VILLA FAMILIALE T7 AVEC VUE, PISCINE ET GARAGE

Montaigut-sur-Save

Prix de vente4990002697.2972972972975 /m²

Les caractéristiques

185 m²Surface

7Pièces

4Chambres

1Salle de bain

1800 m²Terrain

2004Construction

Description

À VENDRE - À MONTAIGUT-SUR-SAVE (31530) - VILLA D'ARCHITECTE T7 DE 185 M² SUR PARCELLE D'ENVIRON 1800 M ² AVEC PISCINE ET GARAGE.

Venez découvrir cette magnifique maison d'architecture, située au calme dans un écrin de verdure, tout en restant proche de toutes les commodités.

L'entrée de la maison amène directement dans une belle et lumineuse pièce à vivre de plus de 60m² ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, offrant de multiples rangements, ainsi qu'un cellier attenant.

Le côté nuit dévoilera 4 chambres, toutes bénéficiant de placards, dont 1 chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative. Vous profiterez également d'un espace bureau, d'une salle de bain, ainsi que des WC indépendants.

Côté extérieur, un jardin d'environ 1800m² très joliment arboré et fleuri, ainsi que d'une grande terrasse surplombant la piscine et une très belle vue sur la vallée de la Save.

Un sous-sol intégral avec espace buanderie d'environ 75m² complète ce bien.

Les plus de la propriété : cadre de vie exceptionnel, maison d'architecte, de beaux volumes, piscine, vue imprenable.

NE MANQUEZ PAS CETTE MAGNIFIQUE OPPORTUNITÉ !

Votre conseiller HK HomeKare : Kevin MARTINEZ

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 979335437

RCP ACI26547.

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Le quartier

Montaigut-sur-Save

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Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

108 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

4 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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M. Laurent Van de vondeleEntreprise bâtiment

ELROND MenuiserieMenuiserie

SERVICE RENOVATION ET ENTRETIEN OCCITANIETravaux rénovation

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Villa à vendre avec piscine

220m²

Silm BRIN vous propose ce bien : Situation — Dans un quartier résidentiel recherché de Saint-Jory (31790), Haute-Garonne, cette maison d'architecte offre un cadre de vie rare : environnement calme, verdoyant et préservé de tout vis-à-vis, à seulement quelques minutes de Toulouse. Accès direct à Saint-Alban, Fenouillet, l'A62, la rocade et la gare. Architecture — Construite en 2011 sur une parcelle paysagée de 2 000 m², cette propriété développe 220 m² habitables aux lignes modernes et volumes généreux. Construction en brique, fenêtres aluminium double vitrage, volets roulants électriques, isolation laine de roche, couverture tuiles. Style contemporain soigné. Description — Dès l'entrée, une pièce de vie de 80 m² baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et sa belle hauteur sous plafond. Au rez-de-chaussée : bureau, chambre avec salle d'eau privative, buanderie attenante et salle de jeux modulable. À l'étage : suite parentale avec dressing, salle d'eau double vasque, douche italienne et terrasse privée ; Deux chambres supplémentaires avec salle d'eau moderne ; bénéficiant d'un dégagement lumineux (coin lecture ou piano). Extérieurs — Piscine 10×5 m avec plage immergée, pool house aménagé, jardin clos et arboré sans vis-à-vis, allée et parking bitumés, 4 garages couverts. Performances techniques — Pompe à chaleur avec chauffage au sol, Climatisation réversible à l'étage, panneaux solaires pour le chauffage de l'eau, DPE classé A (56 kWh/m²/an) – GES classe A (1 kg COn/m²/an). Ce que nous pensons — Une propriété rare qui conjugue emplacement stratégique, prestations haut de gamme et confort familial. Volumes lumineux, configuration fonctionnelle et extérieurs parfaitement aménagés en font une maison clé en main. Investissement sûr en résidence principale ou bien patrimonial de qualité.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à rénover

125m²

FORT POTENTIEL – MAISON À RÉNOVER AVEC GRAND TERRAIN CONSTRUCTIBLE ! Vous recherchez un bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou un projet immobilier à fort potentiel ? Découvrez cette propriété qui saura séduire les amateurs de rénovation et les investisseurs ! Une maison d'environ 120 m² à rénover entièrement, offrant la possibilité de repenser les espaces et de créer un intérieur à votre image. Un garage d'environ 120 m² vient compléter l'ensemble, idéal pour le stationnement de plusieurs véhicules, le stockage ou un projet d'aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires. Un terrain d'environ 3 000 m² constructible, véritable atout de cette propriété, offrant de belles perspectives de valorisation. Un potentiel de division parcellaire pourrait permettre d'envisager la création de 2, voir 3 parcelles constructibles, sous réserve de faisabilité et des autorisations d'urbanisme. Un bien aux multiples possibilités : - Projet de rénovation complète pour créer une maison à votre goût. - Projet familial avec un grand terrain. - Projet d'investissement avec potentiel de division parcellaire. - Opportunité pour un professionnel ou un investisseur à la recherche d'un projet à développer. - Promoteur Un bien rare par son potentiel, qui mérite toute votre attention ! Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et étudier ensemble les possibilités qu'offre cette propriété. Cette annonce référence 350859 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OUAFA HAHAOUI (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 81450691100019. Prix du bien : 375 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 355 000,00 € Honoraires TTC : 5,63 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2026 Score DPE : 372 kWhEP/m²/an Score GES : 74 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3375.00 € et 4567.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de 7 pièces de 210 m² à Bruguières

210m²

Cette maison individuelle de 7 pièces et environ 210 m2 se situe à Bruguières, au cœur d'un vaste terrain de plus de 3 400 m2. De plain-pied pour la partie principale, elle offre une belle superficie de vie, trois chambres et de multiples espaces annexes, le tout dans une propriété bien entretenue et confortable. La vue est largement dégagée, donnant une agréable sensation d'espace et de tranquillité tout autour de la maison. Le séjour, la salle à manger et la cuisine équipée s'articulent de manière fluide, permettant de profiter pleinement de la vie familiale au quotidien. La présence d'une cheminée renforce l'atmosphère chaleureuse, tandis que les rangements intégrés simplifient l'organisation de la maison. Le double vitrage et le sol en carrelage participent à la facilité d'entretien et au confort général des lieux. La fibre optique permet par ailleurs de bénéficier d'une bonne connexion pour le télétravail ou les loisirs numériques. L'extérieur est l'un des points forts de cette propriété. Le jardin d'environ 3 000 m2 offre de belles possibilités d'aménagement, avec une vaste terrasse d'environ 200 m2 pour recevoir, se détendre ou partager des repas. La piscine s'accompagne d'une cuisine extérieure équipée comprenant notamment un four à pizza et un grill, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et organiser des moments conviviaux. L'orientation principale au sud permet de bénéficier d'un bon ensoleillement sur les espaces de vie extérieurs comme intérieurs. La maison dispose également d'un sous-sol important, d'environ 140 m2, offrant un vaste espace de stockage. On y trouve un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi que des zones de rangement et un local de type cellier ou remise, très pratiques au quotidien. À l'extérieur, le stationnement est facilité par la présence de nombreux emplacements de parking et de plusieurs garages, permettant de répondre à des besoins variés en termes de véhicules ou de matériel. L'ensemble forme une propriété fonctionnelle, où chaque espace trouve son utilité. Pour le confort, le chauffage est assuré par le gaz, avec une distribution de l'eau chaude via le système de chauffage central. Une pompe à chaleur est en cours d'installation. Le diagnostic de performance énergétique indique une consommation en classe D, avec une estimation de dépenses annuelles de l'ordre de 1 600 euros minimum, ce qui reste cohérent pour ce type de maison et de surface. Construite en 1975 et bien entretenue, la maison propose un cadre de vie stable et rassurant, avec un bon équilibre entre espaces de vie, annexes et extérieur. À proximité, l'arrêt de bus Tour se trouve à environ 400 m, offrant une desserte pratique pour les déplacements du quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2 791 € - DPE : D - Mode de chauffage : gaz - Distribution de l'eau chaude : chauffage central Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de la publication, afin de vous offrir une vision la plus fidèle possible. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site de référence Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

LUMINEUSE ET OPTIMALE !

150m²

À VENDRE - 31840 AUSSONNE - MAISON DE 147 m² DE PLAIN-PIED SUR PARCELLE D'ENVIRON 1500 m² - AVEC PISCINE ET GARAGE Venez découvrir cette magnifique maison qui propose une spacieuse entrée ainsi qu'un séjour baigné de lumière ouvert sur la cuisine. Vous bénéficierez également d'un accès direct à la terrasse. Côté nuit, cette maison offre 4 chambres dont une suite parentale avec DRESSING et salle d'eau privative ainsi qu'un wc. Une salle de bains indépendante est à disposition pour les autres chambres. Vous trouverez également un wc indépendant. Côté extérieur, trois terrasses viennent compléter ce bien. Sans oublier la PISCINE pour profiter du beau temps du sud ! Un grand GARAGE pour une optimisation complète. LES ATOUTS : SECTEUR IDÉAL, LUMINOSITÉ, AGENCEMENT DES VOLUMESÀ VISITER ABSOLUMENT ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Entrepôt

476m²

NORD-EST TOULOUSE- LESPINASSE-A VENDRE 476 M² D'ENTREPÖT- Opportunité unique ! Bâtiment indépendant avec terrain de 1400 m². Situé à proximité immédiate de l'autoroute, ce bien offre une excellente accessibilité. Il comprend un dépôt de 226 m² avec porte d'accès pour camions (4.5 m), une toiture neuve, ainsi qu'une rochelle de 40 m², hauteur 6 m. .L'espace bureau de 210 m² comprend une grande cuisine équipée, un espace refectoire et un ope-sapce. À l'étage, 5 bureaux et des sanitaires avec douche.Possibilité de créer un espace de stockage à l'abri des regards. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite. D'autres annonces sur notre site immobilier-entreprise-31

EXCLUSIVITÉ, Colomiers Maison T5 dans résidence sécurisée très recherchée avec piscine proche de l'International School

119m²

Anna Morra vous propose en exclusivité cette maison familiale T5 d'environ 135 m² de surface totale, dont 119 m² loi Carrez, idéalement située au sein d'une résidence sécurisée particulièrement recherchée, juste derrière l'International School de Colomiers. À taille humaine avec seulement 26 lots, la résidence séduit par son calme, son environnement résidentiel, son accès sécurisé et sa piscine réservée aux résidents, offrant un cadre de vie privilégié et particulièrement agréable pour une famille. Construite dans les années 2000 et jumelée d'un seul côté, cette maison, initialement conçue en T4, a bénéficié de l'aménagement d'une partie du garage permettant la création d'une quatrième chambre au rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant ainsi que d'une chambre d'environ 11 m² avec placard. Celle-ci dispose d'une porte-fenêtre donnant directement sur l'arrière du jardin et d'un Velux avec volet roulant électrique, lui assurant une belle luminosité naturelle. Le reste de l'ancien garage a été aménagé en cellier / espace de rangement. Côté jour, vous profiterez d'un bel espace de vie de plus de 50 m² climatisé. Il se compose d'un séjour avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, ouvrant directement sur une terrasse d'environ 15 m² agrémentée d'une pergola . Dans son prolongement, une extension d'environ 21m² aménagée en salon offre un espace supplémentaire particulièrement lumineux. Elle bénéficie de deux grandes baies vitrées coulissantes et de nombreuses fenêtres, créant une belle ouverture sur le jardin. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres avec placards, dont une d'environ 13 m² et deux de 12m², ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Côté confort, la maison est équipée de double vitrage sur l'ensemble des fenêtres, de volets roulants électriques, d'une climatisation au rez-de-chaussée et de radiateurs électriques. Certaines ouvertures disposent également de moustiquaires. Pour le stationnement, une place privative est attitrée à la maison devant l'ancien garage. Plusieurs places libres sont également disponibles juste devant. Copropriété de 26 lots – Charges : environ 80 € par mois. A voir sans tarder. Cette annonce référence 349459 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNA MORRA (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 82521622900013. Prix du bien : 395 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 26 Charges prévisionnelles annuelles : 968,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2026 Score DPE : 135 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre Colomiers

153m²

A VENDRE 31770 COLOMIERS -- Maison T6 de 153 m² avec piscine et double garage, sur un terrain d'environ 400 m² Située au calme, en plein centre-ville, cette maison vous accueille par une entrée qui dessert un séjour traversant de 41,45 m², agrémenté d'une cheminée. Vous trouverez également une cuisine séparée et rénovée d'environ 19 m², avec une buanderie attenante de 4,54 m². Une première chambre de 11,30 m² et un WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, quatre autres chambres, de 12 à 14,31 m², vous attendent, dont une suite parentale. Une salle de bains indépendante et un second WC complètent ce niveau. À l'extérieur, la grande terrasse offre un espace pour profiter du calme et de la vue sur la piscine, à l'abri des regards. Le terrain d'environ 400 m² dispose également d'un double garage. Venez la visiter ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Maison à vendre Colomiers

153m²

A VENDRE 31770 COLOMIERS -- Maison T6 de 153 m² avec piscine et double garage, sur un terrain d'environ 400 m² Située au calme, en plein centre-ville, cette maison vous accueille par une entrée qui dessert un séjour traversant de 41,45 m², agrémenté d'une cheminée. Vous trouverez également une cuisine séparée et rénovée d'environ 19 m², avec une buanderie attenante de 4,54 m². Une première chambre de 11,30 m² et un WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, quatre autres chambres, de 12 à 14,31 m², vous attendent, dont une suite parentale. Une salle de bains indépendante et un second WC complètent ce niveau. À l'extérieur, la grande terrasse offre un espace pour profiter du calme et de la vue sur la piscine, à l'abri des regards. Le terrain d'environ 400 m² dispose également d'un double garage. Venez la visiter ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Maison

168m²

Cœur Cabirol - Spacieuse maison familiale T6 de 168 m² - Le Cabinet SITEA à le plaisir de vous proposer à la vente, Idéalement située dans un environnement calme et arboré, à seulement 50 m du Parc du Cabirol et 900 m de la gare et du futur métro, cette spacieuse maison T6 d'environ 168m² habitables est implantée sur une parcelle de 840 m². La partie jour se compose d'un vaste séjour lumineux et climatisé de 48 m², avec espace repas et cheminée, bénéficiant d'un accès direct aux extérieurs. Elle comprend également une cuisine indépendante de 15 m² ainsi qu'un bureau de 15 m², pouvant être ouvert sur le séjour ou aisément aménagé en chambre supplémentaire. Le coin nuit du rez-de-chaussée se compose de deux chambres, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une suite parentale bénéficiant de sa propre salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez une seconde suite parentale de 23 m², disposant de son propre espace salle d'eau/WC et d'un dressing. Cette pièce bénéficie également d'un accès indépendant vers l'extérieur, grâce à un balcon avec escalier permettant de rejoindre directement le jardin. Les extérieurs offrent un cadre particulièrement agréable avec un patio de 21 m² et une grande terrasse d'environ 60 m², accessible depuis l'ensemble de la partie vie de la maison. En complément, la maison dispose d'un sous-sol de plus de 73 m², comprenant un garage de 49 m² avec accès au vide sanitaire, une cave ainsi qu'une salle de jeux. - Prix de vente: 540 800€ - taxe foncière: 3203€ - Honoraires à la charge de l'acquéreurs: 4%. Honoraires à la charge du vendeur.

4990002 697 €/m²

499000

185 m²

7pièces

4ch.