Villa familiale au calme avec piscine et garage

Rocbaron

Prix de vente3850002406.25 /m²

Les caractéristiques

160 m²Surface

6Pièces

4Chambres

735 m²Terrain

2014Construction

Description

À ROCBARON, dans un environnement calme et préservé, découvrez cette jolie maison familiale élevée d'un étage aux volumes généreux, pensée pour offrir confort et convivialité au quotidien.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie de plus de 50 m² baignée de lumière, où la cheminée avec insert apporte une atmosphère chaleureuse et authentique. L'espace nuit se compose de 4 chambres, idéales pour accueillir une famille, tandis qu'un grand bureau permettra de télétravailler confortablement ou de créer un espace indépendant selon vos besoins. Une grande buanderie vient compléter les prestations de cette maison fonctionnelle et agréable à vivre.

À l'extérieur, le charme opère tout autant avec une piscine à l'abri des regards, offrant un véritable espace de détente en toute intimité. Le terrain permet de nombreux stationnements et dispose également d'un beau garage.

Une maison aux prestations recherchées, alliant volumes, confort et tranquillité. N'hésitez plus et contactez dès à présent Kévin Kervarec pour organiser votre visite!.

Cette annonce référence 333775 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN KERVAREC (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 90475383700015.

Prix du bien : 385 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2026

Score DPE : 81 kWhEP/m²/an

Score GES : 2 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Rocbaron

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Performance énergétique

DPE - Classe B · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

81 kWhEP/m².an

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

2 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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JOBO ELECElectricite

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ROCBARON - à 15 à pied du centre ville et des écoles - A 30 mn en voiture de TOULON et de HYERES. Dans une impasse au calme Maison d'environ 120 m² sur une parcelle de plus de 1000m² avec piscine et garage indépendant de plus de 20 m² avec eau et électricité. Une partie de la maison est accès PMR. Espace de vie d'environ 50m² - cuisine moderne avec cellier attenant donnant sur un double séjour avec cheminée et climatisation réversible - Ouverture vers une terrasse et sur la piscine. 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative avec wc. Un bureau pouvant servir également de 4ème chambre, Stationnement facile pour 5 voitures voir plus si aménagement. Pompe à chaleur - Electricité aux normes Microstation aux normes. Cette annonce référence 325895 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE ESPOSITO (EIRL) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 75363081300016. Prix du bien : 385 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/08/2025 Score DPE : 125 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À ROCBARON (83136), AU CALME ABSOLU, MAISON AVEC LOGEMENT INDÉPENDANT, PISCINE, GARAGE ET 5 400 M² DE TERRAIN

89m²

À ROCBARON (83136), pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, venez découvrir cette villa implantée dans un environnement calme et préservé, sur un magnifique terrain plat et clôturé de 5 400 m². D'une surface habitable de 89,23 m² au 1er étage et offrant une surface au sol totale de 171,79 m² à exploiter, cette propriété présente un très beau potentiel d'aménagement et de personnalisation. La villa nécessite un rafraîchissement et peut être modulée selon vos envies et vos besoins, de nombreux murs n'étant pas porteurs. L'entrée se fait par une véranda de 9,28 m² donnant accès à la cuisine. En face, vous découvrirez un salon-séjour de 29,29 m² ouvrant sur une seconde véranda de plus de 25 m², idéale pour créer un espace de vie supplémentaire. La maison comprend également deux chambres, un grand dressing, une salle de bains et des WC indépendants. Le rez-de-chaussée accueille un appartement totalement indépendant, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. Les atouts sont nombreux : dalle béton dans les combles, faîtage récemment refait, double vitrage, poêle à bois, climatisations réversibles dans les chambres, eau de ville, deux forages avec système de by-pass, belle piscine avec son dôme, vide sanitaire accessible, garage 25 m2, chalet, plusieurs abris, fibre optique et deux accès indépendants par portails. La fosse septique sera à réhabiliter. Un bien rare sur le secteur, situé à seulement 7 minutes de Rocbaron et 5 minutes de Garéoult, offrant un cadre de vie privilégié, au calme et en pleine nature, ainsi qu'un important potentiel d'aménagement. Pour toute visite, une pièce d'identité sera exigée. Contactez, Delphine KOSOWSKI au: 06.12.33.51.71 Cette annonce référence 344768 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE KOSOWSKI (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 48293874300051. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2025 Score DPE : 194 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 2010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Rocbaron (83136), superbe villa de plain-pied entièrement rénovée avec 3 chambres et grand terrain

121m²

À Rocbaron (83136), découvrez cette superbe villa de plain-pied de 1982, entièrement rénovée avec goût, nichée au fond d'une impasse, sans vis-à-vis et très lumineuse, sur un magnifique terrain arboré de 3 233 m². Elle se compose d'une vaste pièce de vie de 71,28 m² avec salon, séjour et cuisine moderne ouverte, entièrement équipée, bénéficiant d'un sol rafraîchissant et chauffant et d'un accès direct à la terrasse. Un couloir dessert trois chambres, dont une belle suite parentale avec un grand dressing, une seconde salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. La surface habitable est de 121,04 m² pour une surface au sol de 135,38 m². Côté prestations, vous profiterez d'un sol rafraîchissant et chauffant, de climatisations réversibles dans les chambres, du double vitrage, de volets roulants électriques, d'un vide sanitaire accessible, fosse septique aux normes, de la fibre optique, de nombreuses places de stationnement. Contactez, Delphine Kosowski au: 06.12.33.51.71 Cette annonce référence 343991 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE KOSOWSKI (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 48293874300051. Prix du bien : 438 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2026 Score DPE : 96 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale de caractère – 165 m² – Terrain de 2 068 m² en restanques – Fort potentiel

165m²

Dans un environnement calme et résidentiel, en bout d'impasse, venez découvrir cette Villa de d'environ 165 m² habitables implantée sur un terrain de 2 068 m² (en restanques), entièrement clôturé, offrant un cadre de vie verdoyant et de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, les volumes séduisent. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste pièce de vie baignée de lumière de près de 50 m², ouverte sur une terrasse bénéficiant d'une agréable vue dégagée. Vous trouverez également une chambre ainsi qu'un WC indépendant ; une cuisine indépendante de style provençal de 15 m² ainsi qu'un cellier/buanderie attenant offrant de nombreux rangements sera un atout certain pour une vie de famille organisée. Enfin un grand garage double complète ce niveau. À l'étage, un large dégagement dessert trois chambres aux belles dimensions, dont une avec dressing indépendant. Une salle de bains spacieuse et fonctionnelle vous offre le choix entre une douche ou baignoire ! Un WC indépendant termine l'espace nuit. À l'extérieur, le terrain, aménagé en restanques, accueille de nombreuses essences méditerranéennes et une piscine hors sol. Sa configuration offre différents espaces de détente tout en conservant un bel équilibre entre intimité et nature. Piscinable, il permettra également la réalisation d'un projet personnalisé. Côté prestations, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur et est raccordée au tout-à-l'égout, des équipements apportant un confort appréciable au quotidien. Installation d'un poêle dans le séjour possible. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité d'adapter cette Villa à vos envies tout en préservant ses beaux volumes et son caractère. Une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'un bien à fort potentiel de valorisation, au cœur d'un secteur particulièrement recherché. NB : les photographies ont fait l'objet d'un aménagement virtuel par intelligence artificielle dans le seul but de faciliter la projection des acquéreurs. Les volumes, proportions et perspectives des photos d'origine ont été strictement respectées afin de ne pas induire en erreur. Photos non contractuelles. N'hésitez plus et contactez-moi dès à présent pour obtenir davantage d'informations ou organiser votre visite ! English spoken – Feel free to contact me may you need any further information Cette annonce référence 343741 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADELAIDE BEAUDONCK (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 87830952500011. Prix du bien : 420 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/08/2025 Score DPE : 84 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ROCBARON (83136) Villa de plain-pied d'environ 120 m² avec piscine, garage et terrain de 1000 m²

119m²

À Rocbaron (83136), dans un environnement calme et proche des écoles et commodités, charmante villa de plain-pied d'environ 120 m² habitables (dont une partie avec accès PMR) implantée sur un terrain entièrement clôturé d'environ 1 000 m² avec piscine et garage de 20 m² équipé en eau et électricité. Elle offre un bel espace de vie lumineux d'environ 50 m² avec cuisine ouverte et entièrement équipée, cheminée avec insert et accès direct à la terrasse, 3 chambres dont une suite parentale, un bureau idéal pour le télétravail, une buanderie, une salle de bain avec WC et des WC invités. Prestations confortables : double vitrage, adoucisseur d'eau, vide sanitaire accessible, portail automatisé, pompe à chaleur et fosse septique aux normes. Pour plus d'informations ou une visite, contactez Delphine Kosowski au 06 12 33 51 71. Cette annonce référence 326184 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE KOSOWSKI (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 48293874300051. Prix du bien : 385 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/08/2025 Score DPE : 125 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de 3 pièces. Programme Neuf de 67 m2 à Solliès-Pont (83210)

67m²

À Solliès-Pont (83210), cet appartement de 67 m² en 3 pièces est mis en vente à 323 139 €. Le bien met en avant une pièce de vie agréable, des annexes utiles et une commune pratique pour les déplacements. Dès l'entrée, l'agencement est pensé pour un quotidien fluide et agréable. Le séjour lumineux s'ouvre sur l'extérieur, idéal pour profiter d'un espace détente ou repas en plein air, à l'abri des regards. La cuisine, bien intégrée à la pièce de vie, facilite la convivialité et les repas partagés. L'espace nuit, composé de 2 chambres, permet d'organiser un cadre confortable et intime, adapté aussi bien à l'habitation qu'au télétravail ponctuel. Salle de bain fonctionnelle incluse, complétée par de bons espaces de rangement. Pratique et bien équipée, cette résidence dispose de tout ce qu'il faut pour un quotidien sans friction : ascenseur pour tous les étages, sécurité par digicode et interphone, cave privative pour chaque logement. Le garage privatif couvert et la place de parking dédiée renforcent l'attractivité et la praticité de ce bien, autant pour les occupants que pour les locataires potentiels, dans un secteur où ces équipements constituent un vrai critère de choix. La commune de Solliès-Pont constitue un cadre pertinent pour un projet résidentiel comme patrimonial. Son accessibilité et son tissu de services participent directement à l'attrait du bien. Solliès-Pont, avec son code postal 83210, est une charmante ville provençale située entre mer et montagne, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Ses rues pittoresques et son marché provençal sauront séduire les amateurs d'authenticité et de convivialité. De plus, sa proximité avec l'autoroute A57 et les transports en commun facilitent les déplacements vers les grandes villes environnantes comme Toulon et Hyères. Le bien est proposé à 323 139 €, avec des conditions de vente annoncées dès le départ. le cadre de droit commun, PTZ, résidence principale et les aides envisageables selon votre situation peuvent vous aider à savoir rapidement si le projet entre dans votre budget. Si le secteur, le plan et les annexes correspondent à votre recherche, nous pouvons vous transmettre un point complet sur les disponibilités et les conditions actuelles. Cela permet d'avancer rapidement avec des éléments précis sur le bien et son budget. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Maison T4 de 120m² + garage au cœur des vignes

120m²

À Pierrefeu-du-Var, au cœur d'un environnement viticole préservé, cette ancienne bastide bénéficie d'un cadre particulièrement séduisant. Implantée sur plus de 4 500 m² de terrain, elle est accessible par une belle allée bordée d'oliviers qui mène à la propriété, au milieu des vignes. D'environ 120 m² habitables, la maison s'organise sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille les pièces de vie avec un salon, une salle à manger et une cuisine. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, prolongé par une grande et agréable terrasse extérieure. La propriété dispose également d'un grand garage, d'un carport ainsi que d'un espace de rangement sous l'escalier. L'ensemble nécessite aujourd'hui une rénovation complète, mais bénéficie de bases saines : les huisseries sont récentes et en bon état, plusieurs climatisations sont fonctionnelles dont 2 très récentes et l'assainissement individuel a été entièrement renouvelé il y a environ deux ans! Un forage complète les équipements, tandis que le canal des arrosants est accessible en bordure de terrain, ce qui constitue un véritable atout financier pour la propriété. Au-delà de la maison, c'est avant tout un environnement et un potentiel qui vous sont proposés ici. La superficie du terrain, les oliviers, les vignes environnantes et le charme de cette ancienne demeure offrent une véritable opportunité de créer une propriété de caractère. Un projet de rénovation maîtrisé pour redonner vie à cette bastide située au cœur du terroir Pierrefeucain et en révéler pleinement le potentiel... N'hésitez plus et contactez dès à présent Kevin Kervarec pour planifier votre visite ! Cette annonce référence 350072 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN KERVAREC (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 90475383700015. Prix du bien : 330 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 320 000,00 € Honoraires TTC : 3,13 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/07/2026 Score DPE : 165 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de 4 pièces. Programme Neuf de 78 m2 à Solliès-Pont (83210)

78m²

À Solliès-Pont (83210), cet appartement de 4 pièces et 78 m², au prix de 316 818 €, se distingue par un bon équilibre entre surface, agencement et équipements. Le dossier de vente reste lisible et peut convenir aussi bien à l'occupation qu'à l'investissement. Au rez-de-chaussée, cet appartement bénéficie d'une belle hauteur de vue qui renforce la luminosité naturelle et la sensation d'espace. On profite ainsi d'un ensoleillement généreux sans sacrifier l'intimité. Le séjour, spacieux et bien proportionné, s'organise autour d'un espace repas et d'un coin salon facilement aménageable. La cuisine ouverte ou semi-ouverte favorise la vie commune. L'espace nuit se compose de 3 chambres, avec une séparation nette des pièces de vie pour préserver le repos et la concentration. Salle de bain et rangements fonctionnels inclus. Dans la pratique, les annexes et équipements du logement constituent un vrai plus. L'ascenseur rend les déplacements plus simples, la sécurité d'accès rassure, et la cave répond à des besoins de stockage qu'on préfère souvent garder hors de l'espace de vie. Côté stationnement, le garage et la place dédiée apportent un confort immédiatement perceptible au quotidien. Solliès-Pont, avec son code postal 83210, est une charmante ville provençale située entre mer et montagne, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Ses rues pittoresques et son marché provençal sauront séduire les amateurs d'authenticité et de convivialité. De plus, sa proximité avec l'autoroute A57 et les transports en commun facilitent les déplacements vers les grandes villes environnantes comme Toulon et Hyères. La commune de Solliès-Pont (83210) constitue ainsi un choix stratégique pour votre projet immobilier. Cet appartement est disponible au prix de 316 818 €. Il est éligible à la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, avec des frais de notaire offerts et des remises possibles selon profil. De quoi rendre le projet plus accessible, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement. Ce bien rassemble une surface agréable, des prestations utiles et une adresse facile à vivre. Il peut convenir aussi bien à un achat pour y habiter qu'à un projet patrimonial bien préparé. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Puget Ville centre: plain pied T4 - jardin et belles prestations

83m²

A deux pas du centre de Puget Ville, découvrez cette maison de plain-pied T4 de 83 m², entièrement réaménagée avec soin et parfaitement entretenue. Accessible par une entrée privée desservant uniquement quelques habitations, sans nuisance sonore, tout en restant proche des commodités. Un vrai plus : 2 places de stationnement privatives devant la maison. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 40 m², comprenant une cuisine moderne, équipée et récente. Cet espace s'ouvre de part et d'autre sur deux jardins, permettant de profiter pleinement des extérieurs au fil de la journée. À l'avant : terrasse, espace repas et cabanons de rangement, éventuellement jacuzzi. À l'arrière : un agréable jardin arboré, sans vis-à-vis, aménagé pour la détente et la tranquillité. La partie nuit comprend 2 chambres d'environ 12 m², dont une avec dressing intégré, ainsi qu'une troisième pièce de 8 m², idéale comme chambre d'appoint ou bureau. La salle de bains, entièrement refaite, offre baignoire et douche à l'italienne, également un WC suspendu indépendant. Côté confort, la maison bénéficie d'équipements récents et particulièrement complets : climatisation réversible dans le séjour et les deux chambres principales, ballon d'eau chaude thermodynamique, adoucisseur d'eau, isolation des combles refaite et nombreux rangements. Une maison soignée, confortable et très bien équipée, ne nécessitant aucun travaux : vous posez vos meubles et profitez immédiatement des lieux. Un bien à découvrir rapidement pour celles et ceux qui recherchent le confort d'un plain-pied, le calme, deux jardins et la proximité du centre de Carcès. Annonce publiée par Vincent Dujardin (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Maximin-La-Sainte-Baume, 83470 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°841 618 804 000 14. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.