Bureaux

Pinet
Bureaux - photo 1
Prix de vente950002567.5675675675675 /m²

Les caractéristiques

37 m²Surface

Description

Fiche Id-UBW181968 : Pinet, secteur Centre du village, Local commercial alimentation d'environ 37 m2 + Terrasse - Vue : Place du village - - Equipements annexes : terrasse - parking - double vitrage - - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 95000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Laurent MENDEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Pinet

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

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Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ? Ce bien en Résidence Tourisme destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 5.1% de rendement prévisionnel brut - 5738.04 € HT de loyer annuel - 324.00 € de charges de copropriétés annuelles - 528.00 € de taxe foncière annuelle Le bien à vendre est un T2 d'une surface de 27.15 m², équipé et meublé, situé au niveau R+1 de la résidence Nakara à CAP D'AGDE et exploité par la société ODALYS. Située à seulement 150 mètres de la plage de Rochelongue, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la station touristique dynamique du Cap d'Agde. Destination prisée du littoral méditerranéen, la station offre une grande diversité d'activités nautiques et sportives, avec notamment un golf de 18 trous, un Club International de Tennis et un vaste réseau de chemins piétonniers pour profiter pleinement du cadre naturel. La résidence propose une large gamme d'hébergements entièrement équipés et climatisés, du studio pour 2 personnes à la villa jumelée pouvant accueillir jusqu'à 8 personnes. Pensée pour la détente et les loisirs, elle met à disposition de nombreux équipements : piscine extérieure, espace bien-être avec sauna et hammam, ainsi qu'un espace fitness, terrasse ensoleillée... Un lieu de séjour idéal pour des vacances actives ou reposantes, entre plage, sport et art de vivre méditerranéen au Cap d'Agde. Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages : - Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non. - Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP - Des charges réduites - Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d'investissement en immobilier géré sous bail commercial. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d'investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée). Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 186 Consommation énergie finale : Non communiquée

Agde
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Appartement
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32m²
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Fiche Id-UBW182596 : Agde, secteur Les cayrets, T2 d'environ 32 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) - - Equipements annexes : cellier - - chauffage : Aucun - Classe-Energie E : 263 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 102000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 24/06/2026 - Classe-Energie E : 263 kWh.m2.an - Affaire suivie par Katy LE FUR (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion La Grande Motte - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Agde
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Fiche Id-UBW182595 : Sete, secteur Centre proche mairie, T2 d'environ 27 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) - Vue : Rue - Construction 1949 Ancienne - Equipements annexes : double vitrage - - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 90000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété comprenant 10 lots - Affaire suivie par Mme S?verine Bailleul (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Sete - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Sète
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Appartement Duplex 54 m2
105000
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Situé à Sète, dans un quartier très recherché, à quelques minutes du centre-ville et à proximité d'un agréable parc verdoyant, découvrez ce duplex d'environ 54 m², situé en rez-de-chaussée et offrant un beau potentiel d'aménagement. Dés l'entrée vous découvrirez une pièce de vie avec cuisine équipée, ainsi qu'un espace avec mezzanine offrant une belle possibilité d'aménagement : dressing, bureau, buanderie ou rangement, à chacun libre d'imaginer l'espace qui lui correspond. À l'étage, un plateau dessert une chambre indépendante ainsi qu'un espace supplémentaire pouvant aisément être transformé en seconde chambre, bureau ou espace détente. L'appartement nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi l'opportunité de repenser les espaces et de créer un intérieur à votre goût. Son agencement et ses volumes offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien conviendra aussi bien à un investissement locatif qu'à une résidence principale. Certaines photos ont été retouchées à l'aide de l'intelligence artificielle (IA). Cette annonce référence 345260 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE RAMON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 95103694600014. Prix du bien : 105 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 98 000,00 € Honoraires TTC : 7,14 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 1 300,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sète
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Studio avec vue dégagée
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22m²
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BALARUC LES BAINS . Au coeur de Balaruc les bains, face à la Mairie , découvrez ce magnifique studio entièrement rénové, idéalement situé pour les séjours de cure et de vacances . Niché au 2e et dernier étage avec ascenseur, ce cocon lumineux offre une vue imprenable sans aucun vis à vis . La résidence bien entretenue vous place à deux pas des commerces et des thermes . Une opportunité rare pour profiter pleinement charme balnéaire avec tout le confort moderne . L'appartement reste meublé pour la vente. Clim réversible . Faibles charges. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Numéro de lot : 45 - Nombre de lots : 50 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 98000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PUYELO GERALDINE |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : 53753016400012 - Annonce rédigée par un agent commercial

Balaruc-les-Bains
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CENTRE-VILLE - REZ-DE-CHAUSSEE - AUCUN TRAVAUX
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D

Valenti Victor vous propose - Ce beau studio entièrement rénové avec goût et modernité. Il se compose comme suit : - Une entrée avec veranda faisant office de coin repas, une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée - Une salle d'eau avec wc - Stationnement : De nombreuses places de parkings sont disponibles à proximité directe du logement Vous serez séduit par sa luminosité son emplacement et toutes les qualités que ce bien pourra vous offrir. Que ce soit pour un pied à terre, une résidence secondaire ou un investissement locatif, il répondra pleinement à vos attentes. Une visite s'impose Cette annonce référence 343700 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VICTOR VALENTI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 90407169300017. Prix du bien : 97 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 40 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/08/2026 Score DPE : 267 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Balaruc Les Bains : 19m² + Loggia actuellement loué 640€
99000
4 500 €/m²

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Toit De Rêve vous présente ce studio de 19,29m² + 3,60m² de loggia au 1er étage sans ascenseur d'une belle copropriété à Balaruc-Les-Bains. Actuellement le bien est loué à 600€ + 40€ de charges en bail meublé d'un an à un locataire (croupier au casino de Balaruc). Le bien est vendu avec tout le mobilier présent dans l'appartement. Stationnement facile devant la résidence et possibilité de mettre un vélo dans le local vélo. Le bien peut totalement être ouvert à de la location pour les curistes si le projet de location à l'année n'était pas votre projet initial pour une optimisation de la rentabilité. Résidence proche des commerces, restaurant, Obalia et Cures Thermales. N'hésitez pas à contacter Grégory au 06 18 86 14 44 ou par mail pour organiser une visite rapidement.

Balaruc-les-Bains
Voir
Charmant studio dans résidence sécurisée
110000

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Dans un cadre paisible et sécurisé, cet appartement à Agde vous invite à imaginer un nouveau cocon à votre image. Niché au sein d'un clos privé, ce bien offre une belle opportunité pour créer un intérieur chaleureux et accueillant, où il fera bon vivre en toute sérénité. Ce logement à vendre se distingue par son potentiel et sa situation agréable. Avec un prix attractif de 110 000 €, il représente une occasion idéale pour ceux qui souhaitent investir. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien plein de promesses. Une visite vous permettra de ressentir tout le potentiel de cet appartement à Agde et d'envisager sereinement votre futur projet de vie. Contactez-nous pour organiser une rencontre et commencer à imaginer votre nouveau foyer. Annonce publiée par Sophie Bouvrais (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Nîmes, 30000 immatriculé au RSAC de NIMES sous le n°341 445 583 000 89. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Agde
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Fond de commerce Glacier
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Fond de commerce Glacier

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BOUZIGUES . Belle affaire à saisir : Vente d'un fond de commerce Glacier et petite restauration idéalement situé en première ligne face à l'étang. Actuellement exploité en glacier, le potentiel de développement est important. Le local : Entièrement rénové en 2024 , il dispose d'une cuisine récente , d'une chambre froide et d'un matériel de qualité ++ Une véritable opportunité pour travailler dans un cadre idyllique. Surface commerciale 25m2 +12m2 de terrasse. Possibilité d'acquérir les murs et un logement au dessus - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 89000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PUYELO GERALDINE |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : 53753016400012 - Annonce rédigée par un agent commercial

Bouzigues
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Logo de l'agence IMMO DIFFUSION
950002 568 €/m²