Maison neuve et T2 indépendant

Aléria
Maison neuve et T2 indépendant - photo 1
Prix de vente5240003493.3333333333335 /m²

Les caractéristiques

150 m²Surface
6Pièces
4Chambres
1Salle de bain
2025Construction

Description

D'une surface totale de 150 m² de plain-pied, cette villa se distingue par sa luminosité et ses finitions irréprochables (sol en travertin, climatisation réversible) :

La maison principale T4 de 110m2 est composée d'un vaste séjour de 53m2 baigné de lumière ouvrant sur une terrasse en travertin. La cuisine, ouverte est à personnaliser selon vos goûts,

Les 3 chambres spacieuses disposent chacune d'une salle d'eau privative dont une chambre a accès directement à la terrasse.

Une grande salle de bain avec baignoire et 1 WC supplémentaire vient compléter le tout.

Un appartement T2 de 40m2 indépendant fait partie du lot Idéal pour recevoir ou pour générer un revenu immédiat.

Le terrain est plat, piscinable, avec une réserve de constructibilité permettant l'ajout d'un garage ou d'une extension de 150m2.

Plusieurs suggestions imagées ont été réalisées afin de faciliter la projection de chacun.

Localisation : Environnement calme à seulement 7 km des plages (environ 7 minutes en voiture) et à proximité immédiate des commerces et écoles.

Investissement et Rentabilité

Grâce au T2 indépendant, cette propriété offre des perspectives de revenus locatifs attractives

Location annuelle : 650 euros environ/ par mois

Location saisonnière : 17 000 € approximativement / an selon sources diverses

Cette annonce référence 333601 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE ROS (EI) immatriculé au RSAC de BASTIA (20200) sous le numéro 52788286400020.

Prix du bien : 524 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

DPE vierge.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Aléria

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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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5240003 493 €/m²