Tabac Presse FDJ Epicerie à Annonay

Annonay

Prix de vente152000152000 /m²

Description

Sur la commune d'Annonay, très belle affaire à saisir !!

Tabac, Presse ,FDJ ,épicerie sans enseigne , colis Pickup, dépôt de pain.

Un bel espace de vente de 50 m² entièrement sécurisés par alarme avec vidéosurveillance ,rideau métallique ,climatisé ,réserve d'environ 50 m² avec espace bureau et chambre froide.

Très bon chiffre d'affaires et excellent résultat

Tenue depuis 1998 ,la gérante aspire à une retraite bien méritée

Cette annonce référence 340849 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE BONNEFOY (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 91859164500018.

Prix du bien : 152 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 140 000,00 €

Honoraires TTC : 8,57 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Annonay

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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CONCEPT PEINTURE REVETEMENTSTravaux rénovation

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160000

96 €/m²

Terrain

1666m²

07100 - ANNONAY - MONTMIANDON - TERRAIN - SURFACE: 1666.0 M² - OPPORTUNITÉ RARE POUR AMOUREUX PROCHE DE LA VILLE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose À Annonay, sur la Corniche de Montmiandon, découvrez ce terrain exceptionnel d'une superficie de 1666.0 m², Ce terrain, situé dans un quartier calme et résidentiel, offre de multiples possibilités d'aménagement pour la construction d'un projet immobilier sur mesure. Sa surface généreuse permet de laisser libre cours à toutes les idées de construction, La localisation privilégiée de ce terrain sur la Corniche de Montmiandon offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en étant à proximité des commodités et des infrastructures nécessaires au quotidien. L'environnement naturel et préservé ajoute une dimension d'exception à ce bien, idéal pour créer un projet immobilier unique et valorisant. TERRAIN VIABILISE ASSAINISSEMENT INDEPENDANT A PREVOIR Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un cadre de vie privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce terrain d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Denis Dalverny - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aubenas sous le n°429189871. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

✨ Bien rare en hyper-centre d’Annonay : Loft rénové avec prestations de qualité ✨

65m²

Vincent PR Immobilier & Céline Herrero Immobilier vous proposent en exclusivité cette superbe maison de ville de 65 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, idéalement située en hyper-centre d'Annonay proche des cordeliers (07). Ce triplex esprit 'LOFT' au charme indéniable offre une distribution moderne et optimisée, avec de beaux volumes ouverts qui séduisent dès l'entrée. Composition du bien : Premier étage : belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte Souplex : espace nuit avec salle d'eau et WC attenants Dernier étage : chambre indépendante avec sanitaires privatifs, complétée par une mezzanine offrant un espace de rangement supplémentaire Les + du bien : Emplacement hyper centre Double vitrage Rénovation soignée et prestations de qualité Libre de toute occupation Parking gratuit à proximité immédiate Bien rare sur le secteur, idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Visites possibles 7j/7 de 8h00 à 20h00 Vincent PR Immobilier – 06 33 50 28 68 Cette annonce référence 311812 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT PAYA-ROSET (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 81066145400035. Prix du bien : 124 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2025 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 5 pièces 71 m2

71m²

Maison neuve à construire AJONC_3CH_71_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !  Sans pression et sans engagement.   Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 52 O9 72 85 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Idéale pour les familles, cette maison propose un agencement bien pensé : un rez-de-chaussée convivial pour les parents, et un étage entièrement dédié aux enfants, avec ses deux chambres mansardées et leur salle de bain privée, pour des moments de jeux et de repos en toute indépendance. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 09 72 85.

Maison

95m²

SAINT-RAMBERT-D'ALBON – MAISON 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – JARDIN 700 M² – BEAU POTENTIEL Efficity et Florence Bernard l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette charmante maison située dans un quartier agréable de Saint-Rambert-d'Albon. Surface habitable : 86 m² 3 chambres Séjour lumineux : 28 m² Terrain clos et arboré : 700 m² 3 places de stationnement intérieur Cave : 50 m² + combles aménageables Chauffage : électrique plus poêle à granules. Construite dans les années 1940, cette maison offre de beaux volumes et un potentiel intéressant après quelques travaux de modernisation. Son jardin verdoyant, son environnement paisible et ses possibilités d'aménagement en font une propriété idéale pour un projet familial ou patrimonial. Pour plus d'informations, contactez Florence Bernard par téléphone 06.75.61.52.07 ou par mail fbernard@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Florence Bernard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°898035738. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Saint-Rambert-d'Albon

Voir

116400

1 119 €/m²

Maison 4 pièces 104 m²

104m²

SOUS OFFRE Maison en pierre de 104 m² sur 3 niveaux avec grange et terrain attenants dans le centre bourg de la petite commune de Saint-Cyr 87310, à 12 minutes de Saint-Junien et à 30 minutes de Limoges. La maison se compose au RDC, d'un salon/salle à manger, d'une cuisine, d'une véranda et d'une buanderie avec toilettes. A l'étage, un palier qui dessert, une chambre de 17 m², un bureau et une salle de douche de 10 m² avec baignoire et toilettes. Une chambre mansardée pour le 2e étage. Une grange attenante de 97 m² au sol en très bon état dont l'accès se fait par l'avant et l'arrière de la maison. Possibilité de rentrer plusieurs véhicules, avec une hauteur sous plafond de 4,60 mètres. Terrain attenant, clos et arboré de 1147 m² sur lequel repose un puits fonctionnel qui alimente la maison et le bassin. Un abris pour le bois et un carport. Huisseries double vitrage en bois. Panneaux photovoltaïques sur la toiture pour l'électricité. Installations pour le chauffage, d'un poêle à bois, d'une chaudière à granulés (qui se charge automatiquement) et d'une pompe à chaleur air/eau. Chaudière, panneaux et pompe ont été installés en 2020. La cuisine est à rénovée. L'eau du puits est acheminée jusqu'à la maison. Il est donc possible d'utiliser l'eau de la Saur ou celle du puits pour alimenter la maison. Assainissement collectif. Les tuiles des toitures ont été changées en 2015. Cette annonce référence 331686 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH MARETHEU (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 93419279000012. Prix du bien : 116 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/05/2026 Score DPE : 160 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1488.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement rez de chaussée 67m² 2 places de parking jardin 248m

67m²

Venez découvrir ce charmant appartement de 67 m² de plain-pied avec son jardin de 248m² clôturé et 2 places de parking privatives il vous offre un spacieux salon-séjour avec cuisine ouverte 2 chambres avec placards une salle de bain , un wc idéalement situé au calme et proche des commodités commerces gare sncf autoroute très fonctionnel que ce soit pour un 1er achat ou un investissement locatif exploitable également en air b nb un appartement idéal pour celles et ceux qui veulent profiter de la proximité des commerces et de la vie du centre ville tout en bénéficiant d' un environnement tranquille vous pensez qu'il pourrait vous correspondre ne tardez pas contactez moi au 06.62.74.85.43 pour plus d'informations ou organiser une visite Bien soumis au statut de la copropriété, 2 logements, procédure en cours : aucune, 2 lots, Charges budget prévisionnel annuel 100 €. Annonce publiée par Françoise Ducamp (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Sorlin En Valloire, 26210 immatriculé au RSAC de Romans sous le n°395 244 130 000 21. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Saint-Rambert-d'Albon

Voir

170000

BAR TABAC FDJ PMU à Satillieu

Venez découvrir sans plus tarder cette très belle affaire idéalement implantée sur la commune dynamique de Satillieu (Ardèche). Nichée au cœur d'un cadre de vie privilégié, cette commune rurale et attractive compte environ 1 500 habitants , tout en profitant d'un bassin de vie élargi et d'un flux touristique constant, garantissant une clientèle fidèle et régulière toute l'année. Les atouts de l'établissement : Activité complète et diversifiée : Bar, Tabac, Jeux (FDJ), PMU, et Presse. Potentiel de développement : Possibilité de dynamiser l'activité ou d'optimiser les horaires selon vos projets. Cadre de vie : Idéal pour un couple d'entrepreneurs souhaitant s'investir dans une commune vivante, dotée de toutes les commodités (commerces, écoles, services de santé). Affaire saine avec un bel historique et un rôle de véritable lien social au cœur du village. Informations complémentaires : Chiffre d'affaires et bilans sur demande Cette annonce référence 344454 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOMAS BONNEFOY (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 98382114100014. Prix du bien : 170 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 156 400,00 € Honoraires TTC : 8,70 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 5 pièces 120 m²

121m²

EXCLUSIVITE Située dans le centre bourg de la petite commune de Saint-Cyr 87310, à 12 minutes de Saint-Junien et à 30 minutes de Limoges, un ensemble immobilier de 2 maisons mitoyennes et indépendantes construites vers 1800 implantées sur 1565 m² de terrain . La première maison de 120 m² habitable comprend, Au RDC : une entrée qui dessert une cuisine, un salon, une véranda, des toilettes et une buanderie. Une terrasse au rez de jardin. A l'étage : 3 chambres et une SDE. Côté technique, huisseries double vitrage PVC, chauffage au fioul, assainissement collectif. La cuisine est à rénover. La seconde maison de 110 m² à rénover comprend, Au RDC : un hall d'entrée qui dessert un salon/salle à manger de 23 m², une cuisine et une SDB avec toilettes. A l'étage, 2 chambres de 25 m² chacune et une SDE. Au 2èmes étage, des combles aménageables et un grenier. Au sous-sol, une cave semi-enterrée. Côté technique, huisseries en simple vitrage, chauffage au fioul, assainissement collectif. La SDB, opérationnelle, a été rénovée. Sur un terrain clos, plat et arboré de 1565 m² repose une petite dépendance en dur, un cabanon de jardin puis un carport pour 2 véhicules. Cette annonce référence 337805 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH MARETHEU (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 93419279000012. Prix du bien : 165 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2026 Score DPE : 335 kWhEP/m²/an Score GES : 106 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4986.00 € et 6746.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de village à QUINTENAS

112m²

Maison de village à Quintenas, au cœur du village Composé d'une grande pièce de vie de 30m², un salon de 25m² avec accès sur une terrasse de 10m² avec WC séparé A l'étage, 3 chambres dont une avec accès sur un balcon, une salle d'eau, un bureau et une salle de bain. Maison en pierre, avec possibilité d'acquérir un terrain non attenant de 300m² Cette annonce référence 333784 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAELLE ROUSSET-RIGOLIER (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 91879018900016. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/03/2025 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2229.98 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr