Superbe maison traditionnelle avec piscine au coeur des Landes
À Labrit seulement 20 minutes de Mont-de-Marsan et 45 minutes de Mimizan et de ses magnifiques plages océanes, découvrez cette superbe maison traditionnelle construite en 2009, nichée dans un environnement exceptionnel au cœur des Landes.
Implantée sur une généreuse parcelle arborée de 4 126 m², cette propriété offre un cadre de vie rare, où règnent calme, intimité et sérénité, sans aucun vis-à-vis.
Vous profiterez également de la proximité des commerces, services, écoles, collège et structures d'accueil pour seniors présents dans le village.
D'une superficie habitable d'environ 120 m², cette maison séduit par ses volumes, sa fonctionnalité et son excellent état général.
Elle comprend :
- Un vaste séjour et ses deux grandes ouvertures donnant directement sur la terrasse et le jardin.
- Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur l'extérieur.
- Une suite parentale avec placards et salle de bains privative comprenant baignoire, double vasque et WC.
- Deux chambres et un bureau avec placards
- Une salle d'eau avec douche à l'italienne accessible depuis les deux chambres.
- Un WC indépendant.
- Un cellier.
- Un garage indépendant avec mezzanine
La maison est raccordée au tout-à-l'égout et ne nécessite aucun travaux. Soigneusement entretenue, elle est clé en main, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Des extérieurs d'exception
L'extérieur est une véritable invitation à la détente.
Vous profiterez d'une belle piscine carrelée de 6,50 m x 3,50 m X 1.50 m au sel , parfaitement intégrée à son environnement, entourée d'une élégante terrasse en bois exotique . Un agréable pool house bercé par les effluves parfumées d'un jasmin en fleurs complète cet espace dédié au bien-être.
Les points forts
Maison traditionnelle de 2009
120 m² habitables
Terrain de 4 126 m²
Aucun vis-à-vis
Piscine 6,50 m x 3,50 m x 1.50 m
Terrasse piscine en bois exotique
Pool house
Suite parentale
Garage indépendant
Tout-à-l'égout
Maison impeccable, aucun travaux à prévoir
Bien clé en main
Environnement calme et privilégié
Commerces, écoles et services à proximité
Un véritable coup de cœur
Cette propriété réunit tous les critères recherchés : espace, confort, tranquillité, prestations de qualité et cadre naturel exceptionnel. Un lieu de vie rare où il ne reste plus qu'à poser ses valises.
À visiter sans tarder ! Contactez Véronique Sanchez Amaro EI au 06.33.17.36.70
Cette annonce référence 338523 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE SANCHEZ AMARO (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 52999465900025.
Prix du bien : 299 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2025
Score DPE : 142 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
