🏡 Maison familiale de charme avec jardin arboré – sous-sol total

Plailly
🏡 Maison familiale de charme avec jardin arboré – sous-sol total - photo 1
Prix de vente3990002933.823529411765 /m²

Les caractéristiques

136 m²Surface
8Pièces
4Chambres
1Salle de bain
745 m²Terrain
1976Construction

Description

Nichée au calme d'une impasse, cette belle maison traditionnelle vous séduira par son environnement paisible et son cadre de vie privilégié, idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité.

Dès l'entrée, vous découvrez des volumes généreux et une distribution harmonieuse. Le rez-de-chaussée offre une entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un double séjour lumineux avec cheminée, prolongé par une salle à manger conviviale. Une chambre, une salle de bains et des WC indépendants complètent ce niveau, permettant une vraie vie de plain-pied.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing, une salle d'eau, un WC indépendant et une pièce supplémentaire idéale pour une salle de jeux, un bureau ou un espace télétravail.

À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse de 25 m², parfaite pour vos moments de détente, donnant sur un jardin clos et verdoyant de 745 m², véritable havre de paix pour petits et grands.

Le sous-sol total constitue un véritable atout : buanderie, atelier et pièce aménagée offrant de multiples possibilités (salle de sport, espace loisirs, studio…).

Les + qui font la différence :

Environnement calme en impasse

Beaux volumes et belle luminosité

Vie de plain-pied possible

Grand jardin arboré

Sous-sol complet multifonction

Une maison idéale pour allier confort, espace et qualité de vie. À visiter sans tarder !

Cette annonce référence 332484 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RACHIDA BIYOUD (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 89145434000011.

Prix du bien : 399 000,00 €

Les honoraires d'agence sont Ă  la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2026

Score DPE : 149 kWhEP/m²/an

Score GES : 32 kgepCO2/m²/an

Montant estimĂ© des dĂ©penses annuelles d'Ă©nergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2540.00 € par an. Prix moyens des Ă©nergies indexĂ©s sur l'annĂ©e 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Plailly

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie
Logement Ă©conome
≤ 50A
51 Ă  90B
91 Ă  150C
149 kWhEP/m².an
151 Ă  230D
231 Ă  330E
331 Ă  450F
> 450G
Logement Ă©nergivore
GES - Classe D · Émissions de CO₂
Faible Ă©mission de GES
≤ 5A
6 Ă  10B
11 Ă  20C
21 Ă  35D
32 kg CO₂/m².an
36 Ă  55E
56 Ă  80F
> 80G
Forte Ă©mission de GES

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