Aux portes des Cévennes charmante maison rénovée

Sauclières

Prix de vente42950954.4444444444445 /m²

Les caractéristiques

45 m²Surface

3Pièces

1Chambre

1900Construction

Description

Exclusivité: Sauclières. Découvrez cette adorable maison de 45 m² env nichée au cœur d'un petit village paisible du sud Aveyron. Entièrement rénovée avec goût, elle ne demande qu'à être habitée! Profitez d'une lumineuse pièce de vie, d'une grande chambre confortable et d'une vaste cave offrant de multiples possibilités. Pour votre confort la maison est équipée de volets roulants électriques et d'huisseries double vitrage; A l'exterieur, une petite terrasse vous invite à la détente. Vous n'aurez rien à faire, juste profiter du calme de Sauclières. Votre contact: JAYET Guy au 0611566624

Cette annonce référence 296966 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUY JAYET (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 32740043800039.

Prix du bien : 42 950,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2025

Score DPE : 286 kWhEP/m²/an

Score GES : 35 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Sauclières

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

286 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

35 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parGUY JAYETVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Combien vaut votre bien ?

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !

Estimer mon bien

Artisans à Sauclières

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

CVN RENOVATIONSMaçonnerie

AHMED ABBASElectricite

HAMDA CARRELAGESTravaux rénovation

YLAIR ELECPlomberie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

Au porte des Cévennes, appartement avec cour attenante

39900

998 €/m²

Au porte des Cévennes, appartement avec cour attenante

40m²

Sud Aveyron. Saint Jean du Bruel, village avec toutes les commodités. Découvrons ensemble ce charmant appartement F2 de 45 m env situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu, offrant un cadre de vie agréable, avec des charges annuelles très faibles. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce lumineuse agrémentée d'un cheminée, idéale pour des soirées chaleureuses. L'appartement se compose également d'une chambre et d'un salon confortable, pouvant être aménagé selon vos envies ( bureau, chambre supplémentaire.... ) Un véritable atout pour ce bien sa cour ombragée attenante, offrant un espace extérieur privatif rare en appartement, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Idéalement situé dans la vallée de la Dourbie, aux portes des Cévennes.Contact Guy Jayet au 0611566624 Cette annonce référence 289210 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUY JAYET (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 32740043800039. Prix du bien : 39 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 300,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

102m²

Fiche Id-UBW179615 : Sauclieres, Maison vu degagee d'environ 102 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrasse de 67 m2 - Vue : Campagne - - Equipements annexes : cour - terrasse - balcon - garage - double vitrage - cave - chauffage : Electrique - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 149000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Maison de village de 45m2 avec deux chambres

45m²

CHARLY SEBASTIEN DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE A LA VENTE CETTE MAISON DE VILLAGE D'UNE SUPERFICIE DE 45M2 AVEC DEUX CHAMBRES. Au cœur du village D'Aumessas dans un environnement authentique et paisible à 15 minutes du Vigan, découvrez cette charmante maison de village d'environ 45 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie d'environ 21m², comprenant un salon/séjour avec poêle à bois, une cuisine équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables, 6m2 de mezzanine vous offriront un rangement supplémentaire. Deux caves complètent le tout. Cette maison met en valeur de belles prestations : tomettes au sol, pierres apparentes, escalier en bois, et une rénovation soignée qui préserve tout le caractère de l'ancien. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cette maison pleine de charme saura vous séduire par son authenticité et son ambiance chaleureuse. À découvrir sans tarder !

Coup de cœur : Grande maison familiale avec vue rivière – Sud-Aveyron

150m²

Nichée au cœur de la magnifique et sauvage **vallée de la Dourbie**, à Saint-Jean-du-Bruel, découvrez cette vaste maison des années 70 offrant des volumes exceptionnels et un cadre de vie idyllique. **Entièrement isolée **, elle bénéficie d'une vue panoramique et apaisante sur la rivière. Parfaitement adaptée pour une grande famille, un projet de chambres d'hôtes ou une maison de vacances, elle se compose de **6 à 7 chambres lumineuses**, permettant d'accueillir chaleureusement tous vos proches. Côté extérieur, vous profiterez d'une **superbe terrasse de 30 m²** idéale pour vos repas d'été face à la nature, ainsi que d'un terrain attenant d'environ 130 m². Énergie & Modernité : Un confort optimal Rarissime pour une maison de cette époque, le bien bénéficie d'une **excellente classification DPE en B**, gage d'une isolation thermique de premier ordre et d'économies d'énergie substantielles. Les équipements techniques sont neufs et performants : * **Chauffage :** Pompe à chaleur (PAC) de dernière génération. * **Eau chaude :** Chauffe-eau thermodynamique. 2 cheminées ### Dépendances & Stockage : Un potentiel rare Les prestations de cette maison sont complétées par de nombreuses dépendances qui raviront les bricoleurs, les collectionneurs ou les personnes ayant besoin de stockage : **4 caves** en sous-sol (idéales pour le vin ou le rangement). * Une **chaufferie** dédiée. * Un **grand garage** privatif. Votre contact Guy Jayet au 0611566624 Cette annonce référence 339095 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUY JAYET (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 32740043800039. Prix du bien : 192 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2026 Score DPE : 96 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur & prestige sud Aveyron Nant

220m²

Rare : Demeure en pierre de 250 m² utiles au cœur du village tout commerces médiéval de Nant. Laissez-vous séduire par le charme absolu de cette très belle et grande maison de 170 m² habitables, idéalement située au centre de la célèbre rue des 'artistes'. Ce bien d'exception allie cachet historique, volume généreux et potentiel unique grâce à ses 80 m² de surfaces annexes. Parmi elles, vous découvrirez au rez-de-chaussée une magnifique cave voutée de 60 m² (ancienne galerie d'artiste renommée), idéale pour un projet artistique, commercial haut de gamme. Les étages quand à eux offres de grandes pièces, 3 à 4 chambres. LES + DE LA MAISON : Entièrement isolée, huisseries double vitrage,climatisation réversible, 2 poêles bois, possibilité de revenus locatifs. Contactez-moi Guy JAYET au 0611566624 et saisissez cette occasion unique d'acquérir un bijou immobilier. Cette annonce référence 337806 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUY JAYET (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 32740043800039. Prix du bien : 218 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2026 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310.00 € et 3170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aux portes des cévennes terrain constructible

2875m²

Exclusivité: Saint Jean du Bruel, sur le Hameau de Seingleys terrain constructible de 2875 m² plat, exposition sud hors lotissement, chemin d'accès et réseaux en bordure. Votre contact JAYET Guy au 0611566624 Cette annonce référence 334720 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUY JAYET (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 32740043800039. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAGNIFIQUE PROPRIETE CAUSSENARDE SITUEE DANS UN HAMEAU

203m²

L'AGENCE REGARD VOUS PRESENTE EN EXCLUSIVITE CETTE MAGNIFIQUE PROPRIETE CAUSSENARDE SITUEE DANS UN HAMEAU SUR LE PLATEAU DU LARZAC A 7 MINUTES DE L'AUTOROUTE A 75 MONTPELLIER-CLERMONT-FERRAND. TRES BELLE BATISSE AUX MULTIPLES POSSIBILITES. Venez découvrir cette très belle maison cossue de 200m2 sur 2000m2 de terrain avec ses multiples dépendances, construite toute en pierre, la façade a été restaurée et rejointée entièrement. Un beau portail en fer s'ouvre sur un jardin bucolique avec différents espaces de détente. Vous pouvez profitez d'une piscine couverte, ce qui permet une baignade annuelle. Une cuisine d'été couverte propose des déjeuners et des diners en profitant du cadre verdoyant du jardin, plus loin, un salon de jardin couvert offre également un coin repos, lecture ou bavardage. Le rez-de-chaussée de la maison se compose de la chaufferie, d'un atelier de bricolage, d'une galerie d'artiste (transformable en salle de jeux, sport, sauna, réceptions …), de deux écuries de 2 et 7 boxes et d'une dépendance pour rangement et poulailler. Le lieu de vie se passe en R+1 où l'on accède par un escalier extérieur. En haut de l'escalier, une terrasse avec vue imprenable permet des dejeuners dès les beaux jours. Dès l'entrée vous serez séduit par la hauteur sous-plafond. Une cuisine entièrement équipée et aménagée sur un beau salon avec un grand poêle à bois est une invitation à l'art de vivre en terre caussenarde. A l'arrière de ces deux pièces se trouvent un toilette indépendant, une spacieuse SDB avec douche à l'italienne, double vasque et espace buanderie. De l'autre côté du salon, un couloir avec rangement distribue trois grandes chambres et une SDE avec wc. Le potentiel et l'emerveillement continue avec un escalier en bois qui part du salon et permet d'accéder au deuxième niveau où vous serez subjugué par les voutes en pierre sur toute la longueur de la maison. Là vous découvrirez un espace salon/TV avec ses fénêtres basses, plus loin un lieu de reception avec bar et coin bureau et enfin une très belle pièce avec son poêle à bois actuellement atelier d'artiste. Ces différents lieux de vie au 2 ème étage peuvent également être transformés en fonction des besoins et des envies. A l'extérieur en faisant le tour de la maison vous trouverez deux jardins dont un pour le potager avec une serre de 3x6m et une partie extérieure du poulailler. A l'arrière de la maison vous découvrirez un splendide manège couvert de 350m2 qui peut être transformé en salle de reception, des places de parking et un abri foin/paille 6x4m. Sur la toiture du manège sont posés 64 panneaux photovoltaïques pour l'électricité ( surplus revendu à EDF), Pac air/eau. Vous serez séduit par l'environnement avec les nombreuses activités nature: canyoning, vélo train sur rail, VTT, escalade, varape, deltaplane, parapente, randonnées. Points forts: + Eau de ville, puits et eaux de récupération + Photovoltaïque: auto-consommation et revente + Piscine coque 5.7 x 2.95 x1.5m au chlore et abri. + Cumulus thermodynamique + Manège couvert d'environ 350m2 + A 7 min de l'autoroute gratuite (Montpellier — Clermont-Ferrand). + A 80 km de Montpellier, 1h30 des plages et montagne, 25 km de Millau +7 km de toutes les commodités entre Nant et la Cavalerie: crèches, écoles, piscine, tennis, manège, centre de loisirs, maisons de retraites, centres médicaux, boulangerie, magasin et marché paysan bio. Projets de vie: + Propriété équestre + Gites et/ou chambres d'hôtes + Maison familiale et/ou activité libérale + Maison de vacances + Centre de bien-être/ yoga + Eleveur + Vétérinaire + Artisan + Infirmière + Séminaires/ Retraites Rare et unique! Prenez rendez-vous avec votre agent immobilier afin d'organiser une visite.

Maison avec gîte, 8 pièces, 176 m² à St-Jean-du-Bruel

176m²

Découvrez cette propriété exceptionnelle située à Saint-Jean-du-Bruel, alliant charme et fonctionnalité dans un environnement paisible. La maison principale, d'une surface généreuse de 130 m², construite en 2012, séduit par son esthétisme chaleureux souligné par l'omniprésence du bois. Au cœur d'un vaste terrain de 7 100 m², elle offre un cadre de vie serein et verdoyant. Pensée pour le confort familial et l'accueil, elle dispose d'espaces de vie spacieux incluant un séjour lumineux, une salle à manger conviviale, et une cuisine intégrée de qualité. La maison compte 3 chambres, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau, complétées par des toilettes séparées. Un poêle à bois apporte une touche de chaleur supplémentaire au chauffage électrique individuel. La propriété comprend également un gîte indépendant de 46 m², en parfait état de fonctionnement, comprenant 2 chambres. Idéal pour ceux envisageant une activité locative ou souhaitant recevoir aisément, il ajoute une dimension pratique et potentiellement lucrative au bien. À l'extérieur, plusieurs espaces de détente vous invitent à profiter pleinement du calme environnant. Une terrasse intimiste promet de beaux moments de partage, tandis que le jardin offre de multiples possibilités pour les activités de plein air. Avec deux parkings extérieurs et un atelier/garage de 30 m², les aspects pratiques sont également bien pensés. À proximité immédiate, l'école primaire Marie Laurence Quatrefages est à 500 m, facilitant les déplacements pour les familles. Le parc municipal, situé également à 500 m, et un second parc à 700 m enrichissent les perspectives de balade en plein air. Caractéristiques techniques - Surface totale : 176 m² - Chauffage : individuel électrique + poêle à bois - Classe énergétique : C - Terrain : 7 100 m² - Taxe foncière : 1 650 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

COUP DE COEUR AUX PORTES DES CEVENNES !

60m²

EXCLUSIF : Saint Jean du Bruel, village dynamique, Posez vos valises dans cette magnifique maison de village en pierre alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne. entièrement rénovée. Pièce de vie lumineuse de 30 m² espace convivial pour vos moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de 2 chambres et d'une salle d'eau moderne. Le rez- de- chaussée accueille une grande cave, parfaite pour le stockage, les vélos ou un atelier. LES + DE LA MAISON : Huisseries double vitrage PVC, village tout commerces, entre rivières et montagnes idéal pour les amoureux de la nature. Votre contact JAYET Guy au 0611566624 Cette annonce référence 331895 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUY JAYET (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 32740043800039. Prix du bien : 75 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2026 Score DPE : 229 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

42950954 €/m²

42950

45 m²

3pièces

1ch.