Superbe duplex avec jardin av. Foch

Marcq-en-Barœul

Prix de vente4570003218.3098591549297 /m²

Les caractéristiques

142 m²Surface

4Pièces

3Chambres

2Salles de bain

Description

A VENDRE - MARCQ EN BAROEUL, Avenue Foch - Au rez de chaussée d'une résidence calme, découvrez ce vaste appartement de type 4 de 143m² hab. en duplex, offrant un hall d'entrée, un vaste salon-séjour de 58m² très lumineux, une cuisine américaine équipée récente, 3 chambres à l'étage, deux salles de bains, deux WC séparés. Un jardin privatif de 100 m² avec terrasse, un garage individuel et une cave. L'appartement offre de nombreux espaces de rangement. Chauffage individuel gaz - Menuiseries double-vitrage avec volets. Secteur recherché et très agréable, à quelques minutes du Tramway Foch et des commerces. Prévoir travaux de rénovation de toiture séjour. Taxe foncière : 1512€ - Montant des charges de copropriété : 530€/ trimestre (eau froide, électricité des communs)

Le quartier

Marcq-en-Barœul

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

162 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

24 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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ETS THOMASMaçonnerie

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AGLPlomberie

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Appartement

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"59700 - MARCQ-EN-BAROEUL - RESIDENCE SECURISEE - 4 pièces - 3 chambres - 101,60 m² - APPARTEMENT DE STANDING AVEC TERRASSE ET VUE DEGAGEE - CALME ET LUMINEUX effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe appartement situé dans une résidence sécurisée de standing à Marcq-en-Baroeul. Avec ses 101,60 m², ce bien offre un cadre de vie spacieux et confortable, idéal pour toute la famille. L'appartement se compose de 3 chambres et d'une pièce de vie de 40m², offrant ainsi des espaces bien agencés et lumineux. La terrasse de 8,0 m², sans vis-à-vis, vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, avec une vue dégagée sur les environs. La résidence est en excellent état, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé. Les matériaux de construction en béton et la façade en crépi, en très bon état, ajoutent une touche de qualité à ce bien d'exception. De plus, un ascenseur est disponible pour un accès facilité aux différents étages. L'exposition sud apporte une belle luminosité à l'appartement tout au long de la journée, offrant ainsi un environnement de vie chaleureux et confortable. Le calme règne dans cet appartement, idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception à Marcq-en-Baroeul. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de cet appartement de standing." Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julien Berlot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tourcoing sous le n°817566987. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison de ville

115m²

MAISON SEMI INDIVIDUELLE - MARCQ EN BAROEUL - SECTEUR TRAMWAY BROSSOLETTE COTÉ HIPPODROME - 4 CHAMBRES - ENTIÈREMENT RÉNOVÉE À NEUF - DPE C - POMPE A CHALEUR - 2 SDB - 3 WC - JARDIN & TERRASSE SUD Marcq en Baroeul - secteur Hippodrome Clemenceau Brossolette Maison 1930 semi individuelle de 5 pièces Surface habitable 115 m2 Rénovée entièrement de A à Z 4 chambres Pièce de vie 50m2 Jardin et terrasse expo Sud DPE C 2 salles de bain 3 WC Pompe à chaleur / climatisation 530 000€ FAI avec accès au jardin par l'extérieur () Grenier sain pour rangement Dans un secteur prisé et dynamique de Marcq-en-Barœul, à proximité des commerces, des commodités, écoles, et tramway à quelques minutes à pied, découvrez cette belle 1930 de 115m2 entièrement restaurée et rénovée par entreprise et prête à accueillir une famille pour poser ses meubles et profiter d'un beau cadre de vie et confort. Les atouts de cette maison ? - Semi individuelle avec accès piéton ou vélos sur le côté de la maison pour accéder au jardin - DPE en C - isolation refaite entièrement - Pompe à chaleur et climatisation - Rénovée complétement avec factures et garanties - Tramway à 4 min à pied - 115 m² habitables - 4 chambres - 2 SDB ( 1 avec douche et baignoire, la 2nd avec douche) - Terrasse et jardin - proximité école européenne Elle s'agence de la manière suivante : hall d'entrée, WC séparé, spacieuse pièce de vie de 50m² lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le séjour salon bien exposé Sud (lumineux et climatisé). Une baie vitrée sur toute la largeur apporte lumière et accès à l'extérieur terrasse et jardin. Aux étages : 4 chambres (dont une pouvant être un bureau ou dressing ou chambre d'enfants ), deux salles de bain et deux WC aux étages. TOUT EST NEUF (Electricité, plomberie, menuiseries, cuisine, salle de bain, isolation, sol, murs, chauffage…) On y posera ses meubles! Sans travaux et avec factures et garanties de quoi acheter l'esprit tranquille Tout a été refait du sol au plafond . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anthony Bernaville - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Arras sous le n°849852322. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Appartement Marcq En Baroeul 4 pièces 86 m2

86m²

COUP DE COEUR ! Superbe appartement de 86,06 m² en rez-de-chaussée avec accès PMR, au sein d'une résidence récente très agréable et sécurisée construite en 2017. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine entièrement aménagée et équipée mesurant 32m2, de 3 belles chambres allant de 9m2 à 12m2, d'une salle de bains, d'une salle de douche et de 2 WC. En extérieur, vous profiterez d'un beau jardin privatif soigneusement entretenu par la copropriété ainsi qu'une terrasse couverte idéale pour profiter de l'extérieur. Ce bien en super état dispose également de prestations de qualité avec le double vitrage PVC, des volets roulants électriques et de nombreux rangements. Pour votre confort au quotidien, l'appartement comprend un garage fermé individuel en sous-sol, une place de parking privative protégée par 2 portails ainsi qu'une cave pour le stockage. Système de chauffage individuel au gaz entretenue chaque année. Les charges de copropriétés s'élèvent à environ 190 euros/mois comprenant 30% de fond de travaux ALUR. L'emplacement est idéal : situé au sein de la Rue Jules Delcenserie, à deux pas des transports (tramway à 10 minutes à pied permettant de rejoindre Lille-Centre, bus), des commerces de proximité et des grands axes routiers. Contactez Pierre pour une visite. Prix de 345 000 euros net vendeur + 15 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

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A VENDRE - MARCQ-EN-BAROEUL, QUARTIER BOURG - Belle maison d'environ 100 m² offrant une entrée, un grand salon lumineux et convivial ainsi qu'une cuisine. Aux étages, 3 chambres viennent compléter ce bien. La maison dispose également d'une salle de bain avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace extérieur agréable, idéal pour profiter des beaux jours. À proximité de toutes commodités, des écoles (École maternelle Henri Matisse et Marie Curie, École Jules Ferry et Marcel Pagnol, collège Lazaro), des transports (Bus : L91/C10/L5/50/86). Une maison idéalement située dans un secteur recherché de Marcq-en-Barœul, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Maison individuelle

Duplex/Triplex

152m²

59700 - MARCQ-EN-BAROEUL - CENTRE - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 152.86 M² - SUPERBE APPARTEMENT OU BUREAUX POUR PROFESSION LIBERALE, PEUT-ETRE AUSSI DIVISE EN DEUX APPARTEMENTS COMME A L'ORIGINE. EffICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement exceptionnellement situé à seulement 4 minutes à pied du tramway St Maur à Marcq-en-Baroeul. À VENDRE – Magnifique Duplex T5 avec balcon au cœur de Marcq-en-Barœul, possibilité bureaux pour profession libérale. Un emplacement recherché à deux pas du tramway Saint-Maur Idéalement situé à seulement 4 minutes à pied de la station de tramway Saint-Maur et au pied des commerces de l'Avenue de Saint-Maur, ce superbe duplex offre un cadre de vie privilégié alliant confort, praticité et qualité de vie. Un appartement de caractère au dernier étage Niché au dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing des années 70 parfaitement entretenue et gérée par un syndic professionnel, ce bien séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle, ses volumes généreux et son potentiel d'aménagement. Une distribution idéale pour la vie de famille ou éventuellement un professionnel plutôt libéral (bureaux par exemple) Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall avec vestiaire, toilettes indépendantes et un élégant escalier qui confère beaucoup de cachet à l'ensemble. Le premier niveau comprend : Un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée (tubage à vérifier), ouvrant sur un large balcon idéalement exposé. Une cuisine aménagée et équipée avec accès direct au balcon. Une salle à manger offrant une vue dégagée sur le Grand Boulevard, pouvant facilement être transformée en bureau ou quatrième chambre selon vos besoins. Un espace nuit confortable et fonctionnel À l'étage, un spacieux palier avec nombreux rangements dessert : Une suite parentale avec salle de bains privative équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche. Une seconde chambre bénéficiant de sa propre salle d'eau avec douche à l'italienne. Une troisième chambre avec point d'eau. Des toilettes indépendantes. Un espace dédié aux machines et au rangement. Les atouts complémentaires : Nombreux placards intégrés. Deux celliers privatifs situés dans la cour intérieure de la résidence. Possibilité d'acquérir Un garage dans la cour intérieure au prix de 19800 € T.T.C. Honoraires à la charge vendeur (barème à consulter sur le site internet de miss-immo.fr) La résidence gérée par un syndic comprend : 16 lots principaux (dont un cabinet médical), 10 garages, 17 celliers. Charges annuelles : 8 152,41 € (soit environ 679 €/mois), comprenant notamment le chauffage avec décompteur individuel, l'ascenseur et l'entretien des parties communes. Aucune procédure en cours. Performance énergétique : DPE réalisé le 22/01/2025 : Classe énergie : D (241 kWh/m²/an) Classe climat : D (40 kg CO₂/m²/an) Consommation d'énergie finale : 201 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 989 € et 4 043 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente 388 000 € T.T.C. Honoraires à la charge du vendeur (selon barème miss-immo.fr) L'avis de Miss-Immo by Efficity : Rare sur le secteur, ce duplex offre un cadre de vie familial recherché, alliant beaux volumes, luminosité, calme et proximité immédiate des transports et commerces. Son agencement permet également d'envisager une transformation en bureaux, espace professionnel, sous réserve des autorisations nécessaires. Une opportunité à découvrir sans tarder. Ce bien peut être éventuellement divisé en deux appartements comme à l'origine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christine RYCKEBOER représentant de la Entreprise Individuelle CR IMMOBILIER/MISS-IMMO dont le siège social se situe 200 Rue Jules Delcenserie - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 59062017000020712 - CCI de Grand Lille le 20/08/2026 - immatriculée au RCS de Roubaix/Tourcoing sous le n°529948309 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°529948309. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

MARCQ-EN-BAROEUL SAINT VINCENT

105m²

Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marcq-en-Baroeul, je vous invite à découvrir ce magnifique T5 traversant d'environ 105 m2 au 3e étage à proximité immédiate du centre ville et de toutes commodités. Après avoir franchi l'entrée, vous profiterez d'un espace de vie (33 m2) très lumineux, d'une cuisine équipée haut de gamme donnant sur la Marque, de trois belles chambres, d'une salle de bains, d'une salle de douche, d'une buanderie. Une cave complète ce bien. Un balcon offre une vue imprenable sur l'église et le quartier environnant. Une cave complète ce bien. Nombre de lots: 54 Pas de procédure en cours. DPE en cours de réalisation Charges mensuelles: 205 € incluant le chauffage, l'eau chaude et froide, l'entretien des communs, l'ascenseur. Prix: 367000 €TTC HAI. Honoraires 4,86 % TTC à la charge de l'acquéreur (350 000 € TTC hors honoraires) Désireux d'en savoir plus ou tout simplement impatient d'organiser une visite, contactez Guillaume LEKIEFFRE au 06 88 94 00 88 #guillaumelekieffreimmobilier#accélérateurdevosprojets#immobilierindépendant#LilleleTouquet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison ancienne

120m²

59700 – MARCQ-EN-BARŒUL – MAISON FAMILIALE – 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – 120 M² – TERRASSE SUD OUEST Marcq-en-Barœul, secteur résidentiel prisé, May Four, Buisson, Rouge Barre. Une maison de caractère des années 30, 120 m², qui a gardé son âme sans négliger le confort. Au rez-de-chaussée, un beau séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, le tout exposé plein sud. À l'étage, trois chambres aux volumes honnêtes, idéales pour une famille qui a besoin d'espace et d'organisation. A l'extérieur, une terrasse de 15 m² exposée sud ouest. Simple, ensoleillée et efficace. Le tramway à proximité pour rejoindre Lille, Roubaix ou Tourcoing sans stress, les commerces et les écoles à deux pas. Marcq-en-Baroeul entre calme résidentiel et vraie praticité métropolitaine. Un bien rare dans ce secteur, à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Rohart - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°889230918. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Immeuble

120m²

"59700 - MARCQ-EN-BAROEUL - A 2 pas de l'école Européenne - IMMEUBLE de 120.0 m² en très bon état général. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble situé à Marcq-en-Baroeul, offrant une surface de 120.0 m² répartie sur trois niveaux. Il est composé de deux appartements. Un de 40 m², actuellement loué en tant que cabinet médical et le second de 80m² est un très bel appartement familial en triplex (entrée au rdc, pièce de vie au 1er et chambres au second). Ce dernier est composé de 3 chambres, d'une cuisine ouverte sur le salon/séjour, d'une salle de bain et d'un cellier. Situé à proximité des commerces et des transports en commun, cet immeuble bénéficie d'une localisation idéale. La luminosité naturelle et l'excellent état général font de cet immeuble une opportunité à ne pas manquer. N'attendez plus pour visiter et laissez-vous séduire par son charme et son confort. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julien Berlot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tourcoing sous le n°817566987. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

4570003 218 €/m²

457000

142 m²

4pièces

3ch.