Edith ETSAM vous propose ce bien :
Idéalement situé au cœur du Pays Bigouden, à Pont-l'Abbé, découvrez ce charmant chalet construit en 2022, une adresse idéale pour celles et ceux qui recherchent un bien récent, confortable, facile à vivre et parfaitement situé.
Ici, tout a été pensé pour profiter pleinement du quotidien, sans les contraintes d'une rénovation. Dès l'entrée, accessible de plain-pied, vous découvrez un intérieur chaleureux et fonctionnel, baigné de lumière grâce à son orientation plein sud.
La pièce de vie constitue le véritable cœur du chalet. Elle accueille une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un espace séjour convivial donnant accès à une agréable véranda de 13 m². Équipée de deux volets roulants électriques, cette pièce supplémentaire peut devenir, selon vos envies, un espace repas, un salon d'été ou simplement un agréable lieu de détente.
L'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle de bains, offrant une configuration idéale pour un couple, une petite famille ou pour recevoir.
Construit selon les standards de la RT 2022, le chalet bénéficie d'une isolation performante et d'équipements permettant une utilisation agréable toute l'année : pompe à chaleur air/air, chauffage électrique, VMC et menuiseries PVC double vitrage oscillo-battantes.
Et pour renforcer encore son intérêt, des panneaux photovoltaïques ont été installés très récemment, en août 2026, un équipement particulièrement appréciable dans une démarche de maîtrise des consommations énergétiques.
Autre avantage non négligeable : le chalet est vendu entièrement meublé et équipé. Vous pouvez donc poser vos valises et profiter immédiatement des lieux.
À l'extérieur, le charme continue avec un terrain privatif de 296 m², entièrement clos, offrant un espace agréable et sécurisé.
Vous disposerez également d'une cabane de jardin de 8 m², idéale pour ranger vélos, outils et équipements, ainsi que d'un récupérateur d'eau de pluie de 1 000 litres, pratique et écologique.
Le stationnement directement sur la propriété constitue un confort supplémentaire au quotidien.
L'un des grands atouts de ce bien réside également dans son emplacement.
Vous êtes à proximité du centre-ville et de l'ensemble des commodités : commerces, centre commercial, crèche, écoles, collège, lycée, centre hospitalier et gare. Et parce que vivre à Pont-l'Abbé, c'est aussi profiter de la douceur du Pays Bigouden, les plages et le littoral sont facilement accessibles.
Vous bénéficiez ainsi d'un équilibre particulièrement recherché entre vie pratique, tranquillité et proximité de la mer.
Construction récente • Plain-pied • Orientation sud • Véranda de 13 m² • Terrain clos de 296 m² • RT 2022 • Pompe à chaleur • Photovoltaïque installé en août 2026 • Fosse septique conforme • Cabane de jardin • Récupérateur d'eau • Stationnement sur la propriété • Vendu meublé et équipé
Que vous recherchiez une résidence principale facile à vivre, un pied-à-terre en Bretagne ou un bien offrant un potentiel locatif intéressant, ce chalet constitue une opportunité à découvrir.
Un bien récent, chaleureux et sans travaux, dans un secteur où il fait bon vivre… Une visite pourrait bien vous convaincre ! Contactez-moi !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
