MAISON FAMILIALE secteur la HAIE BERTRAND VILLEPINTE

Villepinte

Prix de vente3250002876.1061946902655 /m²

Les caractéristiques

113 m²Surface

6Pièces

4Chambres

1Salle de bain

1981Construction

Description

BSK Immobilier vous propose une maison familiale mitoyenne d'un côté. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine, une pièce de rangement, d'une salle d'eau et WC, ainsi que d'un salon/salle à manger et d'un Scellier et garage.

À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bains, un WC et plusieurs espaces de rangement.

Le tout est édifié sur un terrain d'environ 304 m², à proximité des transports, des commerces, des écoles et du parc du Sausset.

Coup de cœur assuré !

Cette annonce référence 332427 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LY-HORNG TRINH (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 84809735800016.

Prix du bien : 325 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2026

CLASSE ÉNERGIE : D (177 kWhEP/m²/an)

CLASSE CLIMAT : D (39 kg CO2/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 € et 2 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Villepinte

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

177 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

39 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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LLORCAMaçonnerie

MDSEntreprise bâtiment

PEINTURE GREG SCHPeinture

CANAL DU MIDI TOITURE ET HABITATCouverture toiture

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Maison 5 pièces de 91 m² avec jardin et garage – Villepinte

91m²

À Villepinte, dans un secteur pavillonnaire, maison individuelle d'environ 91 m² habitables édifiée sur une parcelle de 395 m². Au rez-de-chaussée, la maison comprend une pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle de bains, de WC séparés ainsi que d'une buanderie. À l'étage, un palier dessert deux chambres et des WC séparés. Un espace supplémentaire offre la possibilité d'aménager une quatrième chambre selon les besoins des futurs occupants. La maison propose ainsi actuellement trois chambres, dont une au rez-de-chaussée. La salle de bains se situe au rez-de-chaussée et l'étage dispose de WC. À l'extérieur, la parcelle de 395 m² permet de profiter d'un jardin ainsi que de plusieurs possibilités de stationnement. Un grand garage attenant complète le bien. Le portail et la porte du garage sont motorisés. Construite en 1986, la maison a bénéficié de différents aménagements et présente un intérieur contemporain. Certains éléments de finition pourront être repris ou personnalisés selon les attentes des futurs propriétaires. La maison se situe dans un environnement principalement pavillonnaire, à proximité des établissements scolaires et des transports en commun. Plusieurs arrêts de bus sont accessibles à pied, notamment Tocqueville, Labé, Claude-Nicolas Ledoux et Laurencin. La crèche Marie-Laurencin se trouve également à proximité. Cette maison conviendra notamment à une famille recherchant une maison individuelle avec jardin, garage, une chambre au rez-de-chaussée et la possibilité de créer une chambre supplémentaire. Caractéristiques principales : * Environ 91 m² habitables * Terrain de 395 m² * 5 pièces * 3 chambres actuellement * Possibilité d'une 4e chambre * Chambre au rez-de-chaussée * Salle de bains au rez-de-chaussée * WC au rez-de-chaussée et à l'étage * Cuisine ouverte * Buanderie * Grand garage attenant * Plusieurs stationnements * Portail motorisé * Porte de garage motorisée * DPE : D * Construction : 1986 Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et des données disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leur décision en connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

En centre ville

90m²

Idéalement situé, au cœur du centre-ville et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), découvrez ce charmant pavillon édifié sur une parcelle de 415 m². Il se compose d'une entrée, d'un séjour salon, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain avec WC, ainsi que de trois chambres. Vous bénéficierez également d'une pompe à chaleur récente, d'une cave partielle en sous-sol et d'une dépendance à l'arrière. Possibilité de division de parcelle déjà acceptée en mairie Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Une visite ? Contactez-moi sans attendre ! Annonce publiée par Michel Renard votre agent immobilier LF immo à Tremblay-En-France, 93290 immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le n°378 931 182 000 67. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison 4/5P - Garage - Terrasse - Jardin

86m²

Proche toutes commodités, MAISON 4/5P d'une surface habitable de 86,78m² (107m² au sol) sur Terrain 269m² : entrée - wc - cuisine ouverte sur séjour (cheminée) / salle à manger donnant sur TERRASSE et JARDIN - accès au GARAGE. A l'étage : pallier - 3 chambres avec dressing - sdb / wc. Jardin arboré - Abri de jardin fermé - Possibilité 3 stationnements : garage - entrée du jardin sous auvent - devant la maison. Les ++ : maison bien agencée et entretenue - beaux volumes - luminosité... Taxe foncière 1813€. Idéal : famille. Au plaisir pour une visite. Conseillère à votre écoute 7j/7. Cette annonce référence 332563 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE AMOR (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 82489372100012. Prix du bien : 300 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2025 CLASSE ÉNERGIE : E (265 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (9 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 € et 2 560 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale 4 pièces – 3 chambres – Terrain de plus de 440 m²

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Découvrez ce pavillon familial de 107 m², édifié sur un terrain de plus de 440 m², situé dans un secteur pavillonnaire de Villepinte. La maison offre une configuration idéale pour une famille avec 4 pièces et 3 chambres, dont une chambre située au rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée : -Une entrée -Une grande chambre -Une salle de douche -Une cuisine -Un salon séjour traversant donnant sur une terrasse à l'avant et une véranda à l'arrière de la parcelle -Un grand jardin avec dépendance au fond du jardin À l'étage : -2 chambres -1 salle de bain avec WC séparé -Un dégagement La maison dispose d'une bâtisse saine et d'un beau potentiel de modernisation, permettant aux futurs propriétaires de la remettre à leur goût et d'en faire un véritable cocon familial. Un emplacement pratique au quotidien, à proximité des écoles et des commerces, avec un accès rapide à l'A104, facilitant les déplacements. Les points forts : • Pavillon familial d'environ 107 m² • 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée • Terrain de plus de 440 m² • Proximité écoles et commerces • Accès rapide à l'A104 • Beau potentiel après travaux de rénovation Cette annonce référence 342304 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY LOPES (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 88488621900010. Prix du bien : 329 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2026 CLASSE ÉNERGIE : G (383 kWhEP/m²/an) Logement à consommation énergétique excessive : classe G CLASSE CLIMAT : G (109 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 090 € et 6 930 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLEPINTE - Jolie Maison familiale dans un secteur agréable

86m²

L'agence ACCESS Immobilier vous présente en EXCLUSIVITE cette charmante maison familiale, proche de toutes commodités et dans un quartier pavillonnaire. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée desservant un séjour double de plus de 30m2 avec sa cheminée et son balcon exposé sud ouest, une cuisine récente et séparée, un dégagement desservant une chambre, une salle de bains et un WC. Au 1er niveau, vous découvrirez un palier donnant sur deux chambres, une salle d'eau et un grenier. Vous aurez la chance de pouvoir profiter également d'un sous-sol avec un espace rangements/chaufferie, une pièce bureau et un garage. Le tout édifié sur une parcelle de 391m2. Chauffage fioul (chaudière de 2020). Contactez notre agence au 01 39 83 30 30 ou par mail contact@access-immo95.fr pour découvrir cette charmante maison familiale ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de 2 pièces. Programme Neuf de 43 m2 à Saint-Denis (93200)

43m²

À Saint-Denis (93200), ce bien de type Appartement développe 43 m² en 2 pièces pour un prix de 324 908 €. La distribution est agréable, le stationnement est prévu et la cave apporte un vrai plus pour le quotidien. Le logement mise sur une circulation simple et une lecture immédiate des volumes. Le séjour accueille facilement un coin repas et un espace salon sans sensation d'encombrement, ce qui rend l'ensemble agréable à vivre au quotidien. La cuisine trouve naturellement sa place dans la continuité de la pièce principale. Côté nuit, avec 1 chambre, l'organisation reste souple selon vos besoins. La salle de bain et les rangements intégrés renforcent le caractère pratique de l'ensemble. Les prestations techniques sont complètes et correspondent aux standards actuels du marché. La résidence est dotée d'un ascenseur, d'un système de sécurité performant (digicode, interphone) et d'espaces communs bien entretenus. Une cave privative est attribuée au logement pour le stockage saisonnier. Garage privatif et place de stationnement viennent finaliser cet ensemble pratique, parfaitement adapté à une vie quotidienne sans contrainte. Le secteur renforce l'intérêt du bien au quotidien. Saint-Denis (93200) permet de conjuguer accès aux services, déplacements pratiques et environnement agréable. La ville de Saint-Denis, code postal 93200, est dynamique et en plein essor avec de nombreux projets de rénovation urbaine en cours, ce qui en fait un lieu attractif pour investir dans l'immobilier. Située au nord de Paris, elle bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun avec la ligne 13 du métro et de nombreuses lignes de bus, offrant ainsi une facilité de déplacement pour ses habitants. Saint-Denis regorge également de centres d'intérêt tels que la basilique de Saint-Denis, le Stade de France, la Cité du Cinéma et de nombreux commerces et espaces verts pour profiter de la vie urbaine et de la nature. Le prix de vente est fixé à 324 908 €, avec frais de notaire offerts et fiscalité Jeanbrun, PTZ, résidence principale. Selon votre situation, plusieurs aides à l'achat peuvent s'ajouter : prêt à taux zéro, TVA réduite ou avantages fiscaux liés au dispositif retenu. Nous pouvons vous aider à voir ce qui est vraiment mobilisable dans votre cas. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou en recherche de résidence principale, ce bien s'adapte à votre projet. Nos conseillers sont disponibles pour vous guider vers la meilleure solution de financement.

3250002 876 €/m²

325000

113 m²

6pièces

4ch.