À vendre – Domaine en zone naturelle à La Ferté-sous-Jouarre (77)

La Ferté-sous-Jouarre
À vendre – Domaine en zone naturelle à La Ferté-sous-Jouarre (77) - photo 1
Prix de vente1160001.2009027475826657 /m²

Les caractéristiques

96594 m²Surface
96594 m²Terrain

Description

LOT BOIS-PARC – 9,6 hectares de nature préservée en ZONE N NON CONSTRUCTIBLE !

Situé à La Ferté-sous-Jouarre, charmante commune de Seine-et-Marne, ce magnifique domaine boisé de 96 594 m² (près de 10 hectares) offre un cadre naturel rare et paisible, à seulement 45 minutes de Paris par le train (gare sur place).

Ancienne carrière d'extraction de pierre meulière, ce site unique, clos et classé, témoigne d'un patrimoine géologique et paysager remarquable.

Le terrain comprend :

• Trois plans d'eau apportant charme et biodiversité,

• Un peuplement sylvicole en excellent état,

• Des chemins forestiers entretenus, idéaux pour la promenade, la chasse ou l'exploitation forestière raisonnée.

La Ferté-sous-Jouarre offre toutes les commodités : commerces, hypermarché, écoles de la maternelle au lycée, et un accès rapide à Paris.

Ce domaine conviendra parfaitement à un amoureux de la nature, un investisseur forestier, ou à un projet de loisir, éco-tourisme ou valorisation du patrimoine (sous réserve d'autorisations administratives).

Localisation : La Ferté-sous-Jouarre (77260)

Superficie : 96 594 m²

Atouts : Site classé – 3 plans d'eau – Forêt en très bon état – Proximité Paris

Cette annonce référence 308722 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KELLY NÉDONCHEL (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88156599800013.

Prix du bien : 116 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

La Ferté-sous-Jouarre

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

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109000
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GRANGE À RÉNOVER – POTENTIEL EXCEPTIONNEL – SECTEUR DE DOUE / PROXIMITÉ LA FERTÉ-SOUS-JOUARRE

128m²

Située dans un environnement calme et recherché, à seulement quelques minutes de La Ferté-sous-Jouarre et de sa gare (train direct Paris en 45 minutes), cette grange pleine de charme offre un formidable potentiel d'aménagement. Un projet de transformation en appartement avec garage ou atelier est tout à fait envisageable, laissant libre cours à vos idées et à vos besoins. Avec ses beaux volumes et sa structure solide, ce bâtiment est idéal pour : • Un investisseur souhaitant créer un bien locatif attractif, • Un artisan en quête d'un espace combinant habitation et atelier, • Une personne bricoleuse voulant donner vie à un projet sur mesure. Vous serez à 15 minutes de tous commerces et services essentiels, tout en profitant du calme de la campagne environnante. Atouts majeurs : Très beau potentiel d'aménagement. Secteur privilégié proche de La Ferté-sous-Jouarre. Accès direct Paris en 45 min. Possibilité appartement + garage/atelier. Opportunité rare sur le marché PERMIS DE CONSTRUIRE et TAXES déja validées/ payées ! Une belle occasion de créer un lieu unique selon vos envies. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 312112 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KELLY NÉDONCHEL (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88156599800013. Prix du bien : 109 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Ferté-sous-Jouarre
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Maison de ville à La Ferté-sous-Jouarre – 96 m² avec cour et grenier aménageable
135000
1 406 €/m²

Maison de ville à La Ferté-sous-Jouarre – 96 m² avec cour et grenier aménageable

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96m²
F

Située en plein cœur de La Ferté-sous-Jouarre , cette maison de ville offre un emplacement idéal , à seulement 3 minutes à pied de la mairie et 7 minutes de la gare , avec commerces, écoles et transports à proximité . D'une surface d'environ 96 m²:, elle se compose de : Rez-de-chaussée : entrée ,couloir desservant une chambre, un débarras, un salon/séjour et une cuisine. Étage : palier menant à deux grandes chambres d'environ 14 m² et une salle de bains avec WC Grenier aménageable , offrant un beau potentiel supplémentaire. Extérieur : une cour avec une dépendance d'environ 19 m², parfaite pour un espace détente ou de rangement. Travaux importants à prévoir (gros œuvres) , idéal pour un projet de rénovation et de personnalisation ! Cette annonce référence 279017 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE COLON (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 84290733900019. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/01/2025 Score DPE : 404 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2940.00 € et 4000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Ferté-sous-Jouarre
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Maison familiale de 103 m² avec jardin et dépendance – Charly-sur-Marne
117000
1 136 €/m²

Maison familiale de 103 m² avec jardin et dépendance – Charly-sur-Marne

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103m²
E

Située à Charly-sur-Marne, au cœur de la vallée de la Marne, cette maison d'habitation d'environ 103 m² offre de beaux volumes, un extérieur et un véritable potentiel d'aménagement. La commune bénéficie d'un emplacement privilégié : 16 km de Château-Thierry, à proximité de la vallée de la Marne et de ses vignobles champenois. Vous trouverez sur place les commerces, écoles de la maternelle au collège, services médicaux et différentes commodités du quotidien. Pour les déplacements, les gares de Nogent-l'Artaud, à environ 6 minutes, et de Nanteuil-Saâcy, à environ 10 minutes, permettent d'accéder à la ligne P en direction de Paris-Est. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie agréable composée d'un salon-séjour de 24,91 m² ouvert sur la cuisine, ainsi qu'une buanderie, un WC indépendant et une véranda venant compléter l'espace de vie. La maison est répartie sur trois niveaux. Au premier étage : * une chambre de 14,63 m² ; * une chambre de 13,55 m² ; * une salle d'eau. Au deuxième étage : * une chambre de 15 m² ; * une chambre de 10,65 m² ; * un espace déjà prévu pour créer une salle de bain avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardinet de 156 m², idéal pour aménager un espace repas, un coin détente ou simplement profiter des beaux jours. Une dépendance avec grenier vient compléter la propriété et pourra être utilisée selon vos besoins : stockage, atelier ou futur espace à aménager. Enfin, une cave voûtée située sous la maison apporte un charme supplémentaire à l'ensemble. Avec ses 4 chambres, ses volumes, son extérieur et ses possibilités d'aménagement, cette maison peut convenir aussi bien à une famille qu'à un premier achat ou à un projet nécessitant des espaces supplémentaires. Un bien à découvrir pour apprécier pleinement son potentiel. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 333587 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN VERVOUX (EI) immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000) sous le numéro 99507772400012. Prix du bien : 117 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2026 Score DPE : 290 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2730.00 € et 3720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charly-sur-Marne
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Lot de 2 maisons : Idéal investisseurs - Entrepreneurs - Locatif -Projets avec travaux
135000
675 €/m²

Lot de 2 maisons : Idéal investisseurs - Entrepreneurs - Locatif -Projets avec travaux

1
200m²
F

Eclusivité : ensemble de deux anciennes maisons à rénover – Fort potentiel – Saint-Denis-lès-Rebais (à 10 minutes de Coulommiers) Situé dans la charmante commune de Saint-Denis-lès-Rebais, à seulement 10 minutes de Coulommiers, cet ensemble de deux anciennes maisons offre un fort potentiel de réhabilitation. Grâce à leurs nombreuses pièces spacieuses réparties sur deux niveaux, les possibilités d'aménagement sont nombreuses : résidence principale, projet familial, investissement locatif ou création de plusieurs logements. Les toitures ont été entièrement refaites et les charpentes sont en excellent état. La première maison est équipée de fenêtres en double vitrage et est raccordée au tout-à-l'égout. Première maison Le propriétaire a déjà réalisé une partie des travaux avec la rénovation d'une salle à manger, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Au rez-de-chaussée : Salle à manger de 20 m² Pièce de 20 m² (chambre, salon ou autre) Pièce de 16 m² Cellier de 12 m² Salle d'eau de 5 m² WC indépendant À l'étage : Pièce de 15 m² Grande pièce de 35 m² Pièce de 7 m² Pièce de 12 m² Pièce de 22 m² Grenier de 25 m² Deuxième maison (environ 80 m²). Elle n'est pas raccordée à l'assainissement et ne dispose ni de l'eau ni de l'électricité. À rénover entièrement, elle se compose de : Pièce de 20 m² Pièce de 10 m² Pièce de 17 m² Pièce de 20 m² . Un bien rare offrant de belles perspectives pour les amateurs de rénovation et les investisseurs à la recherche d'un projet avec un fort potentiel. Environnement et commodités La maison bénéficie d'un emplacement pratique pour la vie de famille. Les écoles maternelle et primaire se trouvent à seulement 5 minutes. Le collège est situé à Rebais et le lycée à Coulommiers, avec un ramassage scolaire desservant la commune. Vous profiterez également de toutes les commodités à 5 minutes, avec un supermarché, des commerces de proximité et les principaux services à Rebais. Cette annonce référence 343403 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC COMPIN (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 90977721100014. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/08/2026 Score DPE : 334 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1644.00 € et 2224.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Denis-lès-Rebais
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Maison de village 98 m²
130000
1 327 €/m²

Maison de village 98 m²

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98m²
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Située dans un environnement au calme sur la commune de Vendrest, à seulement 6 minutes de Lizy-sur-Ourcq et de toutes ses commodités (commerces, écoles, gare direction gare de l'est ligne P). Venez découvrir cette maison de village de 98 m², érigée sur un terrain clos de 122 m². Au rez-de-chaussée, un grand séjour / salle à manger avec poêle à granulé, une cuisine aménagée avec accès sur une cave À l'étage deux chambres, une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies (parfaite pour un bureau, un grand dressing ou une chambre si vous créez une fenêtre) et ne salle de bains avec WC Deux greniers complètent ce bien, offrant un espace de stockage. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette maison ! Cette annonce référence 344382 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER GODET (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 10351951800015. Prix du bien : 130 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2026 Score DPE : 300 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640.00 € et 3610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lizy-sur-Ourcq
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Maison
140000
1 167 €/m²

Maison

4
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120m²
C

77440 VENDREST - MAISON DE 120M2- 4 CHAMBRES - - 1 SALLE DE BAIN - 3 NIVEAUX - TRAVAUX À PRÉVOIR- - EN PARTIE RÉNOVÉE- CUISINE A CRÉER - SOLS A FINIR - - RADIATEURS NEUFS - - ELECTRICITE 2024 - PEINTURES 2026 - - POSSIBILITE DE FAIRE 2 LOGEMENTS POUR LOCATIONS - - PETIT JARDIN ET PARKING - - 8 MIN DE LIZY- SUR - OURCQ - GARE PARIS EST EN 45 MIN - -efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Isabelle POURQUOI vous proposent : Cette charmante maison sur 3 niveaux offre le confort moderne dans un environnement serein. - 4 chambres sur plusieurs niveaux pour que chacun ai son espace. - Cuisine à créer selon vos goûts. - Salle de bains au premier étage à terminer. - Entrée avec portail donnant sur le jardin, possibilité d'y garer 2 véhicules. - Maison bien isolée, avec fenêtres en PVC double vitrage 2024. - Électricité refaite entièrement aux normes 2024. - Toiture en excellent état. - Placoplatre partout en hydrofuge. Appelez moi pour une visite ou pour des renseignements au 0627273441. Une opportunité à saisir pour votre habitation ou pour la location. POSSIBILITE DE FAIRE UN F2 ET UN F3 POUR LA LOCATION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Isabelle Pourquoi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le n°891330615. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Vendrest
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Charmante maison 5 pièces à Crouttes-sur-Marne
140000
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Charmante maison 5 pièces à Crouttes-sur-Marne

3
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100m²
D

Nichée dans le charmant village de Crouttes-sur-Marne, cette maison de ville de 100 m² incarne le parfait équilibre entre authenticité et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez enveloppé par une ambiance chaleureuse et accueillante, idéale pour une vie de famille épanouie. La cuisine, dotée d'un insert à bois, est un espace convivial pour concocter de délicieux repas, tandis que le vaste salon de 27 m² est un lieu propice à la détente et aux moments partagés. À l'étage, trois chambres douillettes vous offrent un havre de paix pour des nuits reposantes. Un dressing astucieux et des toilettes séparées ajoutent à la fonctionnalité de cet espace. Le caractère unique de cette demeure se révèle également à travers sa cave voûtée, parfaite pour le stockage. La localisation de cette maison est un atout majeur, à seulement 20 minutes à pied de la gare de Nanteuil-Saacy, facilitant vos trajets quotidiens. Vous profiterez également de la proximité des commerces, des services et des espaces verts. Le centre-ville et les établissements scolaires, de la maternelle à l'université, sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 100 m² - Année de construction : 1958 - Taxe foncière : 842 € - DPE : D (151 kWh/m² an) - Émission de GES : D (31 kg CO2/m² an) - Chauffage : Fioul individuel, installé en 2018 - Eau chaude : Électrique - Toiture et électricité aux normes Mentions légales : Les informations présentées sont fournies à titre informatif et reposent sur les éléments transmis par le vendeur et les sources accessibles publiquement. Elles ne sauraient engager la responsabilité du diffuseur en cas d'erreur ou d'omission concernant l'environnement, la conformité des installations, ou la situation administrative du bien. Il est recommandé de réaliser des vérifications complémentaires et d'obtenir les documents officiels auprès des autorités compétentes. Pour consulter les informations publiques relatives aux risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Saâcy-sur-Marne
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Un vrai potentiel à révéler
135000
2 077 €/m²

Un vrai potentiel à révéler

1
65m²
G

Maison indépendante qui séduira avant tout les amateurs de projets et de rénovation. Implantée sur un terrain de 1040 m², elle bénéficie de quatre façades libres, offrant une agréable sensation d'espace et d'indépendance. La maison est très lumineuse, grâce à ses nombreuses et grandes ouvertures, et sa configuration permet d'imaginer un intérieur chaleureux et fonctionnel. Aujourd'hui, elle se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une seconde chambre peut facilement être créée, une fenêtre étant déjà existante. À l'arrière, une terrasse prolonge la maison vers l'extérieur. Deux caves ainsi qu'un espace de stockage extérieur complètent l'ensemble. Avec un peu de travaux, cette maison peut être transformée en un véritable nid douillet, personnalisé selon vos envies. Un bien rare pour qui cherche une maison indépendante, lumineuse et pleine de potentiel, à proximité de La Ferté-sous-Jouarre et de ses commodités. Cette annonce référence 315921 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANNA CORNU (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 50865399500052. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/12/2025 Score DPE : 526 kWhEP/m²/an Score GES : 62 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3490.00 € et 4780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Luzancy
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Maison de campagne
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Maison de campagne

3
1
114m²
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Pour les amoureux des travaux et des projets de rénovation, venez découvrir cette maison individuelle située dans un environnement calme et verdoyant dans le centre de Bassevelle, à proximité d'une école primaire et à seulement une dizaine de minutes de La Ferté-sous-Jouarre. Implantée sur un beau terrain arboré d'environ 1 000 m², cette propriété bénéficie d'un cadre de vie privilégié, en pleine campagne, idéal pour profiter du calme et de la nature tout en restant proche des principaux axes. La maison offre une belle base de rénovation avec une structure saine et un très fort potentiel d'aménagement. Les fondations ainsi que la toiture sont en bon état général, permettant d'envisager sereinement les travaux de modernisation intérieure. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un vaste salon/séjour lumineux avec cheminée, offrant un bel espace de vie chaleureux et convivial. La cuisine indépendante et spacieuse , pourra être entièrement repensée selon vos goûts pour créer une pièce moderne et familiale. Toujours au même niveau, la maison dispose de deux chambres, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable. À l'étage, une troisième chambre vient compléter l'espace nuit, accompagnée d'une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins : chambre additionnelle, bureau, dressing, salle de jeux ou espace détente. Le bien bénéficie également d'un sous-sol total ainsi que d'un garage, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage, d'atelier ou d'aménagement complémentaire. À l'extérieur, le grand jardin entoure agréablement la maison et laisse place à de multiples projets : terrasse, potager, piscine, espace de jeux ou aménagement paysager. Des travaux de rénovation sont à prévoir dans l'ensemble de la maison, mais cette propriété représente une excellente opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie ou réaliser un investissement à fort potentiel. Une maison pleine de charme et de possibilités, idéale pour une résidence principale, une maison de campagne ou un projet de rénovation de caractère. Cette annonce référence 335570 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATISSE RUDANT (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 94531666900015. Prix du bien : 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2025 Score DPE : 497 kWhEP/m²/an Score GES : 147 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7040.00 € et 9560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bassevelle
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1160001 €/m²