Séjour lumineux, trois chambres, 6ème étage dans résidence privée, sécurisée

*** Carole MARCHAND *** By BSK Immobilier ***

Le Grand Mail à ST PIERRE DES CORPS.

Résidence privée, sécurisée et particulièrement bien entretenue grâce à son gardien

Parking sécurisé

Travaux d'isolation extérieure en 2017.

Proximité des commerces, écoles, transports en commun et à quelques minutes à pied de la gare TGV (MASSY-TGV en 55 minutes / Montparnasse en 1 heure)

Les charges de copropriétés comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide, le gardien et l'entretien des parties communes ainsi que celui des ascenseurs.

75 m² + loggia 8 m² au 6ème étage

Beau séjour lumineux,

3 chambres,

Buanderie de plus de 5 m²,

Cuisine meublée,

WC séparés.

Double vitrage et volets électriques

+ Cave en sous-sol

Pas de travaux lourds à prévoir; les WC sont neufs, la salle de bain praticable et la cuisine parfaitement optimisée.

Possibilité d'acquérir en plus un box/garage fermé de 11,90 m²

(Pour véhicule ou stockage 2,50 m x 4,75 m)

Cette annonce référence 330873 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 93822700600013.

Prix du bien : 85 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 78 000,00 €

Honoraires TTC : 8,97 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 357

Charges prévisionnelles annuelles : 3 100,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2026

Score DPE : 122 kWhEP/m²/an

Score GES : 10 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1042.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr