3%COM Maison avec piscine et spa sur 8 ares

3%.COM -- A proximité de TRUCHTERSHEIM, dans le charmant village de ROHR , venez découvrir cette jolie maison de 113m2 ( 130m2 au sol) avec piscine et spa sur un terrain de 8 ares.

--- La maison dispose notamment d'une pièce à vivre de 47 m2, de 3 chambres + 1 bureau.

-- Un sous sol de 105m2 avec un espace aménagé en studio avec sa salle d eau et son entrée indépendante ( à rénover)

--- Un beau jardin agrémenté d'une piscine chauffée et d'un SPA

--- Elle comporte de beaux volumes ...idéale pour une famille !

--- Vous recherchez une maison dans le Kochersberg , à rénover selon vos envies ? alors n'hésitez pas et venez visiter cette maison.

--- Intérieur fonctionnel et lumineux

---Prévoir rafraichissement

--- Au rez-de-chaussée:

-- Une entrée

-- Un espace salon/séjour/cuisine de 47m2 avec sortie vers la terrasse

-- Un bureau ( 7,55 m2)

--1 toilette

--- A l'étage:

-- 3 chambres dont une avec espace dressing (16,3m2- 12,6 m2 et 10,5m2 ( 14,65m2 au sol)

- 1 salle de bain avec baignoire, douche et toilette

--- Sous-sol ( 105m2)

-- Pièce ( 34 m2) avec salle d'eau ( prévoir rénovation) - entrée indépendante

-- Buanderie / espace rangement

-- Garage avec porte motorisée (47m2)

---EXTERIEUR:

-- terrasse avec pergolas

- piscine chauffée par PAC

- Spa

-- jardin avec espace potager

--Places de stationnement

--- Divers:

-- Chauffage par radiateurs electriques + poêle à pellet

--Fenêtres double vitrage en PVC

LES +++: beaux volumes - sous sol aménagé avec entrée independante

-- Principales distances (route): Truchtersheim: 11 min, 9 km. Gougenheim: 3 min, 2 km. Strasbourg-centre: 29 min, 22 km. Hochfelden: 8 min, 7 km. Saverne: 20 min, 19 km.

-- Contactez Sandrine ROTH au 03 88 89 80 86 ou 06 58 67 64 84.

--- Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -