Appartement neuf

Hermanville-sur-Mer

Prix de vente3000004225.352112676056 /m²

Les caractéristiques

71 m²Surface

2Chambres

4Étages

2026Construction

Description

Appartement neuf à vendre à Hermanville-sur-Mer. T3 de 71.34 m² donnant sur terrasse privative de 27.48 m². A Hermanville-sur-Mer, en coeur de bourg, Solstice est un programme neuf proche tous commerces, parcs, services et professionnels de santé. Livraison prévisionnelle : janvier 2028. Ce bel appartement de type T3 combine confort, modernité et fonctionnalité. Séjour/cuisine de 30.95 m² exposé Sud/Est, 2 belles chambres (12.13 m² et 10.57 m²), salle d'eau, wc séparés, cellier, entrée avec placard. Immeuble RE2020 - Logements accessibles PMR. 1 place de parking en rez-de-chaussée, privative et sécurisée 1 local vélo individuel de 7.94 m² PRESTATIONS COMMUNES Immeuble sécurisé Ascenseur Prix de vente : 300 000 euros D'autres lots sont disponibles à la vente , n'hésitez pas à nous consulter. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.

Localisation

Hermanville-sur-Mer

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DPE · Consommation d'énergie

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Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER ! Belle maison T5 de 115 m² au sol, sur un terrain d'environ 314 m ², à 5 minutes de la plage ! Localisation : HERMANVILLE-SUR-MER, à 15 minutes au nord de CAEN ! Découvrez ce bien à travers le mot des propriétaires : "Notre foyer s'est agrandi dans cette maison confortable, baignée de soleil grâce à ses baies vitrées et son exposition sud/sud-ouest. La maison est idéalement située à 10 km de Caen, dans un quartier calme, où de nombreuses balades sont possibles à proximité : au parc pour les enfants, dans les bois environnants et à la mer. Nos souvenirs dans cette première maison resteront ancrés." Les points forts de ce bien : - Localisation recherchée proche de la mer et de CAEN - Proche des commodités : 700 mètres des commerces - Grande pièce de vie de 45 m² - Très bon DPE Date de construction : 2021 Cette maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - 1 entrée avec placards - 1 grande pièce de vie avec cuisine ouverte - 1 salle d'eau avec WC - 1 accès au garage A l'étage : - 3 chambres - 1 salle de bain - 1 WC 1 garage avec espace buanderie Huisseries : double vitrage PVC Type de chauffage : Chaudière gaz avec plancher chauffant (rez-de-chaussée) et radiateurs (étage) DPE : B (88) GES : C (14) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 910 euros et 1280 euros Frais réels des propriétaires : 63 € (électricité) + 80 € (gaz) par mois Taxe foncière : 1530 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 330 000 euros FAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5.77 % soit 312 000 euros hors frais Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=MqabAcnR1x2 Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr Contact direct : Tristan JENVRIN 02 61 53 67 58 tjenvrin@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).

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3000004 225 €/m²

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