Maison T4 avec panneaux solaires, double garage et jardin

Saint-Laurent-de-Carnols

Prix de vente2620002448.5981308411215 /m²

Les caractéristiques

107 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1160 m²Terrain

2000Construction

Description

Au cœur de la vallée de la Cèze, à Saint-Laurent-de-Carnols, venez découvrir cette maison de 2000 parfaitement entretenue, bénéficiant d'un excellent DPE (B). Elle offre trois chambres, un double garage et se situe sur un terrain clos piscinable et sans vis-à-vis de 1 160 m².

La maison se compose ainsi :

Au RDC :

- Une entrée,

- Un salon/séjour donnant sur le jardin

- une cuisine

- un WC indépendant

À l'étage :

- Trois chambres avec placards

- Une salle d'eau

- Un WC indépendant

La maison dispose d'un double garage, d'une cave et d'une buanderie. Elle est équipée de 8 panneaux solaires permettant l'autoconsommation ainsi que la revente d'électricité, générant environ 350 € par an. Elle bénéficie également de menuiseries en PVC double vitrage, de volets roulants électriques, d'une pompe à chaleur air/eau et d'une climatisation réversible dans le séjour et dans chaque chambre. La parcelle permet le stationnement de plusieurs véhicules ou d'un camping-car.

Pour plus d'informations et demande de visite, n'hésitez pas à contacter Colline RIGAUT au O7 69 77 44 19

Cette annonce référence 328777 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier COLLINE RIGAUT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 92000537800012.

Prix du bien : 262 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2026

Score DPE : 103 kWhEP/m²/an

Score GES : 3 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Saint-Laurent-de-Carnols

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

103 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

3 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Vaste propriété familiale de 188 m² sur 1 943 m² de terrain arboré

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OPPORTUNITÉ RARE À FONTRESQUIÈRES — Propriété de 188 m² aux superbes volumes sur parcelle arborée de 1 943 m² au cœur d'un secteur très recherché de Bagnols-sur-Cèze (30200). Venez découvrir cette vaste bâtisse traditionnelle de 187,76 m² habitables, implantée au calme dans un cadre de verdure privilégié, sur une magnifique parcelle arborée et entièrement clôturée de 1 943 m². Grâce à ses deux niveaux bénéficiant chacun d'un accès indépendant, cette propriété offre plusieurs options : • Grande famille : jusqu'à 6 chambres, de très beaux volumes de vie et un superbe jardin piscinable pour les enfants. •Création de 2 logements autonomes : configuration idéale pour un investisseur ou un rapprochement familial (un spacieux T4 à l'étage + un T3 indépendant en rez-de-chaussée à créer). • Artisan, profession libérale ou télétravail : rez-de-chaussée complet permettant d'aménager cabinet, bureaux ou atelier sans empiéter sur la vie privée, couplé à un grand stationnement. DISTRIBUTION DES VOLUMES : À l'étage principal (118,49 m²) : - Salon / séjour lumineux avec cheminée, s'ouvrant sur une agréable terrasse dominante avec vue dégagée - Cuisine séparée (avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour composer une pièce de vie ouverte de plus de 45 m²) - 3 grandes chambres (16,10 m², 14,72 m² et 14,91 m²) dont une avec climatisation réversible et lavabo privatif - Une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie En rez-de-chaussée (69,27 m² entièrement modulables) : - Une vaste entrée indépendante - 3 pièces complémentaires pouvant être décloisonnées en un seul espace de 42,84 m² (séjour secondaire, salle de jeux ou espace professionnel) - Un bureau séparé, un WC indépendant, un cellier et une chaufferie - Grand garage d'environ 40 m², parfait pour bricoler, stocker du matériel professionnel ou abriter des véhicules. - Terrain de 1 943 m² entièrement clos, piscinable, avec espace suffisant pour stationner aisément plusieurs utilitaires, voitures ou camping-car. PRESTATIONS & CONFORT : Menuiseries double et simple vitrage, volets roulants électriques et volets bois, climatisation réversible, cheminée, raccordement au tout-à-l'égout. Visite virtuelle complète disponible sur demande. Pour plus d'informations et demande de visite, n'hésitez pas à contacter Colline RIGAUT au O7 69 77 44 19 Cette annonce référence 348164 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier COLLINE RIGAUT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 92000537800012. Prix du bien : 255 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 245 000,00 € Honoraires TTC : 4,08 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2025 Score DPE : 184 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4010.00 € et 5490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de 4 pièces de 94,04 m² à Saint-Nazaire

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Situé en hyper centre de Saint-Nazaire, cet appartement de 4 pièces développe près de 94 m2 Carrez au 2e étage d'un immeuble bien entretenu construit en 1975 et disposant d'un ascenceur. Sa configuration offre un véritable confort de vie avec trois chambres distinctes, idéales pour une famille, un couple souhaitant un espace bureau ou encore pour recevoir aisément. L'ensemble bénéficie d'un état général soigné et de prestations standards, faciles à vivre au quotidien. La surface généreuse permet de structurer naturellement les espaces de vie et de nuit, en préservant l'intimité de chacun. La présence d'un stationnement en sous-sol est un atout majeur en plein centre-ville, complété par une cave pratique pour le stockage. L'environnement immédiat, vivant et urbain, donne accès à pied aux commerces, services et animation du cœur de Saint-Nazaire, tout en profitant du confort d'un appartement situé dans une copropriété de quatre étages seulement. Le stationnement privatif et la cave viennent renforcer le côté fonctionnel du bien, que ce soit pour un usage quotidien ou comme pied-à-terre au centre de la ville. L'appartement, proposé en mandat exclusif, combine ainsi une belle superficie, trois vraies chambres et une localisation recherchée. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 4209 € - Rafraichissement à prévoir - DPE : D - Mode de chauffage : Chaudiere - Mode de distribution de l'eau : Chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, notamment en matière de règles d'urbanisme ou de servitudes. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec un souci constant de clarté et de rigueur dans les échanges. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

BAGNOLS-SUR-CEZE - VILLA 3 CHAMBRES SUR 1200M2 DE TERRAIN - FORT POTENTIEL

119m²

MYLENE ET CHARLY DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSENT CETTE VILLA SITUEE SUR LA COMMUNE DE BAGNOLS-SUR-CEZE, IMPLANTEE SUR UNE BELLE PARCELLE ARBOREE D'ENVIRON 1200m2, OFFRANT UN FORT POTENTIEL APRES RENOVATION. Dès votre arrivée, vous découvrirez un agréable jardin arboré, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement. Le terrain, entièrement piscinable, constitue un véritable atout pour créer un espace extérieur à votre image. En entrant dans la maison, vous accédez à un salon/salle à manger d'environ 35 m², offrant un bel espace de vie. Dans son prolongement se trouve la cuisine indépendante. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. La maison est équipée de menuiseries PVC en double vitrage, de volets en bois et d'un ballon d'eau chaude. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de repenser entièrement les espaces selon vos envies et vos besoins. Que vous soyez à la recherche de votre premier achat, d'un projet de rénovation ou d'un investissement, cette maison représente une belle opportunité de valorisation. Son terrain de 1 200 m², piscinable et arboré, son potentiel d'aménagement ainsi que sa situation sur la commune de Bagnols-sur-Cèze en font un bien à découvrir sans tarder. Une maison idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image !

EXCLUSIVITE / BAGNOLS SUR CEZE / PISCINE / GRANDE FAMILLE OU INVESTISSEMENT LOCATIF

158m²

Mickaël Gaudissard vous propose sur la commune de Bagnols sur Cèze, cette bâtisse en plain pied de 158 m² composée d'une villa et d'un appartement indépendant. Située sur la sortie de Bagnols sur Cèze en direction d'Avignon, hors centre ville dans un lotissement en impasse et en bord de Cèze, cette ensemble immobilier de 1986vest érigé sur une parcelle close de 851 m². Vous accédez à la résidence principale par la cour arboré et sans vis à vis coté sud et sa terrasse. L'entrée dessert la pièce de vie de 40 m² avec sa cuisine équipée ouverte sur le séjour, poêle à buche et climatisation réversible, accès à la cour sud et au terrain avec sa piscine creusée, ses dépendances et son accès privatif à la Cèze afin de profiter de moments de fraicheur et de détente. Coté nuit 3 chambres de la 9.4 m², 10.1 m² et 10.2 m², une salle de bain de 6.5 m²avec baignoire et double vasque, un WC indépendant. Vous bénéficiez également d'un second espace de vie compose d'une pièce de vie avec coin cuisine et d'une chambre avec douche et meuble vasque. Ce second espace est accessible par la cour coté nord mais peut également être raccordé avec la résidence principale en ouvrant un mur. Un appartement avec entrée indépendante et cour privative vient compléter cet ensemble immobilier, il se compose d'une pièce de vie et d'une buanderie en rée de chaussée, a l'étage, 2 chambres avec douche privative dans chacune d'entre elle, un WC indépendant. Que vous recherchiez une grande bâtisse familiale avec des espaces distincts ou une résidence principale avec un investissement locatif (courte durée idéale grâce à la proximité de la centrale nucléaire de Marcoule et l'affluence touristique en saison ou sécurité financière avec une location à l'année) facile à gérer grâce a sa proximité immédiate, cet ensemble immobilier saura vous séduire par ces atouts, son emplacement et son prix. Climatisation réversible dans les 3 logements. Ballon d'eau chaude dans les 3 logements. Double vitrage dans les 2 appartements / Simple vitrage dans la résidence principale sauf 1 baie vitrée et salle de bain en double vitrage. Poêle à buches dans le séjour. Assainissement collectif. Forage. Fibre optique. 1 stationnement privatif / Possibilité de créer une ouverture avec portail pour stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Extensions des 2 appartements construite en 1997. Taxe foncière : 2 125 € / An. Pas de charge de lotissement / pompe de relevage et entretien des voiries à la charge de la mairie. Proches des commodités. 2 min du centre ville. 8 min du CEA de Marcoule. 35 min d'Avignon. 45 de Nîmes. Rafraichissements à prévoir / Zone inondable (Dernière inondation en 2002, Appartement attenant inondé uniquement en partie basse sur environ 15 cm, pas d'inondation dans la résidence principale et l'appartement). Info contact : Mickaël GAUDISSARD / 06 40 52 43 96. Cette annonce référence 343083 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL GAUDISSARD (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 51861585100038. Prix du bien : 285 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/08/2026 Score DPE : 141 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa

95m²

30200 – BAGNOLS-SUR-CEZE – QUARTIER RÉSIDENTIEL - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 95.0 m² - MAISON AVEC JARDIN ARBORÉ ET PISCINE - RÉNOVÉE AVEC GOÛT effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un quartier résidentiel prisé de Bagnols-sur-Cèze. – MAISON AU CALME AVEC PISCINE ET TERRAIN DE 1 060 M² À Bagnols-sur-Cèze, dans un environnement résidentiel calme et préservé, découvrez cette maison construite en 1987, située au fond d'une impasse, à l'écart des nuisances et pourtant proche du centre-ville. Édifiée sur un beau terrain de 1 060 m², cette maison d'environ 95 m² habitables offre un cadre de vie particulièrement agréable, avec de beaux matériaux et des espaces extérieurs conçus pour profiter pleinement des beaux jours. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 50 m², composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte équipée. Un espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres de 13,76 m², 11,40 m² et 11,36 m², ainsi qu'une salle de bains équipée de deux vasques, d'une baignoire et d'un WC. UN EXTÉRIEUR QUI FAIT LA DIFFÉRENCE Le terrain de 1 060 m² offre un bel espace de verdure et de détente. Vous profiterez d'une grande piscine maçonnée de 10 x 5 m avec dôme, idéale pour les journées d'été, ainsi que d'une immense terrasse en L entièrement couverte, véritable prolongement de la maison. Un grand abri, un WC extérieur et un garage complètent l'ensemble. LES ATOUTS Maison construite en 1987 Terrain de 1 060 m² Situation au calme dans une impasse Environnement sans nuisance routière Proche du centre-ville de Bagnols-sur-Cèze Piscine maçonnée 10 x 5 m avec dôme Grande terrasse en L entièrement couverte Pièce de vie d'environ 50 m² 3 chambres Garage Beaux matériaux Environnement résidentiel agréable Une maison idéale pour une famille à la recherche de tranquillité, d'espace extérieur et de proximité avec toutes les commodités. Un bien à découvrir pour apprécier pleinement son environnement et la qualité de ses extérieurs. Pour tout renseignements et visite contactez votre conseiller, Monsieur DiDi au 06 34 61 40 91 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mustapha Didi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°420334211. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison de village

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Du cachet pour cette jolie maison de village située dans un secteur recherché. La maison se compose d'une vaste entrée desservant un salon acceuillant avec cheminée, d'une cuisine spacieuse, belles hauteurs sous plafonds, authenticité, charme. A l'étage deux grandes chambres, dont une en suite, une salle de bains/toilettes. En sus une buanderie aménagée. Le jardin est intimiste, arboré, avec plusieurs espaces de détente. Possibilité d'y aménager un petit bassin. Située à seulement 5 minutes de tous les commerces. Ne laissez pas passer cette opportunité! Votre contact Laura GARVI ,0616493115.

Villa lumineuse de plain-pied sur les hauteurs

137m²

Située dans un environnement calme et recherché sur les hauteurs de Saint-Martin-d'Ardèche, venez découvrir cette agréable villa de plain-pied d'environ 137 m², offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Elle se compose de : Côté vie : un hall d'entrée accueillant, une cuisine indépendante avec sa buanderie attenante (facilement aménageable en 3ᵉ chambre ou en bureau selon vos besoins), ainsi qu'un vaste salon séjour agrémenté d'une mezzanine. Côté nuit : un dégagement desservant deux chambres et une salle de bain équipée d'une douche italienne. À l'extérieur : Vous profiterez d'un magnifique terrain arboré d'environ 1 587 m², entièrement clôturé idéal pour les moments de détente en famille. Un grand garage fermé communicant vient compléter ce bien. Cette annonce référence 345237 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE CAILLOT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 82220238800010. Prix du bien : 319 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2026 Score DPE : 137 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Maison avec chambres en RDC proche commerces

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2 031 €/m²

Maison avec chambres en RDC proche commerces

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À Bagnols-sur-Cèze (30200), proche à pied de toutes les commodités, venez découvrir cette maison T5 de plus de 127,54 m² comprenant des chambres en RDC, une suite parentale, un grand garage, le tout sur un terrain clos de 722 m² piscinable. La maison se compose ainsi : - Une entrée - Un grand salon/séjour avec cheminée et climatisation réversible - Une cuisine - Deux chambres avec placards - Une salle d'eau - Un WC indépendant À l'étage : - Une suite parentale avec salle de bain et WC indépendant - De l'autre côté de la maison, vous trouverez une quatrième chambre, idéale pour un bureau, des invités ou un espace indépendant. La maison dispose également d'une très grande buanderie de plus de 12 m² ainsi que d'un grand garage de 34 m². Côté confort : menuiseries double vitrage en PVC, moustiquaires, volets roulants électriques et climatisations réversibles. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin aménagé autour d'une agréable terrasse équipée d'un store banne électrique installé en 2025. Pour plus d'informations et planifier votre visite, contactez dès à présent Colline RIGAUT au O7 69 77 44 19 Cette annonce référence 345134 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier COLLINE RIGAUT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 92000537800012. Prix du bien : 258 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/08/2026 Score DPE : 196 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 3170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2620002 449 €/m²

262000

107 m²

4pièces

3ch.