Maison normande de charme dans la Vallée de la Risle

Pont-Audemer

Prix de vente2440003050 /m²

Les caractéristiques

80 m²Surface

5Pièces

3Chambres

2Salles de bain

2000 m²Jardin

1Étage

1800Construction

Description

Sophie vous propose cette authentique maison normande du XVIIIe siècle d'environ 80 m² séduit par son cachet, son atmosphère chaleureuse et son environnement paisible et verdoyant, à proximité des commodités.

L'entrée mène à une agréable pièce de vie conviviale, réunissant cuisine aménagée, salon et salle à manger, sublimée par une cheminée à l'âtre. Le rez-de-chaussée offre également une chambre avec salle de douche et WC, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, un palier distribue deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de douche avec WC.

En annexes, vous disposerez d'une cave enterrée, d'un atelier et d'un bûcher. Le tout est implanté sur un superbe parc arboré et fleuri d'environ 2 000 m², idéal pour profiter pleinement de la nature.

Une maison de caractère, parfaite pour les amateurs d'authenticité. Prix de vente : 244000.

Le quartier

Pont-Audemer

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

202 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

8 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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AVENIR CONSEIL HABITAT CONSULTINGIsolation

ARP AND CAUXEntreprise bâtiment

CONCEPT PIERRE NORMANDIEPeinture

PM MACONNERIEMaçonnerie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Maison familiale 5 pièces avec double garage à Pont-Audemer

110m²

À seulement 15 minutes de Pont-Audemer, cette maison familiale vous accueille dans un village paisible, avec école et commerces à proximité, non loin d'Honfleur. Son environnement calme et son beau potentiel en font une opportunité idéale pour une vie de famille sereine. Au rez-de-chaussée, une entrée mène vers un séjour lumineux de 28 m², une cuisine séparée et des WC. Un garage accolé de 23 m² avec buanderie apporte un vrai confort au quotidien. À l'étage, un palier dessert 3 chambres et un bureau, ainsi qu'une salle de bains avec douche et des WC indépendants. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 1 100 m², la propriété dispose également d'un garage indépendant d'environ 15 m². Fonctionnelle, bien agencée et agréable à vivre, cette maison de 5 pièces offre un cadre de vie recherché, alliant espace, tranquillité et proximité des commodités.

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2440003 050 €/m²

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