Vente appartement 3 Pièce(s)

Argelès-sur-Mer

Prix de vente2560004338.983050847458 /m²

Les caractéristiques

59 m²Surface

3Pièces

2Chambres

2Étages

2022Construction

Description

Construction sur ARGELES MER entre le centre-ville et la plage du centre. De nombreuses prestations ce joint à cette nouvelle résidence comme : ascenseur, local à vélo, volets roulants électriques jusqu'à la finition carrelage et faïence dans la salle d'eau. De plus tous les appartements offrent un beau séjour donnant sur un extérieur, accompagnés d'une place de parking.

T3 de 59.58m² situé en rez de chaussé, composé d'une entrée, une salle d'eau , un wc suspendu, deux chambres, un séjour / cuisine de 22.17m² donnant sur une terrasse ensoleillées de 8.03m² expo Sud Est.

Livraison fin 2022, frais de notaire réduit. Venez vous renseigner. Contacter Estelle AMOROS 06.18.00.34.46

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Argelès-sur-Mer

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DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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DD CONCEPTMaçonnerie

AC.PVC66Couverture toiture

CM CONCEPTMaître oeuvre travaux

ETS HUSSONPlomberie

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A VENDRE APPARTEMENT T3 DE 73M² A ARGELES SUR MER - TERRASSE - ASCENSEUR - PARKING PRIVATIF - GARAGE -

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A VENDRE APPARTEMENT T3 DE 73M² A ARGELES SUR MER - RESIDENCE PRISE - TERRASSE - ASCENSEUR - PARKING PRIVATIF - GARAGE - Cet appartement, situé sur un secteur calme et recherché de la station, dans l'une des plus belles résidences d'Argeles sur Mer si ce n'est la plus belle, une résidence récente de haut standing et sécurisé . Situé au premier étage, il se compose d'une pièce à vivre baignée de lumière qui s'ouvre sur une terrasse de 17m2 à la vue dégagée, d'une cuisine américaine bien aménagée et équipée, de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant, de nombreux rangements. Climatisation réversible dans toutes les pièces, système de visiophone. Une place de parking privée est incluse ainsi qu'un garage très recherché sur ce secteur. Je reste à votre disposition pour toutes informations. Cette annonce référence 310414 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHY BOURBOTTE (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 75213377700025. Prix du bien : 290 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 720,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2025 Score DPE : 33 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340.00 € et 460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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vente appartement 3 Pièce(s)

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Avec en toile de fond le massif pyrénéen des Albères, Argelès-sur Mer est un village typique offrant une palette de panoramas sublimes. Au coeur d'une zone pavillonnaire résidentielle, découvrez ce joli appartement neuf T3 au dernier étage avec loggia à quelques minutes à pied du port de plaisance et des plages ! Vous disposez d'un bel espace de vie fonctionnel et lumineux ouvrant sur une loggia et d'un coin nuit séparé se composant de 2 chambres et d'une salle d'eau. Toilettes séparées. Résidence composée de 20 logements avec ascenseur. Chauffe eau thermodynamique. Cuisine américaine équipée. Placards aménagés dans les chambres. Des prestations de qualité. Local vélos au sein de la résidence. Appartement vendu avec un garage. Profitez du dispositif Pinel pour payer moins d'impôts et vous constituer un patrimoine. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS. Pour tout renseignement, me contacter 06 28 04 12 84 Prix : 278700 euros TTC frais d'agence inclus à charge vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme DEHON Sophie 0628041284 - s.dehon@power-immo.com POWERIMMO Aude - Agent commercial EI immatriculée au RSAC du Tribunal de Commerce de Narbonne sous le numéro 501114680

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