les ravalements cours et rue ont été effectués en 2020 et 2024, cet appartement est idéal pour une vie de famille confortable : - entrée desservant une pièce de vie conviviale de 25m2 avec coin séjour et cuisine Bulthaup semi-ouverte, table à manger - rangements et dressing sur-mesure dans tout l'appartement - 3 chambres ou 2 chambres et 1 bureau - 1 salle de bains et 1 salle de douche - 2 WC Une cave complète ce bien. Gardienne. Charges : 400€/mois tout inclus eau chaude, chauffage, eau froide, gardienne, ascenseur, entretien des parties communes etc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Margaux Gangloff - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°919426619. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

T3 - Vanves

64m²

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Vanves à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

T4 - Fontenay-aux-Roses

81m²

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Fontenay-aux-Roses à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

T3 - Gentilly

69m²

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Gentilly à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

Au coeur de La Garenne Colombes, un appartement traversant de 4 pièces de 84.20 m² avec une vue panoramique tout proche des transports

84m²

Au coeur de La Garenne Colombes, un superbe appartement traversant de 4 pièces de 84.20 m² Carrez ouvrant sur un balcon terrasse avec une vue panoramique sans vis-à-vis, sur la Défense et la Tour Eiffel, situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence arborée proche du T2 (direct Porte de Versailles, La Défense et Pont de Bezons), de la gare de La Garenne, du bus direct porte Champerret, et du Monoprix. Il se compose d'une entrée, d'un magnifique double séjour ouvrant par de grandes baies vitrées sur un agréable balcon terrasse orienté Sud-Est avec une vue panoramique sans vis-à-vis sur la Tour Eiffel, la Défense, d'une spacieuse cuisine équipée, de 2 vraies chambres ouvrant sur les jardins de la résidence très au calme, d'une salle de bain, d'une buanderie, anciennement salle d'eau, d'un WC séparé, d'un dressing, de rangements, d'une cave et d'une place de parking en sous-sol accessible par l'ascenseur. Appartement traversant, calme et lumineux, avec un plan en étoile, parquet et doubles vitrages beaucoup de charme et de cachet, sans place perdue, dans un quartier commerçant très recherché pour sa qualité de vie, en très bon état et habitable de suite. A voir rapidement. 565 000 E – TEL. 06 08 89 46 20. L'appartement est actuellement en G et Les charges sont élevées à cause d'une chaudière obsolète dont le remplacement vient d'être voté, donc à la charge du vendeur. Ce qui va faire bien baisser les charges et augmenter notoirement la lettre. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, la gardienne à demeure, l'entretien de l'ascenseur et de l'immeuble

Appartement 3 chambre(s) à vendre

80m²

Vitry-sur-Seine - port à l'anglais- 4 pièces traversant de 80 m² avec balcon et deux parkings - DPE C. L'intérêt d'acheter avant l'ouverture des nouveaux transports ! 3 Chambres pour votre vie d'aujourd'hui et vos projets de demain, un séjour ouvert sur un balcon et les bords de Seine à proximité : Remax Avantage vous présente cet appartement familial, traversant, situé au 5ème étage sur 6 avec ascenseur. Exposé sud-ouest, le séjour bénéficie d'une fenêtre d'angle qui se prolonge par un balcon d'angle de 7,8 m². La cuisine aménagée est ouverte sur la pièce de vie. L'appartement dispose de trois chambres dont une avec des rangements intégrés, d'une salle de bain et de WC séparées, ainsi que 2 places de parking en sous-sol. Au quotidien, les commerces sont au pied d'immeuble et les écoles maternelles et élémentaires, la gare du RER C et les lignes de bus 25, 180, et 217 se rejoignent en moins de 10 minutes à pied Le futur TZEN 5 devant la copropriété. Un arrêt est prévu juste devant la résidence, en bord de Seine. Ce nouveau bus électrique, dont la mise en service est annoncée pour début 2028, reliera Paris 13 à Choisy-le-Roi, via Ivry-sur-Seine, et Vitry-sur-Seine. Il permettra de rejoindre la ligne 14 à bibliothèque François Mitterrand et la ligne 15 sud du Grand Paris, express aux Ardoines, dont l'ouverture est prévu en 2027. L'intérêt d'acheter avant ces ouvertures : vous pouvez vous positionner dès aujourd'hui dans un quartier où les commerces les écoles et le RERC sont accessibles à pied. À terme, vous pourrez prendre le bus devant chez vous pour rejoindre deux lignes de métro et agir vos possibilités de déplacement vers Paris et le Grand Paris. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 107 lots d'habitation Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2 700€. Nombre de procédure en cours: --. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Appartement

36m²

PARIS 4e – ARSENAL / PLACE DES VOSGES – ÉLÉGANT 2 PIÈCES DE 36 m² – CAVE Coup de cœur pour ce charmant 2 pièces de 35,60 m² Loi Carrez, situé au 4e étage sur 6 d'un très bel immeuble datant de 1878, au cœur du quartier de l'Arsenal, et à quelques pas de la Place des Vosges. L'immeuble séduit par son élégance et son caractère, avec une magnifique et imposante porte cochère en bois d'époque et des parties communes récemment rénovées, particulièrement agréables. Efficity, l'agence qui estime votre bien, vous propose cet appartement, en très bon état, bénéficiant d'une belle luminosité et d'une atmosphère chaleureuse. Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie exposée Ouest, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche et de toilettes indépendantes. Le charme de l'ancien est préservé avec un parquet en chêne massif et de jolies moulures. La chaudière individuelle au gaz a été récemment remplacée. Une cave d'environ 5 m² complète ce bien. Un emplacement privilégié: À environ 400 mètres de la Place des Vosges, l'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement recherché, à proximité immédiate du Marais, de la Bastille, du Port de l'Arsenal et des quais de Seine. Vous profiterez à pied de nombreux cafés, restaurants, commerces, marchés, galeries et lieux culturels. La situation est également idéale pour les déplacements quotidiens : Métro Bastille – lignes 1, 5 et 8, à quelques minutes à pied Métro Sully – Morland – ligne 7, à quelques minutes à pied Bus à proximité : notamment 24, 67, 72, 86, 87 et 89 selon les arrêts Accès rapide aux principaux quartiers de Paris grâce à la proximité de Bastille et du centre de la capitale. Un emplacement particulièrement pratique, permettant de profiter pleinement de la vie parisienne tout en bénéficiant du charme et de la tranquillité du quartier de l'Arsenal. Un bien idéal pour un pied-à-terre élégant, une première acquisition ou un investissement patrimonial. Pour toutes demandes de visites ou de renseignements, contactez Déborah Fitoussi au 06 73 57 64 29 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Deborah Fitoussi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°878643071. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

4880006 873 €/m²

488000

71 m²

4pièces

3ch.